Kota Terbaik untuk Kepemilikan Rumah di Iowa

1. Apakah rumah tersedia? Kami melihat tingkat kepemilikan rumah di wilayah tersebut untuk menentukan ketersediaan rumah. Tingkat kepemilikan rumah yang rendah kemungkinan merupakan sinyal persediaan yang kompetitif, lebih banyak pilihan bagi penyewa daripada pembeli dan perumahan mahal. Area dengan tingkat kepemilikan rumah yang tinggi menghasilkan skor keseluruhan yang lebih tinggi.

2. Bisakah Anda tinggal di sana? Kami melihat pendapatan rumah tangga rata-rata, biaya pemilik rumah bulanan dan nilai rumah rata-rata untuk menilai keterjangkauan dan menentukan apakah penduduk dapat hidup nyaman di daerah tersebut. Kami menggunakan biaya pemilik rumah bulanan untuk mengukur biaya hidup. Daerah dengan pendapatan median yang tinggi dan biaya hidup yang rendah dinilai lebih tinggi.

3. Apakah area tersebut berkembang? Kami mengukur pertumbuhan penduduk untuk memastikan bahwa daerah tersebut menarik penduduk baru dan menunjukkan tanda-tanda pertumbuhan yang solid. Ini kemungkinan sinyal ekonomi lokal yang kuat, yang merupakan karakteristik menarik lainnya bagi pembeli rumah.

Untuk detail lebih lanjut tentang metodologi kami, silakan lihat bagian di bagian akhir laporan.

Apakah data memberi tahu Anda kebenaran? Beri tahu kami pendapat Anda tentang daftar kami di bagian komentar kami.

Kota Terbaik untuk Kepemilikan Rumah di Iowa

1. Waukee

Waukee memuncak daftar kota terbaik kami untuk kepemilikan rumah di Iowa dengan tingkat kepemilikan rumah tertinggi di 89,3%, dan pertumbuhan populasi terbesar di negara itu dengan peningkatan 14,7% dari 2010 hingga 2012. Bisnis Waukee melihat manfaat dari rendahnya properti dan penjualan Iowa pajak, yang bisa menjadi alasan tingkat pengangguran rendah kota 0,5%, menurut survei Biro Sensus AS. Pengusaha lokal termasuk Atlantic Bottling Company, distributor dan botol independen dari produk Coca-Cola; perusahaan kayu Gilcrest Jewett; dan Quad Graphics, sebuah printer direktori. Waukee, hanya 17 mil dari pusat kota Des Moines, menjadi tujuan utama bagi pembeli rumah dan pengusaha.

2. Liberty Utara

Liberty Utara, sebuah daerah pinggiran Kota Iowa, memiliki keuntungan karena berada dalam jarak komuter ke Cedar Rapids dan Iowa City, sementara masih dekat dengan area rekreasi luar ruangan. Liberty Utara berjarak sekitar 7 mil selatan Hawkeye Wildlife Management Area, sebuah taman negara bagian seluas 13.708 acre untuk berburu, mengamati satwa liar dan berperahu. Di sebelah timur, penghuni memiliki akses ke Taman Negara Bagian Danau Macbride, sebuah taman seluas 2.180 hektar dengan pantai berpasir, jalur perahu dan area rekreasi untuk berenang, berkemah, dan hiking. Dengan peluang rekreasi di dekatnya dan biaya pemilik rumah rata-rata bulanan yang rendah sebesar $ 1,382, maka tidak heran bahwa Liberty Utara memiliki pertumbuhan penduduk tertinggi kedua dalam daftar kami.

3. Ankeny

Terletak sekitar 12 mil dari pusat kota Des Moines, Ankeny melihat penduduknya tumbuh 8,3% menjadi 45.732 dari 2010 hingga 2012. Kota ini menampung beberapa pengusaha besar termasuk John Deere Des Moines Works, Sysco, perusahaan jasa makanan, dan Des Moines Area Community College. Ankeny High School menerima peringkat teratas 10 oleh GreatSchools.org. Untuk bersenang-senang, Ankeny mengadakan festival musim panas empat hari tahunan yang menampilkan musik, parade dan makanan dari vendor lokal dalam suasana karnaval.

4. Johnston

Kota Johnston memiliki pertumbuhan penduduk yang kuat di 10,1%, dan tingkat kepemilikan rumah hanya malu dari 80%. Sementara Johnston memiliki nilai rumah rata-rata tertinggi di Iowa pada $ 238.400, ini diimbangi oleh pendapatan rumah tangga bulanan rata-rata tertinggi kedua $ 7.835. Johnston adalah rumah bagi Camp Dodge, di mana Garda Nasional Iowa didasarkan, Iowa Public Television dan Paul J. dan Ida Trier House, yang dirancang oleh Frank Lloyd Wright. Selain itu, kota ini berencana untuk mengembangkan kembali area Merle Hay Road Gateway seluas 123 ekar ke dalam hotspot ekonomi, dengan akses yang lebih baik untuk rekreasi di sungai, pembangunan rumah mewah dan rumah yang lebih terjangkau, pariwisata dan perhotelan.

5. Urbandale

Bergabung dengan daftar kami sebagai kota ketiga di daerah Des Moines yang lebih besar, Urbandale adalah dengan akunnya sendiri, "pinggiran kota modern yang belum melupakan pesona kota kecilnya." Kombinasi faktor harus bekerja karena 97% penduduk merekomendasikan secara positif Urbandale sebagai tempat tinggal, menurut survei yang dikelola masyarakat yang diambil pada tahun 2013. Biaya kepemilikan rumah hanya mengambil 22,7% pendapatan di Urbandale, dan tingkat pertumbuhan 5,1% mendukung populasi yang sudah kuat lebih dari 39.000 untuk memberikan tanda baik Urbandale untuk kepemilikan rumah.

6. Altoona

Altoona adalah tempat yang tepat untuk semua jenis kesenangan dengan Adventureland, taman hiburan keluarga, dan Padang Rumput Prairie Meadows, di mana Anda dapat bermain kuda atau berjudi di kasino. Tetapi itu tidak semua bermain di Altoona, di mana tingkat pengangguran 3,3% di bawah rata-rata nasional. Facebook memperhatikan Altoona ketika memutuskan untuk menjadikan kota itu sebagai pusat data seluas 476.000 kaki persegi. Menurut Facebook, pembangunan tahap pertama dari pusat membutuhkan lebih dari 435.000 jam untuk lebih dari 460 pekerja. Facebook juga berencana untuk membangun pusat data kedua untuk membawa proyek tersebut ke nilai total $ 1 miliar.

7. Marion

Marion telah membuat nama untuk dirinya sendiri sebagai pusat Iowa untuk seni, terutama setiap bulan Mei di Festival Seni Marion. The Art Fair SourceBook memeringkat acara Marion sebagai pertunjukan satu hari terbaik di negara ini, dan itu mengambil tempat kedua untuk pengembalian investasi terbaik Anda. Marion juga merupakan rumah bagi museum era Victoria Granger House, dan Marion Heritage Centre, pusat budaya dan sejarah. Kota baru-baru ini merayakan pembukaan Klopfenstein Amphitheater untuk Seni Pertunjukan. Untuk kegiatan yang lebih aktif, penghuni memiliki dua pilihan lapangan golf di kota dan tiga lagi di luar kota.

8. Clive

Meskipun Clive memiliki nilai rumah rata-rata tertinggi kedua di Iowa pada $ 228.900, penduduknya juga membawa pulang pendapatan rumah tangga rata-rata bulanan tertinggi, jadi mereka hanya membayar 21,7% dari pendapatan mereka terhadap biaya pemilik rumah. Perekonomian Clive yang kuat telah diuntungkan dari menjadi afiliasi dari Kemitraan Besar Des Moines, yang membawa $ 385 juta ke dalam ekonomi regional pada tahun 2013. Jalan raya 35 dan 80 membantu citra Clive sebagai lokasi komuter dan bisnis yang ramah, tetapi bagi mereka yang ingin memarkir kendaraan mereka, kota ini memiliki jalur sepeda sepanjang 11,3 mil, yang berlanjut ke Raccoon River Valley Trail sepanjang 89 mil.

9. Bettendorf

Bettendorf adalah satu-satunya kota di daftar kami di dekat kota besar Davenport, dan itu juga dianggap sebagai salah satu "Kota Quad" di Sungai Mississippi. Kota sekitar 30.000 menawarkan tidak hanya akses cepat ke Mississippi, tetapi juga diberi menyebutkan terhormat oleh League of American Bicyclists untuk komunitas ramah sepeda. Secara ekonomi, Bettendorf memiliki tingkat pengangguran 2,6%. Pengusaha utama termasuk Alcoa, produsen aluminium, dan Isle of Capri Casinos.

10. Marshalltown

Marshalltown adalah tempat yang bagus untuk hidup bagi mereka yang ingin menghemat perumahan, karena nilai rumah rata-rata hanya $ 97.600. Tetapi penduduk di sini berada dalam perjalanan yang serius ke kota besar terdekat dengan lebih dari 50 mil ke Des Moines di selatan, dan hampir 60 mil ke utara ke Waterloo. Meskipun Marshalltown tidak dekat dengan area metropolitan utama, itu sama sekali bukan tempat yang tidak ada hubungannya. Marshalltown adalah pusat county Marshall County, dan rumah Marshall Community College, yang memiliki pertandingan bola basket, bisbol, dan bola voli yang dibuka untuk umum.

Lihat peta interaktif untuk 10 kota teratas kami di Iowa. Semakin gelap warna titik, semakin terjangkau harganya sesuai dengan nilai keterjangkauan kita. Klik pada poin untuk melihat informasi lebih lanjut.

Metodologi

Skor keseluruhan untuk setiap kota berasal dari langkah-langkah ini:

1. Tingkat kepemilikan rumah terdiri 33,3% dari total skor. Tingkat yang lebih tinggi memperoleh skor yang lebih tinggi. Tarifnya berasal dari Survei Sensus Penduduk Amerika Sensus Amerika 5 Tahun untuk semua tempat di negara bagian, Tabel DP 04.

2. Biaya kepemilikan bulanan yang dipilih sebagai persentase dari pendapatan rumah tangga rata-rata terdiri 16,7% dari total skor. Persentase yang lebih rendah memperoleh skor yang lebih tinggi. Biaya pemilik rumah bulanan sebagai persentase dari pendapatan rumah tangga rata-rata mencapai setengah dari skor keterjangkauan. Pendapatan rumah tangga rata-rata berasal dari Sensus Penduduk Amerika Sensus Amerika 5 Tahun Perkiraan untuk semua tempat di negara bagian, Tabel DP 03. Angka untuk biaya pemilik rumah bulanan berasal dari Sensus Amerika Amerika Sensus Survei 5 Tahun Perkiraan untuk semua tempat di negara bagian, Tabel DP 04.

3. Nilai rumah median terdiri 16,7% dari total skor. Nilai yang lebih rendah menghasilkan skor yang lebih tinggi. Nilai rumah median terdiri dari setengah dari skor keterjangkauan. Nilai rumah rata-rata berasal dari Survei Sensus Penduduk Amerika Sensus Amerika Serikat selama 5 tahun untuk semua tempat di negara bagian, Tabel DP 04.

4. Perubahan populasi dari 2010 hingga 2012 terdiri 33,3% dari total skor. Perubahan persen yang lebih tinggi memperoleh skor yang lebih tinggi.Populasi 2010 berasal dari 2010 American Community Survey 5-Tahun Perkiraan untuk semua tempat di negara bagian, Tabel DP 05. Data populasi 2012 berasal dari 2012 American Community Survey 5-Tahun Perkiraan untuk semua tempat di negara bagian, Tabel DP 05 Investmentmatome menghitung perubahan persen.

Untuk studi ini, kami menganalisis tempat 38 tempat di Iowa dengan populasi 10.000 atau lebih.

Citra Iowa melalui Shutterstock.