Akankah Membeli Rumah Menyakiti Kredit Saya?

Membeli rumah adalah langkah besar, dan sebagian besar pemilik rumah akan membuktikan bahwa prosesnya jauh dari mudah. Jika Anda berpikir untuk membeli tempat pertama, Anda mungkin mendengar peringatan bahwa hal itu dapat melukai kredit Anda. Tetapi apakah ini benar? Dan jika demikian, bagaimana Anda dapat meminimalkan kerusakan? Gali detail di bawah untuk mencari tahu.

Baru saja mendapat hipotek? Harapkan ding kecil

Jika Anda khawatir bahwa mendapatkan hipotek akan merugikan skor kredit Anda, ketakutan Anda (dibenarkan): Menerapkan pinjaman rumah akan merugikan jangka pendek skor kredit Anda.

Ketika Anda mengajukan permohonan hipotek, kreditur Anda harus menarik kredit Anda untuk memutuskan apakah Anda seorang kandidat yang baik untuk pinjaman rumah atau tidak. Jenis tarikan ini dikenal sebagai pemeriksaan kredit "sulit", dan itu akan menyebabkan skor Anda turun beberapa poin.

Salah satu cara untuk melindungi terhadap penyok serius dalam skor Anda adalah untuk membeli hipotek Anda dalam jangka waktu 30 hari. Jika Anda melakukannya, biro kredit hanya akan menghitung beberapa aplikasi pinjaman Anda (dan penarikan kredit berikutnya) sebagai satu pertanyaan sulit. Sekali lagi, Anda masih akan melihat penurunan kecil dalam skor Anda, tetapi kerugian tersebut diminimalkan dengan menggunakan strategi ini.

Namun, ketahuilah bahwa menyelesaikan proses pembelian rumah mungkin memerlukan lebih dari satu tarik kredit oleh pemberi pinjaman yang sama. Persiapan dengan hipotek dapat membutuhkan waktu, dan pemeriksaan kredit awal Anda mungkin telah kedaluwarsa pada saat Anda siap untuk menutup pinjaman.

Dalam hal ini, bank Anda harus melakukan pemeriksaan kredit kedua, yang mungkin berada di luar jangka waktu 30 hari yang Anda coba untuk tetap berada di dalam. Ini berarti Anda bisa kehilangan beberapa poin tambahan dari skor Anda karena banyaknya pertanyaan yang sulit.

Jangan lakukan lebih banyak kerusakan setelah Anda pindah

Proses permohonan hipotek panjang dan sulit, dan kadang-kadang terbentang jauh lebih lambat dari yang Anda inginkan. Tidak banyak yang dapat Anda lakukan untuk mempercepatnya, dan tidak perlu menghindari setidaknya satu pertanyaan kredit keras. Tetapi ada kesalahan kredit lain yang sering dilakukan pemilik rumah - yang semuanya dapat dicegah. Sebagai contoh:

• Mengajukan permohonan untuk beberapa kartu kredit ritel - Jika Anda membeli rumah yang membutuhkan pekerjaan, Anda mungkin perlu melakukan beberapa perjalanan ke toko perbaikan rumah. Juga, Anda mungkin ingin beberapa perabotan dan peralatan baru untuk tempat Anda. Jika Anda membuka banyak kartu kredit toko untuk menghemat uang pada pembelian ini, Anda dapat melukai kredit Anda. Seperti mengajukan permohonan hipotek, membuka kartu kredit berarti penyelidikan yang sulit untuk laporan kredit Anda. Jangan gila dengan melamar setiap kartu toko di luar sana, atau Anda bisa kehilangan poin serius.
• Semakin sibuk dan lupa membayar tagihan - Bergerak berarti banyak gangguan. Anda memiliki banyak tugas untuk dikelola dan Anda keluar dari rutinitas rutin Anda. Ini berarti mudah lupa membayar satu atau dua tagihan. Sayangnya, ini adalah salah satu hal terburuk yang dapat Anda lakukan untuk skor kredit Anda. Untuk menghindarinya, para Nerds merekomendasikan pengaturan peringatan berulang di ponsel Anda untuk mengingatkan Anda untuk membayar tagihan Anda.
• Pengisian terlalu banyak ke kartu yang ada - Pindah mahal, dan banyak dari kita menaruh biaya ini pada plastik. Berhati-hatilah menjaga pengeluaran Anda, karena menggunakan lebih dari 30% dari kredit Anda yang tersedia apa saja kartu Anda dapat merusak skor Anda.

Kiat untuk menggunakan pinjaman rumah Anda untuk membantu keuangan Anda

Mari kita hadapi: Membeli rumah berarti ada banyak peluang untuk mengacaukan kredit Anda. Tetapi dilakukan dengan benar, mendapatkan rumah seharusnya membantu skor Anda - dan profil keuangan Anda secara keseluruhan. Berikut adalah kiat teratas dari Nerds untuk menggunakan pembelian rumah Anda untuk keuntungan Anda:

Lakukan pembayaran tepat waktu - Karena 35% dari nilai kredit Anda berasal dari sejarah Anda dengan membayar tagihan Anda pada tanggal jatuh tempo, membuat pembayaran hipotek tepat waktu akan jauh membantu skor Anda.

Pegang ekuitas - Saat Anda membangun ekuitas di rumah Anda, lakukan yang terbaik untuk mempertahankannya. Ini akan memberi Anda lebih banyak pilihan di masa depan jika Anda mengalami keadaan darurat keuangan yang serius. Daripada harus menggunakan kartu kredit untuk membayar biaya yang sangat besar (yang dapat merugikan kredit Anda dan merugikan Anda dengan biaya besar), Anda akan memiliki kesempatan untuk menggunakan pinjaman ekuitas rumah.

Pertimbangkan untuk menyimpan pinjaman angsuran pada laporan Anda - Membayar hipotek Anda lebih awal adalah topik yang kontroversial, tetapi tidak ada keraguan bahwa menyimpan pinjaman angsuran pada laporan kredit Anda sangat membantu bagi skor kredit Anda. Pertimbangkan untuk memegang hipotek Anda jika Anda khawatir tentang bagaimana profil kredit Anda akan terlihat tanpa itu.

Garis bawah: Dalam jangka pendek, membeli rumah akan menyebabkan skor kredit Anda kehilangan beberapa poin. Tapi ini bukan alasan untuk menghindar dari kepemilikan rumah. jika Anda mengikuti kiat Nerds di atas, skor kredit dan keuangan Anda secara keseluruhan kemungkinan akan mendapat manfaat dari pembelian rumah Anda dalam jangka panjang.

Membeli gambar rumah melalui Shutterstock