Aset Tidak Berkinerja Definisi & Contoh |
Cara Analisa Fundamental Saham Berkinerja Baik (NPM, ROE, DER)
Daftar Isi:
Apa itu:
Aset berkinerja adalah pinjaman bermasalah bank ditambah real estat yang dimiliki oleh bank karena penyitaan.
Bagaimana cara kerjanya (Contoh):
Pada neraca bank, pinjaman yang diberikan kepada pelanggan terdaftar sebagai aset. Risiko terbesar bagi bank adalah ketika pelanggan yang mengambil pinjaman berhenti melakukan pembayaran, menyebabkan nilai aset pinjaman menurun.
Pinjaman tidak langsung menjadi buruk. Kebanyakan pinjaman memungkinkan pelanggan memiliki masa tenggang tertentu. Kemudian mereka ditandai terlambat. Setelah beberapa hari, pinjaman diklasifikasikan sebagai pinjaman bermasalah.
Setelah jangka waktu tertentu, bank akan mencoba untuk menutup uangnya dengan menyita properti yang mengamankan pinjaman. Setelah bank secara hukum memiliki properti, itu diklasifikasikan sebagai real estat yang dimiliki (REO) pada neraca bank.
Aset yang tidak berkinerja adalah catatan kaki di neraca.
Mengapa Penting:
Semakin tinggi jumlah aset nonperforming, semakin lemah aliran pendapatan bank. Dalam jangka pendek, banyak bank memiliki kemampuan untuk menunggangi peningkatan aset nonperforming - mereka mungkin memiliki cadangan yang kuat atau modal lain yang dapat digunakan untuk mengompensasi kerugian. Tetapi setelah beberapa saat, jika modal itu habis, kredit macet akan membahayakan kesehatan bank. Pikirkan aset berkinerja buruk sebagai bobot mati pada neraca.
