Apakah Anda Dibangun untuk Kit Rumah Sendiri?

"Saya ingin membangun sesuatu," kata Jennifer Buck. Jadi, dia membangun rumah dua lantai seluas 2.000 kaki persegi di Sharon, Connecticut - dari perangkat.

“Saya akan berusia 48 tahun. Sebelum saya bertambah tua, saya melakukannya, ”tambahnya. Meskipun Buck mengakui satu kelemahan penting:

"Saya sangat buruk dalam mengukur."

Anda akan berpikir bahwa itu akan menjadi deal breaker, dia menyebutkan dengan tawa. Sepertinya tidak.

Setengah dari biaya tawaran kontraktor

Jennifer Buck dan rumah DIY-nya, mid-build. (Foto milik Jennifer Buck.)

Proyek Buck adalah rumah dua lantai yang cukup besar. Dave Kimball dari Shelter-Kit yang bermarkas di New Hampshire, yang menjual Buck rumahnya, mengatakan bahwa sebagian besar peralatan yang dijual perusahaannya dirancang khusus; ini bukan bisnis satu ukuran untuk semua.

“Kami melakukan banyak bangunan yang lebih besar tetapi bekerja di beberapa kabin 16 kaki hingga 24 kaki pada saat ini,” kata Kimball. "Ukurannya tampaknya bervariasi dari tahun ke tahun."

Buck mengatakan motivasinya - selain "outlet kreatif", begitu dia menyebutnya - memiliki rumah yang terjangkau. Penghasilan upah rata-rata tidak dapat membeli rumah dengan harga rata-rata di 68% dari 446 county AS yang dianalisis dalam laporan ATTOM Data Solutions yang dirilis pada akhir Maret. Kabupaten yang termasuk dalam penelitian ini mewakili hampir 70% dari populasi AS.

»LEBIH BANYAK: Berapa banyak rumah yang Anda mampu?

Biaya tenaga kerja adalah salah satu alasan mengapa. Meskipun Buck menginginkan desain yang sederhana, para kontraktor mengirimkan penawaran senilai $ 400.000, katanya. Buck's DIY "rumah dalam kotak," dibangun di atas tiga hektar yang dimilikinya selama bertahun-tahun, hampir selesai dan akan menelan biaya sekitar setengahnya ketika semua dikatakan dan dilakukan. Dan itu termasuk sistem septik baru yang harganya sendiri $ 25.000.

Kimball mengatakan rumah Shelter-Kit memenuhi syarat untuk pembiayaan oleh pemberi pinjaman hipotek khusus. Namun, paket dan penyedia perlengkapan rumah bervariasi, dengan harga mulai dari $ 20 per kaki persegi hingga lebih dari $ 400. Lender antusiasme untuk pembiayaan dapat bervariasi juga.

Momen 'OMG'

Flatbeds mengirimkan bahan-bahan untuk rumah berlantai dua Buck. (Foto milik Jennifer Buck.)

Ketika dua trailer flatbed 18-wheeler mengirimkan 30 palet bahan bangunan - dan manual instruksi selangkah demi selangkah sepanjang 35 halaman - Buck memiliki momen “OMG”.

“Ada sebuah rumah di halaman saya!” Pikirnya. “Saya hanya harus menyatukannya.” Jadi Buck mengambil hiatus dari pekerjaan pemasaran penuh waktunya dan terjun.

Setiap bagian dari kit itu diberi nomor dan dipotong sesuai panjangnya, dan kit itu mencakup semua yang dia butuhkan, bahkan paku. Dia telah menghabiskan hampir enam bulan membangun rumah, hampir sepenuhnya sendiri. Saudaranya Kyle - seorang tukang kayu, untungnya - membantu pada hari Minggu.

Buck mengontrak konstruksi pondasinya tetapi membangun dek lantai dan dindingnya sendiri. Dia memperkirakan ada sekitar satu bulan sisa pekerjaan.

"Saya akan melakukannya lagi, lima kali," katanya. “Lebih banyak wanita yang harus melakukannya. Mereka seharusnya tidak terintimidasi. ”

Dia mengakui ada kemunduran.

"Suatu saat ketika ada sesuatu yang tidak beres, ternyata saya telah mengukurnya dengan salah."

Foto terbaik dari Jennifer Buck.

Lebih dari Investmentmatome

• Berapa banyak rumah yang Anda mampu?
• Bandingkan tingkat hipotek saat ini
• Hitung pembayaran hipotek bulanan Anda