Aset Bermasalah Pengertian & Contoh |

Apa itu:

Aset Bermasalah adalah aset yang telah mengalami penurunan nilai yang signifikan dan tidak memiliki pasar aktif di mana mereka bisa dijual. Aset bermasalah juga dikenal sebagai aset beracun.

Bagaimana cara kerjanya (Contoh):

Contoh paling terkenal dari aset yang bermasalah adalah subprime mortgage. Setelah pasar real estat ambruk pada 2007-2008, subprime mortgage kehilangan banyak nilainya dan hampir tidak mungkin dijual. Karena pasar untuk subprime mortgage adalah tidak likuid, setiap pemilik subprime mortgage harus menjualnya dengan harga jual api jika diperlukan untuk membongkar mereka. Bank, perusahaan asuransi, dan hedge fund memiliki jumlah aset-aset bermasalah yang relatif tinggi di neraca mereka, dan begitu nilainya turun drastis, banyak dari perusahaan-perusahaan ini menemukan bahwa mereka bangkrut.

Mengapa Penting:

Departemen AS dari Departemen Keuangan menciptakan Program Bantuan Aset Bermasalah (TARP) pada tahun 2009 untuk membeli atau mengasuransikan hingga $ 700 miliar aset real estat bermasalah yang dimiliki oleh bank dan lembaga keuangan swasta lainnya. TARP terutama menargetkan derivatif real estat yang disebut "kewajiban utang dijamin," atau CDO, yang menikmati perdagangan aktif sampai penyitaan luas menyebabkan pasar sekunder untuk CDO mengering. Dengan membeli aset bermasalah mereka, TARP memungkinkan bank menstabilkan neraca mereka, menghindari kerugian lebih lanjut dan mulai meminjamkan lagi.