Berapa Banyak Rumah yang Bisa Saya Dapatkan di Top 100 Metros?
6 Mobil Rumah Paling Mewah Dengan Fasilitas Hotel Bintang 5, Ada Garasinya Di Dalam Mobil!
Daftar Isi:
- Lokasi sangat penting
- DAPATKAN AHLI AHLI TERHADAP PERTANYAAN MORTGAGE ANDA
- MEMBANDINGKAN TARIF MORTGAGE GRATIS
- Key takeaways
- 10 wilayah metro menurut jumlah penduduk
- 1. Kota New York-Newark-Jersey
- 2. Los Angeles-Long Beach-Anaheim
- 3. Chicago-Naperville-Elgin
- 4. Dallas-Fort Worth-Arlington
- 5. Houston-The Woodlands-Sugar Land
- 6. Philadelphia-Camden-Wilmington
- 7. Washington, D.C.-Arlington-Alexandria
- 8. Miami-Fort Lauderdale-West Palm Beach
- 9. Atlanta-Sandy Springs-Roswell
- 10. Boston-Cambridge-Newton
- Metodologi
Itu adalah aturan yang sering diabaikan: Jangan membeli rumah yang sebenarnya tidak mampu Anda bayar. Ketika krisis hipotek telah membuat jelas bagi banyak pemilik rumah, hidup di luar kemampuan Anda dapat mengubah impian Amerika itu menjadi mimpi buruk utang.
Untuk membantu konsumen dalam perburuan membeli rumah mereka, Investmentmatome mengevaluasi berapa banyak rumah keluarga yang khas di masing-masing dari 100 wilayah metro terbaik di negara ini yang dapat dengan mudah terjangkau. Dengan menggunakan data tentang utang, pendapatan median, biaya perumahan dan harga rumah, kami dapat merekomendasikan berapa banyak keluarga yang dapat dibelanjakan sementara tetap dalam parameter anggaran yang sehat.
Lokasi sangat penting
Bahkan dengan harga rumah yang disesuaikan dengan pendapatan lokal, jelas ada perbedaan besar dalam kemampuan rumah berdasarkan area. Misalnya, sementara pendapatan rata-rata di Los Angeles, California, dan Cleveland, Ohio, wilayah metro keduanya diperkirakan mencapai $ 85.000, penduduk Cleveland dapat membeli 3.503 kaki persegi, sementara di Los Angeles mereka hanya mampu membeli 757 kaki persegi.
Bahkan di masyarakat berpenghasilan tinggi seperti San Jose, California, daerah metro, di mana pendapatan keluarga rata-rata diperkirakan $ 126,037, harga rumah sangat tinggi - nilai rumah rata-rata mencapai $ 898.000 tahun lalu - bahwa perhitungan kami menemukan keluarga mampu membeli 1.019 persegi kaki.
Dapatkan bantuan pribadi dari broker hipotek yang tidak bias. Pahami opsi Anda dan temukan harga terbaik. Lihat tarif hipotek pribadi dalam hitungan detik menggunakan alat hipotek komprehensif kami. Negara paling terjangkau: Ohio sejauh ini adalah negara yang paling terjangkau bila menyangkut jumlah kaki persegi yang bisa dibeli keluarga. Negara bagian ini memiliki enam wilayah metro di 10 daerah terjangkau. Status terendah yang terjangkau: California dan Florida adalah negara-negara yang paling tidak terjangkau, dengan selusin daerah metro di mana keluarga dapat membeli 1.500 kaki persegi perumahan atau kurang. Area metro paling terjangkau: Penduduk di Indianapolis, Indiana, daerah akan menemukan kombinasi terbaik di negara keterjangkauan dan ukuran rumah. Berapa banyak per kaki persegi? Di San Francisco, San Jose dan Honolulu, Hawaii, harga per kaki persegi lebih dari $ 400 tahun lalu. Harga rata-rata untuk 100 wilayah metro teratas adalah $ 107. Kami telah menyoroti data untuk 10 wilayah metro AS yang paling padat, dan kami juga menyertakan gambar cantuman dari Zillow.com yang rata-rata keluarga mampu. Setiap wilayah metro dinilai oleh keterjangkauan, yang didasarkan pada berapa banyak kaki persegi yang bisa dibeli oleh keluarga. Semakin tinggi angkanya, semakin kurang terjangkau area tersebut. Dan “harga rumah yang disarankan” adalah jumlah yang dapat dibelanjakan keluarga berdasarkan perhitungan kami. Untuk data di semua 100 wilayah metro AS dalam analisis kami, klik di sini. Pendapatan keluarga rata-rata: $104,685 Harga rumah yang disarankan: $314,177 Jumlah kaki persegi: 1,243 Peringkat terjangkau Metro: 92 dari 100
1430 Bay St., Staten Island, NY 10305 Wilayah metro New York mungkin memiliki beberapa penghasil tertinggi di Amerika, tetapi juga memiliki beberapa rumah paling tidak terjangkau di negara ini. Bahkan dengan pendapatan enam digit, keluarga biasa dapat membeli tempat dengan sekitar 1.200 kaki persegi. Pendapatan keluarga rata-rata: $85,210 Harga rumah yang disarankan: $256,736 Jumlah kaki persegi: 757 Peringkat terjangkau Metro: 99 dari 100
1164 E. 83rd St., Los Angeles, CA 90001 Area metro Los Angeles memiliki estimasi pendapatan median ketiga terendah dalam daftar ini. Gabungkan dengan harga per kaki persegi $ 339, yang tertinggi di daftar ini, dan keluarga biasa di sini mampu membayar 757 kaki persegi. Pendapatan keluarga rata-rata: $93,163 Harga rumah yang disarankan: $293,626 Jumlah kaki persegi: 2,250 Peringkat terjangkau Metro: 59 dari 100
2269 Wildhorse Dr, Aurora, IL 60503 Chicago, wilayah metro terbesar ketiga menurut populasi, melakukan sedikit lebih baik daripada rekan-rekan pesisirnya ketika menyangkut keterjangkauan. Namun, itu bisa sangat menantang bagi keluarga muda untuk menemukan tempat di sini, dengan peluang terbaik di kota-kota kecil di luar Chicago. Pendapatan keluarga rata-rata: $88,252 Harga rumah yang disarankan: $277,205 Jumlah kaki persegi: 2,748 Peringkat terjangkau Metro: 28 dari 100
10204 Shadow Way, Dallas, TX 75243 Dengan harga per kaki persegi $ 100, terendah kedua di daftar ini, keluarga biasa bisa membeli di area metro Dallas-Fort Worth. Wilayah ini memiliki peringkat keterjangkauan terbaik ketiga dalam daftar dan menampilkan banyak opsi bagus untuk pembeli rumah pertama kali. Pendapatan keluarga rata-rata: $87,709 Harga rumah yang disarankan: $274,540 Jumlah kaki persegi: 2,693 Peringkat terjangkau Metro: 34 dari 100
2806 Cleburne St., Houston, TX 77004 Apa perbedaan antara Houston dan wilayah metro Springfield di Massachusetts? Perkiraan pendapatan rata-rata sekitar $ 88.000, yang sama untuk kedua wilayah, dapat membeli 700 kaki persegi lebih di daerah Houston. Perumahan yang terjangkau di sini mungkin sangat menarik bagi mereka yang bekerja di bidang sains, teknologi, teknik dan matematika. Houston peringkat sebagai metro terbaik kesembilan untuk lulusan STEM. Pendapatan keluarga rata-rata: $102,002 Harga rumah yang disarankan: $366,891 Jumlah kaki persegi: 2,837 Peringkat terjangkau Metro: 24 dari 100
1608 Ashbourne Road, Elkins Park, PA 19027 Manfaat dari pendapatan tinggi dan biaya perumahan yang relatif rendah, penduduk daerah metro Philadelphia dapat membeli beberapa rumah terbesar di daftar kami. Keterjangkauan Philadelphia adalah pengecualian di antara kota-kota Timur Laut, karena banyak dari metro yang paling terjangkau berada di Selatan atau Midwest. Pendapatan keluarga rata-rata: $130,388 Harga rumah yang disarankan: $511,656 Jumlah kaki persegi: 2,517 Peringkat terjangkau Metro: 40 dari 100
5904 Edson Lane, Rockville, MD 20852 Sementara $ 203 per kaki persegi harga lebih tinggi daripada banyak tempat lain di negara ini, pendapatan keluarga rata-rata yang tinggi di sini membantu penduduk membeli rumah yang paling mahal di antara area metro terbesar. Sementara untuk pendapatan median, wilayah Washington, D.C., berada di urutan kedua setelah Stamford, Connecticut, berada di antara 100 wilayah metro teratas. Pendapatan keluarga rata-rata: $71,749 Harga rumah yang disarankan: $183,136 Jumlah kaki persegi: 1,141 Peringkat terjangkau Metro: 94 dari 100
1122 NW 4th Ave., Fort Lauderdale, FL 33311 Miami memiliki estimasi pendapatan median terendah dan harga rumah yang disarankan dalam daftar kami, tetapi peringkatnya sebagai wilayah paling tidak terjangkau kedua, di belakang hanya Los Angeles, di antara area metro terbesar. Miami adalah daerah termahal di Florida, dengan harga $ 167 per kaki persegi jauh melampaui rata-rata di seluruh negara bagian $ 114. Pendapatan keluarga rata-rata: $84,896 Harga rumah yang disarankan: $287,607 Jumlah kaki persegi: 3,032 Peringkat terjangkau Metro: 14 dari 100
420 Creekview Trail SE, Smyrna, GA 30082 Di antara area metro terbesar, Atlanta menawarkan harga terendah per kaki persegi di $ 95 dan peringkat keterjangkauan terbaik. Pendapatan keluarga rata-rata: $114,017 Harga rumah yang disarankan: $402,276 Jumlah kaki persegi: 1,794 Peringkat terjangkau Metro: 77 dari 100
22 Hartz St., Gloucester, MA 01930 Harga rumah yang terjangkau yang disarankan untuk wilayah Boston hampir sama dengan harga rumah rata-rata di wilayah metro, yang menunjukkan ada rumah yang dapat dinikmati oleh keluarga dengan nyaman. Semua harga rumah yang disarankan adalah dari perhitungan keterjangkauan situs web kami. Total nilai rumah yang disarankan diperkirakan sebagai jumlah uang muka dan maksimum pinjaman konvensional dengan asuransi hipotek. Harga rumah kemudian dibagi dengan rata-rata harga Zillow 2014 per kaki persegi untuk menghitung ukuran yang diperkirakan. Menghitung uang muka Kami menggunakan pendapatan median 2013 untuk keluarga pasangan yang sudah menikah di setiap wilayah metro dari Biro Sensus A.S. dan menyesuaikan jumlahnya menggunakan indeks biaya tenaga kerja BLS 2015. Pendapatan kemudian disesuaikan untuk menyertakan pajak pendapatan federal, dan angka pasca-pajak dikalikan dengan 10 tahun tingkat tabungan pribadi AS sebesar 4,8% untuk menghitung tabungan tahunan. Kami berasumsi bahwa masa menabung untuk membeli rumah adalah 10 tahun. Biaya penutupan, yang diperkirakan sekitar 3% dari nilai rumah rata-rata, dikurangi dari tabungan untuk menghitung pembayaran uang muka akhir. Banyak pembeli rumah melaporkan menerima hadiah dari keluarga untuk membantu dalam pembayaran uang muka mereka, sehingga perhitungan kami mungkin sedikit lebih rendah daripada rata-rata yang sebenarnya. Menghitung nilai pinjaman rumah Kami berasumsi semua pinjaman adalah hipotek tetap 30 tahun konvensional dengan suku bunga berdasarkan rata-rata negara 2013-2015 dari Zillow. Rasio utang terhadap pendapatan ditetapkan sebesar 36%, yang merupakan jumlah maksimum standar yang digunakan dalam sebagian besar kalkulator kemampuan rumah. Utang revolving dihitung menggunakan statistik utang kartu kredit nasional dari Investmentmatome, dan data pinjaman otomatis dari Lending Club. Pajak real estat median dihitung oleh area metro dari data sensus 2013, dan asuransi pemilik rumah oleh negara dari Zillow. Gambar melalui iStock. 
DAPATKAN AHLI AHLI TERHADAP PERTANYAAN MORTGAGE ANDA
MEMBANDINGKAN TARIF MORTGAGE GRATIS
Key takeaways
10 wilayah metro menurut jumlah penduduk
1. Kota New York-Newark-Jersey
2. Los Angeles-Long Beach-Anaheim
3. Chicago-Naperville-Elgin
4. Dallas-Fort Worth-Arlington
5. Houston-The Woodlands-Sugar Land
6. Philadelphia-Camden-Wilmington
7. Washington, D.C.-Arlington-Alexandria
8. Miami-Fort Lauderdale-West Palm Beach
9. Atlanta-Sandy Springs-Roswell
10. Boston-Cambridge-Newton
Metodologi
