Biaya Kolam Inground dan 4 Cara untuk Menyimpan
Contoh Desain Kolam Renang Kecil (4m x8m) Outdoor + Estimasi Biayanya
Daftar Isi:
- Biaya untuk menginstal kolam inground
- Biaya untuk memiliki kolam inground
- Bagaimana merencanakan instalasi kolam inground Anda
- Kiat untuk mengurangi biaya kolam inground
- Apa berikutnya?
- Memperkirakan biaya renovasi rumah
- Memutuskan antara DIY atau menyewa seorang profesional
- Menghindari ini kesalahan homebuying pertama kali
Tidak ada yang mengalahkan kolam renang dingin di hari musim panas. Lebih baik lagi jika itu tepat di luar pintu Anda. Tetapi apakah kenyamanan kolam inground sebanding dengan biayanya?
Harga rata-rata untuk inground, kolam renang perumahan sekitar $ 40.060 secara nasional pada tahun 2016, Bil Kennedy, presiden riset pasar dan perusahaan konsultan P.K. Data dalam Alpharetta, Georgia, mengatakan melalui email. Tentu saja, membangun oasis halaman belakang bisa lebih mahal, atau lebih sedikit, tergantung di mana Anda tinggal, ukuran dan jenis kolam renang, dan bagaimana Anda mempertahankannya.
Berikut ini apa yang ada di balik biaya kolam renang dan beberapa kiat untuk menjaga biaya tersebut tetap terkendali.
»LEBIH BANYAK: Lihat biaya proyek perbaikan rumah lainnya
Biaya untuk menginstal kolam inground
Biaya kolam renang Inground bervariasi tergantung pada seberapa kompleks pilihan desain, kata Tom Casey, wakil presiden penjualan di Anthony & Sylvan Pools, yang berbasis di daerah Philadelphia. Tetapi faktor-faktor lain memiliki dampak juga, seperti:
Lokasi. Biaya hidup di kota Anda mempengaruhi harga tenaga kerja dan material. Membangun kolam inground di daerah metropolitan padat, biaya tinggi biasanya lebih mahal daripada melakukannya di daerah pinggiran kota atau pedesaan.
Situs kolam renang. Apakah halaman Anda memiliki ruang untuk peralatan galian? Apakah area tersebut datar atau harus diratakan? Apakah tanahnya berpasir atau berbatu? Masalah tanah dan akses terbatas dengan mudah dapat meningkatkan biaya kolam, Bart Jacobs, pemilik La Jolla Pools di San Diego, mengatakan melalui email.
Masalah tanah dan akses terbatas dengan mudah dapat meningkatkan biaya kolam.
Ukuran. Kolam besar membutuhkan lebih banyak tenaga kerja dan bahan dari kolam inground kecil. Hal yang sama berlaku untuk kolam renang vs yang dangkal.
Jenis Kolam Renang. Vinyl-lined, fiberglass, beton dan gunite - sejenis beton - kolam sering memiliki biaya instalasi dan pemeliharaan yang berbeda.
Bentuk dan fitur. Bentuk khusus, dan fitur khusus seperti hot tub atau papan loncat, dapat menambahkan ribuan dolar ke tag harga dan biaya pemasangan kolam, tergantung pada jenisnya.
Izin. Seperti penambahan rumah permanen lainnya, kolam inground membutuhkan izin dari otoritas bangunan lokal. Anda mungkin juga harus membayar inspektur untuk menemukan saluran pembuangan potensial atau saluran utilitas sebelum menggali.
Dek. Kolam inground harus dikelilingi oleh trotoar beton, atau dek. Semakin rumit dek Anda, semakin banyak biayanya.
Pagar. Pagar kolam renang adalah biaya yang cenderung dilewatkan orang ketika menganggarkan untuk kolam renang, meskipun sebagian besar undang-undang lokal mengharuskannya untuk keselamatan, Mat Jobe, pendiri PoolPricer.com, mengatakan melalui email. Pagar kolam renang dapat biaya hingga $ 19 per kaki linier sementara gerbang biaya sekitar $ 300, menurut Home Advisor.
»LEBIH BANYAK: Lihat opsi pinjaman perbaikan rumah Anda
Biaya untuk memiliki kolam inground
Apakah dompet Anda melakukan flap perut? Nah, ambil yang ringan, karena itu hanyalah biaya pemasangan. Setelah kolam dibangun, Anda akan membayar biaya berkelanjutan seperti:
Asuransi. Pihak asuransi menyebut kolam sebagai "gangguan yang menarik", yang berarti mereka diinginkan tetapi berbahaya. Karena kolam meningkatkan peluang seseorang terluka di properti Anda, itu juga akan meningkatkan harga asuransi pemilik rumah Anda.
Karena kolam meningkatkan peluang seseorang terluka di properti Anda, itu juga akan meningkatkan harga asuransi pemilik rumah Anda.
»LEBIH BANYAK: Apa yang dimaksud dengan asuransi pemilik rumah?
Pajak. Kolam inground kadang-kadang menabrak nilai properti; ketika naik, pajak properti cenderung mengikuti.
Pemeliharaan. Setelah pemasangan, seseorang perlu membersihkan kolam, menyeimbangkan bahan kimia dan melakukan perbaikan. Pemeliharaan sendiri dapat memakan biaya sekitar $ 250 per bulan selama musim renang, sementara mempekerjakan seorang profesional dapat menghabiskan biaya sekitar $ 500 per bulan, menurut Fixr, sebuah situs yang menerbitkan biaya dan merekrut saran untuk proyek renovasi rumah.
Utilitas. “Pelanggan rata-rata dapat membelanjakan $ 30 hingga $ 50 per bulan untuk tagihan listrik mereka untuk mengoperasikan kolam renang,” kata Casey. Tambahkan pemanas, spa atau air terjun dan biaya energi bisa naik lebih tinggi.
Bagaimana merencanakan instalasi kolam inground Anda
Tentukan tujuan. Saat mempertimbangkan kolam renang, tetapkan tujuan Anda pada kenyamanan dan kemudahan, bukan nilai jual kembali. Meskipun kolam inground dapat meningkatkan nilai properti, terutama di iklim hangat atau lingkungan di mana setiap orang memiliki satu, biasanya melebihi biaya pemeliharaan. Sebuah kolam sebenarnya mengurangi nilai rumah di mata pembeli yang tidak menginginkan tanggung jawab tambahan.
»LEBIH BANYAK: 4 proyek perbaikan rumah yang tidak membayar
Tetapkan anggaran. “Pendekatan yang baik adalah menghitung anggaran pemasangan kolam Anda sebagai beberapa persentase dari nilai rumah Anda - mungkin 10% hingga 20% untuk kolam berukuran standar,” kata Jobe. "Anda ingin dapat melakukan pembayaran pool Anda tanpa menyelesaikan sesuatu yang mengalihkan dari properti Anda."
Kerjakan pekerjaan rumahmu. Kolam Inground adalah proyek konstruksi utama yang melibatkan penggalian, pekerjaan semen, pipa leding, kabel listrik dan banyak lagi. Dapatkan perkiraan dari setidaknya tiga kontraktor instalasi kolam renang yang berpengalaman dan verifikasi:
- Kualitas pekerjaan masa lalu: Tanyakan tentang proyek-proyek sebelumnya yang serupa dengan Anda, termasuk masalah apa pun yang muncul dan biaya akhir
- Ulasan dan referensi: Baca ulasan dan minta kontraktor untuk memberikan referensi
- Lisensi, obligasi, asuransi, dan garansi: Kontraktor, dan subkontraktor yang mereka gunakan, harus memiliki asuransi yang memadai dan menjamin pekerjaan mereka. Departemen bangunan lokal Anda atau lembaga perlindungan konsumen negara bagian dapat membantu Anda menyelidiki.
Kiat untuk mengurangi biaya kolam inground
Saat meneliti opsi desain kontraktor dan belanja, kiat berikut akan membantu menjaga biaya di periksa:
- Pilih setumpuk sederhana: Anda mungkin membayangkan mosaik batu paving yang indah yang membungkus di sekitar kolam dan mengarah ke pintu belakang Anda, tetapi itu akan merugikan Anda. Hemat uang dengan memilih dek beton dasar sekarang dan tambahkan teras mewah nanti.
- Hindari ujung yang dalam: "Kolam renang yang lebih kecil adalah semua kemarahan hari ini, bukan hanya karena mereka menghemat ruang tetapi karena mereka lebih murah untuk menginstal dan memelihara," kata Jobe. "Menjaga dimensi sesederhana mungkin akan menghemat banyak uang."
- Lewati lonceng dan peluit: Fitur air, spa, slide dan lampu berubah warna menjadi mode, tetapi cenderung menaikkan harga.
- Lakukan pemeliharaan sendiri: Pool drain, filter, dan keranjang skim harus dibersihkan seminggu sekali. Memeriksa kimia kolam - pH air dan kadar klor - juga merupakan tugas mingguan. Untuk penghematan besar, DIY tugas ini daripada menyewa kru pemeliharaan.
