Definisi & Contoh Nilai yang Dinilai |

Apa itu:

Normal

0

salah

false

false

MicrosoftInternetExplorer4

Normal

0

false

false

false

MicrosoftInternetExplorer4

Meskipun nilai yang dinilai adalah istilah yang digunakan dalam percakapan tentang pajak properti, ini juga merupakan faktor penting dalam masalah obligasi kota. Karena banyak kotamadya menerima sebagian besar pendapatan lokal mereka dari pajak properti, rasio nilai yang dinilai terhadap utang bersih merupakan indikator kualitas penerbitan obligasi.

Penting juga untuk dicatat bahwa nilai yang dinilai biasanya bukan sama seperti nilai pasar wajar properti.

Cara kerjanya (Contoh):

Normal

0

false

false

false

MicrosoftInternetExplorer4

Normal

0

false

false

false

MicrosoftInternetExplorer4

Anggaplah Anda memiliki rumah. Penilai pajak properti di kotamadya Anda mungkin akan memberikan nilai ke rumah dan menghitung pajak properti Anda berdasarkan pada nilai yang dinilai.

Jika tarif pajak properti adalah 4% dan nilai yang dinilai di rumah Anda adalah $ 200.000, maka kewajiban pajak properti tahunan Anda adalah $ 8.000 (.04 x $ 200.000).

Mengapa Penting:

Normal

0

false

false

false

MicrosoftInternetExplorer4

Normal

0

false

false

false

MicrosoftInternetExplorer4

Nilai yang dinilai mengacu pada nilai aset - biasanya real estat - sebagaimana ditentukan oleh penilai untuk tujuan pajak. Nilai yang dinilai sering dihitung dengan memasukkan pembelian dan penjualan properti serupa di area terdekat.