Hanya Bunga Strip (IO Strips) Definisi & Contoh |
SkyCAD - Managing Terminal Strips (Single level)
Daftar Isi:
Apa itu:
Hanya Bunga Strip (IO Strips) adalah sekuritas dengan arus kas berdasarkan sepenuhnya pada pembayaran bulanan yang diterima dari kolam hipotek.
Bagaimana cara kerjanya (Contoh):
Hipotek dibayar dalam dua bagian, pokok dan bunga. Jumlah pokok yang harus dibayar dapat diprediksi, sedangkan bunga yang dibayarkan tidak dapat diprediksi karena pembayaran di muka. Bagian bunga yang harus dibayar setiap bulan pada dasarnya dilucuti dari sisa hipotek untuk menciptakan jenis keamanan lain yang disebut IO Strips.
Mengapa Penting:
Investor dalam IO strip harus memahami risiko yang terlibat jika pembayaran di muka dilakukan ke kumpulan hipotek yang mendasarinya. Terutama, pembayaran di muka akan mengurangi biaya bunga dan karena itu menyebabkan pembayaran kepada pemegang IO menjadi lebih rendah. Sebaliknya, dalam hal ini, investor principal only (PO) akan mendapatkan keuntungan dari kerugian investor IO, karena pemegang PO akan menerima jumlah uang yang sama dengan lebih cepat.
