Pengaksaraan Definisi & Contoh |

Apa itu:

Collateralization terjadi ketika sebuah perusahaan menjanjikan suatu aset kepada pemberi pinjaman (biasanya dengan imbalan pinjaman). Pemberi pinjaman memiliki hak untuk menyita agunan jika peminjam gagal memenuhi kewajibannya.

Bagaimana cara kerjanya (Contoh):

Anggaplah Anda ingin meminjam $ 100.000 untuk memulai bisnis. Bahkan jika Anda memiliki peringkat kredit yang sangat baik, bank mungkin enggan meminjamkan uang kepada Anda karena mungkin tidak ada apa-apa jika Anda gagal dalam pinjaman. Jadi, meskipun bank-bank dapat mencoba proses yang panjang dan mahal untuk menuntut Anda dalam keadaan itu, bank mungkin meminta jaminan $ 100.000 untuk meminjamkan uang kepada Anda. Jaminan ini mungkin terdiri dari instrumen keuangan, rumah, uang, atau bahkan benda-benda seperti seni, perhiasan, atau barang-barang lainnya. Anda juga dapat menjaminkan piutang usaha Anda. Ketika Anda menjaminkan aset-aset ini, Anda sedang mengumpulkan pinjaman.

Jika Anda gagal dalam pinjaman, perjanjian pinjaman memberikan kreditur hak untuk menyita dan menjual agunan untuk memulihkan saldo terutang.

Mengapa Penting:

Collateralization memberikan rasa aman kepada pemberi pinjaman, itulah sebabnya jaminan pinjaman sering kali menerima suku bunga yang lebih baik daripada pinjaman tanpa jaminan karena pemberi pinjaman menanggung lebih sedikit risiko. Namun, jenis dan jumlah jaminan yang diperlukan untuk pinjaman yang diberikan sering menjadi masalah negosiasi antara pemberi pinjaman dan peminjam. Misalnya, pemberi pinjaman mungkin memerlukan peminjam untuk menjamin aset yang dibeli selama periode pinjaman. Dalam beberapa kasus, agunan untuk satu kewajiban juga dapat dijadikan jaminan untuk kewajiban lain (ini disebut cross collateralization). Ini sering terjadi dalam transaksi real estat, di mana sebuah rumah menyateri lebih dari satu hipotek.