Aplikasi Kredit Rumah Naik karena Suku Bunga Mortgage Lebih Tinggi

Penjatahan Pasar Mortgage: Suku Bunga (9/3/15)

Pembeli bergegas untuk merobek pinjaman rumah karena tingkat hipotek bergerak sedikit lebih tinggi dalam seminggu terakhir, menurut survei pasar mingguan Freddie Mac.

• KPR tingkat bunga tetap selama 30 tahun rata-rata 3,89% dengan rata-rata 0,6 poin untuk pekan yang berakhir 3 September 2015. Setahun yang lalu, tingkat rata-rata 4,10%.
• Tarif tetap 15 tahun rata-rata 3,09% dengan rata-rata 0,6 poin. Istilah yang sama dihargai 3,24% setahun yang lalu.
• 5 tahun hipotik tingkat disesuaikan dengan harga 2,93% dengan rata-rata 0,4 poin. Tahun lalu saat ini ARM yang sama rata-rata 2,97%.

"Suku bunga KPR 30-tahun meningkat lima basis poin, tetapi tidak terlalu banyak membacanya," Sean Becketti, kepala ekonom Freddie Mac, mengatakan dalam sebuah rilis. Becketti mengacu pada simposium ekonomi tahunan pekan lalu yang diselenggarakan oleh Federal Reserve Bank of Kansas City: “The Fed sangat bersusah payah di konferensi Jackson Hole untuk menjaga semua opsi mereka terbuka dan untuk menghindari terlalu banyak - atau terlalu sedikit - dari situasi di China dan volatilitas di pasar ekuitas global…. Tidak akan ada arah yang jelas untuk tingkat hipotek sampai Fed membuat keputusan September, paling cepat. ”

Bandingkan tarif hipotek sekarang

Tingkat yang menguntungkan mendorong pinjaman rumah dan volume pembiayaan kembali meningkat tajam, seperti yang dilaporkan oleh Mortgage Bankers Association. Aplikasi hipotek meningkat 11,3% untuk pekan yang berakhir 28 Agustus, sementara aktivitas pembiayaan kembali naik bahkan lebih tinggi 17%.

Lebih dari 35 juta rumah berisiko tinggi terhadap bencana alam

Banyak rumah dengan harga tertinggi di negara itu juga menghadapi risiko tertinggi bencana alam, menurut sebuah studi baru oleh RealtyTrac. Laporan tersebut memperkirakan bahwa 35,8 juta rumah keluarga tunggal dan kondominium di AS berdiri di atas lahan berbahaya, terancam oleh angin topan, kebakaran hutan, banjir atau bahaya alam lainnya.

Menganalisis 2.318 kabupaten secara nasional, laporan tersebut menemukan 43% dari 83,4 juta rumah Amerika yang diteliti terletak di kabupaten yang menghadapi risiko bencana alam tinggi atau sangat tinggi.

“Dalam kebanyakan kasus, belajar tentang risiko bencana alam tidak akan menghentikan penjualan rumah, tetapi akan membantu pembeli membuat keputusan yang lebih baik tentang tempat membeli dan juga disiapkan dalam hal cakupan asuransi yang sesuai dan rencana kontinjensi keluarga tergantung pada jenis risiko bencana alam paling mempengaruhi rumah mereka akhirnya membeli, "Daren Blomquist, wakil presiden di RealtyTrac, mengatakan dalam sebuah rilis.

Negara dengan rumah paling berisiko termasuk California, Florida, New York, New Jersey dan North Carolina, menurut RealtyTrac.

Memenuhi syarat untuk hipotek tidak menjadi lebih mudah

Setelah satu setengah tahun lender meminjamkan standar peminjaman, pasar hipotek mungkin memasuki kondisi normal baru. Indeks Akses Mortgage Zillow, ukuran ketersediaan kredit, telah terhenti selama enam bulan terakhir. Itu berarti kualifikasi untuk hipotek tidak semakin sulit, tetapi itu jelas tidak semakin mudah.

"Kredit sekarang jauh lebih longgar daripada di bangun dari keruntuhan perumahan, tetapi lebih ketat daripada selama tahun-tahun gelembung," Jamie Anderson, seorang ilmuwan data Zillow, mengatakan dalam laporannya. "Hari-hari peningkatan akses kredit yang cepat mungkin berada di belakang kami, tetapi meskipun kios baru-baru ini, ini tetap merupakan waktu yang baik untuk membeli bagi mereka yang dapat menemukan rumah di-anggaran dan memenuhi syarat untuk pinjaman."

Selama hampir dua tahun, hipotek semakin mudah untuk dikualifikasikan, menurut indeks - tetapi selama dua kuartal terakhir, standar peminjaman "hampir rata."

Lebih dari Investmentmatome:

• Panduan Lengkap untuk Pembeli Rumah
• Bandingkan Tarif Hipotek
• Cara Memutuskan Saatnya Membeli Rumah

Hal Bundrick adalah penulis staf di Investmentmatome, situs web keuangan pribadi. Email: [email protected]. Twitter: @halmbundrick