Obligasi Obligasi Definisi & Contoh |

Apa itu:

Obligasi kewajibanadalah obligasi kotamadya yang diterbitkan untuk membeli properti atau nyata

Cara kerjanya (Contoh):

Nilai nominal dari obligasi kewajiban biasanya lebih besar dari nilai properti yang terkait dengan obligasi. Sebagai contoh, mari kita asumsikan City XYZ ingin membangun stadion baru. Itu harus membeli sebidang tanah seharga $ 10.000.000 dari pemilik tanah pribadi. Biaya untuk mengeluarkan $ 10.000.000 dalam obligasi municipal untuk membayar tanah adalah $ 1.000.000.

Kota menerbitkan obligasi obligasi senilai $ 11.000.000. Ini meminjam tambahan $ 1.000.000 ($ 11.000.000 - $ 10.000.000) untuk mengkompensasi pemegang obligasi untuk biaya tambahan (biaya penutupan pada penerbitan obligasi).

Obligasi obligasi juga umumnya mengharuskan penerbit untuk menjamin sebagian dari pendapatan dari proyek kepada pemegang obligasi.

Mengapa Penting:

Obligasi obligasi dirancang untuk memastikan bahwa pemberi pinjaman dapat melindungi agunan mereka dan menerima kompensasi atas biaya yang terkait dengan penerbitan obligasi daerah.