Suku Bunga Hipotek Pindah Tinggi; Bagaimana Tetangga Dapat Menurunkan Nilai Rumah
Pengertian dan Ilustrasi dari Mortgage atau Hipotek
Daftar Isi:
Suku bunga hipotek bergerak lebih tinggi untuk minggu ketiga berturut-turut, dipengaruhi oleh ancaman inflasi dan sinyal campuran mengenai ekonomi. Sementara itu, indeks baru memberikan wawasan tentang penduduk suatu wilayah tertentu - dan bagaimana kehadiran mereka dapat memengaruhi nilai rumah Anda.
Freddie Mac baru saja merilis survei mingguan pemberi pinjaman menunjukkan tarif rata-rata berikut untuk persyaratan pinjaman rumah paling populer:
- KPR tingkat bunga tetap selama 30 tahun rata-rata 3,73% dengan rata-rata 0,5 poin untuk pekan yang berakhir 17 Maret 2016. Setahun lalu, tingkat rata-rata 3,78%.
- Tarif tetap 15 tahun rata-rata 2,99% dengan rata-rata 0,4 poin. Istilah yang sama dihargai 3,06% setahun yang lalu.
- 5 tahun hipotik tingkat disesuaikan dengan harga 2,93% dengan rata-rata 0,5 poin. Tahun lalu saat ini, ARM yang sama rata-rata 2,97%.
“Hasil Treasury meningkat menuju pertemuan minggu ini (Federal Reserve), sebagian sebagai tanggapan terhadap pembacaan inflasi yang lebih tinggi secara moderat. Suku bunga hipotek selama tiga puluh tahun terus melaju, naik lima basis poin menjadi 3,73%, ”Sean Becketti, kepala ekonom Freddie Mac, mengatakan dalam sebuah rilis.
Aktivitas refinance rumah terus melambat meskipun aplikasi pembelian tetap stabil, menurut laporan mingguan Mortgage Bankers Association.
Pembelian aplikasi naik 0,3% untuk pekan yang berakhir 11 Maret 2016, karena aplikasi refi turun 6%. Secara keseluruhan, aplikasi pinjaman pembelian rumah tetap 33% lebih tinggi dari minggu yang sama tahun lalu.
Bagaimana tetangga dapat memengaruhi nilai rumah
Ketika berburu rumah, tampaknya ada satu bagian kunci informasi yang harus dicari oleh pembeli rumah: apakah tetangga memiliki sejarah kriminal. Indeks baru yang dikembangkan oleh RealtyTrac mengidentifikasi kode ZIP dengan konsentrasi pelaku kejahatan terdaftar yang tinggi dan menunjukkan korelasi dengan nilai rumah yang lebih rendah dan tingkat penyitaan yang lebih tinggi.
Indeks ini memberi nilai suatu daerah pada kisaran dari 0 hingga 100, dengan peringkat yang lebih tinggi menunjukkan jumlah yang lebih tinggi dari pelaku kejahatan (termasuk pelanggar seks, pemangsa anak, penculik dan pelaku kekerasan) sebagai persentase dari total populasi. Pelanggar dalam radius setengah mil dari rumah dapat diidentifikasi.
"Indeks baru ini memberikan bukti konkret bahwa pelaku kriminal terdaftar tidak hanya menimbulkan risiko keamanan potensial bagi pemilik rumah dan keluarga mereka, tetapi juga potensi risiko keuangan untuk apa yang kemungkinan merupakan aset terbesar pemilik rumah," kata Daren Blomquist, wakil presiden senior di RealtyTrac.
Perusahaan mengatakan semakin tinggi indeks pelaku, nilai rumah yang lebih rendah dan ekuitas rumah akan berada di suatu area.
Agen real estat tidak diwajibkan secara hukum untuk memberikan informasi tersebut kepada calon pembeli rumah, dan beberapa layanan daftar jarang memberikan data tersebut di samping daftar rumah.
Laporan indeks tersedia gratis di homedisclosure.com, meskipun pengguna harus masuk untuk menerimanya. Lebih dari Investmentmatome Berapa banyak rumah yang benar-benar saya mampu? Bandingkan tarif hipotek Temukan broker hipotek
Hal Bundrick adalah penulis staf di Investmentmatome, situs web keuangan pribadi. Email: [email protected]. Twitter: @halmbundrick Gambar melalui iStock.
