Tempat Terbaik Untuk Penyewa

Pasar sewa dapat berfluktuasi secara liar oleh geografi. Karena 43% dari penyewa berusia di bawah 30 tahun, kami ingin membantu 20-an menemukan metropolitan terbaik untuk penyewa. Kami mencari metropolitan dengan sewa yang terjangkau dan persentase penyewa yang tinggi, yang berbicara tentang ukuran dan kualitas pasar sewa.

Investmentmatome peringkat kota AS berdasarkan pertanyaan berikut:

1. Apakah ada pasar sewa yang cukup besar? Kami melihat persentase total rumah tangga yang merupakan penyewa untuk mengukur kualitas dan ukuran pasar sewa.
2. Apakah menyewa terjangkau untuk individu rata-rata? Kami melihat persentase pendapatan median bulanan yang dibutuhkan untuk menyewa apartemen satu kamar tidur.

Untuk informasi lebih lanjut, periksa Kalkulator Biaya Hidup dan alat Kehidupan Kota kami.

Tempat Terbaik untuk Penyewa

1. Fargo, ND

Fargo adalah kota terbesar di Dakota Utara, yang terletak di tepi barat Sungai Merah di Utara. Sebanyak 46% rumah tangga di area sewa, menampilkan pasar sewa yang berkembang pesat. Fargo mendapatkan nilai baik pada keterjangkauan - sewa rata-rata satu kamar apartemen hanya 8% dari pendapatan median bulanan. Perusahaan terbesar kedua di wilayah tersebut adalah North Dakota State University, yang terletak di Fargo. Komisi Hubungan Manusia Fargo meluncurkan Know Your Rights Initiative pada tahun 2006 untuk memberikan akses dan informasi komunitas tentang hak dan tanggung jawab mereka sebagai penyewa dan tuan tanah.

2. Grand Forks, ND

Grand Forks menempati urutan kedua dalam daftar kami untuk pasar sewa dan keterjangkauannya yang berkembang pesat. Ini adalah kota terbesar ketiga di Dakota Utara dan berjarak hanya 80 mil dari Fargo. Empat puluh lima persen dari sewa rumah di daerah itu, dan sewa rata-rata satu kamar tidur apartemen hanya 9% dari pendapatan median bulanan. Kota ini adalah rumah bagi Pangkalan Udara Grand Forks dan Universitas North Dakota, universitas tertua dan terbesar di negara bagian ini.

3. Ames, IA

Ames terletak di Central Iowa, 30 mil sebelah utara Des Moines, dan merupakan rumah bagi Universitas Sains dan Teknologi Iowa State, perusahaan terbesar di kota ini. Ada banyak perumahan sewa yang terjangkau - 45% dari biaya sewa rumah, dan sewa rata-rata satu kamar tidur apartemen adalah 9% dari pendapatan bulanan rata-rata.

4. Corvallis, OR

Corvallis terletak di Willamette Valley di barat Oregon, sekitar 85 mil selatan Portland. Oregon State University berada di luar pusat kota Corvallis. Pasar penyewaan area Corvallis sangat bagus untuk siswa OSU, karena sewa sangat terjangkau - sewa bulanan rata-rata untuk apartemen satu kamar hanya berbiaya $ 578, yang hanya 8% dari pendapatan bulanan median.

5. Washington-Arlington-Alexandria, DC / VA

Wilayah metropolitan Washington, D.C. adalah yang terbesar di daftar kami. Sebuah kekalahan 57% dari seluruh rumah tangga di wilayah ini disewakan. Sementara sewa bulanan rata-rata satu kamar apartemen, di $ 1,191, lebih tinggi daripada semua daerah metropolitan lainnya di daftar kami, itu hanya 13% dari pendapatan bulanan rata-rata. Karena Washington, D.C. memiliki konsentrasi penyewa yang sangat tinggi, pemerintah District of Columbia memiliki kantor yang didedikasikan khusus untuk hak penyewa dan advokasi. Selain itu, penyewa dapat menemukan informasi dan sumber daya pendidikan dari D.C. Tenants Advocacy Coalition (TENAC).

6. Lawrence, KS

Wilayah metropolitan Lawrence meliputi semua Douglas County dan berpusat di sekitar kota, yang terletak di tepi Kansas dan Wakarusa Rivers. Lawrence adalah rumah bagi Haskell Indian Nations University dan University of Kansas, perusahaan terbesar Lawrence. Empat puluh delapan persen rumah tangga Lawrence adalah penyewa, dan sewa bulanan rata-rata hanya $ 665 untuk apartemen satu kamar, hanya 11% dari pendapatan bulanan rata-rata. University of Kansas memberikan informasi tentang Consumer and Tenant Affairs untuk mendidik dan membantu penyewa mahasiswa tentang hak pemilik / penyewa.

7. Blacksburg-Christiansburg-Radford, VA

Area metropolitan Blacksburg-Christiansburg-Radford terletak di wilayah Lembah Sungai Baru Pegunungan Appalachian di Virginia barat. Daerah ini adalah rumah bagi Virginia Polytechnic Institute dan State University (Virginia Tech), yang terletak di Blacksburg, dan Radford University, yang terletak di Radford. Kantor Urusan Mahasiswa Virginia Tech berfokus pada perlindungan siswa di bawah undang-undang persewaan, menyediakan sumber daya untuk penyewa seperti informasi tentang Virginia Residential Landlord Tenant Act. Area Blacksburg-Christiansburg-Radford memiliki salah satu persentase penyewa tertinggi di 45% dan sewa bulanan rata-rata yang cukup terjangkau sebesar $ 645 untuk apartemen satu kamar, yang 11% dari pendapatan bulanan rata-rata.

8. Columbia, MO

Kota terbesar kelima di Missouri, Columbia adalah pusat wilayah metropolitan Columbia. University of Missouri terletak di Columbia dan merupakan perusahaan terbesar. Columbia memiliki beberapa apartemen paling terjangkau dalam daftar kami, dengan sewa rata-rata bulanan apartemen satu kamar tidur $ 546. Karena 41% rumah tangga disewakan, pemerintah kota Columbia telah menyediakan sumber daya untuk penyewa dan tuan tanah.

9. Lincoln, NE

Lincoln adalah ibu kota dan kota terbesar kedua di Nebraska. Rumah bagi Universitas Nebraska-Lincoln, universitas adalah perusahaan ketiga terbesar di kota, setelah State of Nebraska dan Lincoln Public Schools.Empat puluh satu persen rumah tangga di Lincoln adalah penyewa, dan apartemen dengan satu kamar tidur hanya menghabiskan 9% dari pendapatan bulanan rata-rata. Program RentWise dari Nebraska bertujuan membantu para penyewa belajar tentang hak dan tanggung jawab penyewa di pasar perumahan sewa besar Lincoln.

10. Bloomington-Normal, IL

Area metropolitan Bloomington-Normal terletak di pusat Illinois, 70 mil timur laut Springfield. 32% dari rumah tangga Bloomington-Normal sewa, dan perumahan sewa sangat terjangkau. Sewa bulanan rata-rata untuk apartemen satu kamar hanya $ 552, yaitu 7% dari pendapatan bulanan rata-rata. Pengusaha terbesar adalah Asuransi Pertanian Negara, yang berkantor pusat di Bloomington, dan Illinois State University, yang berlokasi di Normal. Illinois State University memberikan bantuan hukum untuk hak penyewa siswa dan juga memiliki Asosiasi Mahasiswa Off Campus yang memberikan informasi dan pendidikan bagi penyewa siswa.

Pangkat	Metropolitan	Persentase Rumah Tangga Penyewa	Pendapatan Keluarga Median Bulanan	Sewa Bulanan Rata-Rata 1 Kamar Tidur	Skor keseluruhan
1	Fargo, ND	46%	$6,150	$495	80.3
2	Grand Forks, ND	45%	$5,642	$512	76.3
3	Ames, IA	45%	$6,242	$578	75.4
4	Corvallis, OR	43%	$6,733	$578	75.3
5	Washington-Arlington-Alexandria, D.C./VA	57%	$8,942	$1,191	73.4
6	Lawrence, KS	48%	$5,900	$664	71.8
7	Blacksburg-Christiansburg-Radford, VA	46%	$5,733	$645	69.8
8	Columbia, MO	41%	$5,442	$546	69.5
9	Lincoln, NE	38%	$5,658	$525	69.2
10	Bloomington-Normal, IL	32%	$7,233	$552	69
11	Manhattan, KS	49%	$5,092	$631	68.6
12	Lawton, oke	42%	$4,567	$489	68.4
13	Greenville, NC	44%	$4,800	$545	68.2
14	Lafayette, IN	44%	$5,225	$594	68
15	Champaign-Urbana, IL	42%	$6,000	$645	67.9
16	Auburn-Opelika, AL	37%	$5,250	$490	67.8
17	Bloomington, IN	45%	$5,092	$598	67.8
18	Kota Jefferson, MO	31%	$5,675	$440	67.7
19	Lexington-Fayette, KY	39%	$5,317	$535	67.6
20	La Crosse, WI	35%	$5,767	$520	66.9

Metodologi

Kami mencetak pasar sewa dengan metrik berikut:

1. Apakah ada pasar sewa yang cukup besar? Orang-orang Metropolitans dengan persentase rumah tangga tertinggi yang menyewa mendapat nilai lebih tinggi.
2. Apakah harga sewanya terjangkau? Metropolitans dengan persentase pendapatan bulanan terendah yang dibutuhkan untuk menyewa apartemen satu kamar tidur mendapat nilai lebih tinggi.

Kami menyertakan 567 wilayah metropolitan terbesar di AS menggunakan data dari Departemen Perumahan dan Pengembangan Perkotaan dan Koalisi Perumahan Penghasilan Rendah Nasional.