Cara Cari Pemberi Pinjaman Mortgage atau Broker

Saat demam homebuying datang, wajar jika ingin mempercepat proses - terutama jika Anda memperhatikan lingkungan atau rumah tertentu.

Khususnya ketika baru memulai, banyak pembeli khawatir tentang hanya disetujui untuk pinjaman rumah, apalagi belanja beberapa kreditur. Anda hanya ingin yang satu persetujuan awal sehingga Anda dapat melanjutkan dengan menemukan rumah yang sempurna. Tetapi Anda tidak perlu terburu-buru memilih pemberi pinjaman. Menetap untuk mendapatkan persetujuan pertama dapat membebani Anda dengan biaya dan bunga tambahan sebesar ribuan dolar.

Dengan begitu banyak jenis pinjaman hipotek di luar sana, sedikit pemberi pinjaman belanja tidak dapat menyakiti. Lagi pula, Anda sudah mendapatkan prakiraan pertama di saku belakang Anda.

Lansekap pinjaman hipotek

Kabar baiknya: Ada banyak pemberi pinjaman yang ingin mendapatkan di depan pembeli rumah potensial.

• Serikat kredit: Lembaga-lembaga keuangan yang dimiliki anggota ini sering menawarkan suku bunga yang menguntungkan bagi para pemegang saham (anggota). Dan banyak yang telah mengurangi pembatasan keanggotaan, jadi sepertinya Anda dapat menemukannya untuk bergabung.
• Bankir hipotek: Mereka bekerja untuk lembaga keuangan khusus dan pinjaman paket untuk dipertimbangkan oleh penjamin emisi bank.
• Pemberi pinjaman koresponden: Pemberi pinjaman koresponden sering merupakan perusahaan pinjaman hipotek lokal yang memiliki sumber daya untuk membuat pinjaman Anda, tetapi bergantung pada saluran pemberi pinjaman lain, seperti Wells Fargo dan Chase, kepada siapa mereka segera menjual pinjaman Anda.
• Tabungan dan pinjaman: Setelah landasan pinjaman rumah, S & L sekarang agak sulit ditemukan. Tetapi lembaga-lembaga keuangan yang lebih kecil ini seringkali sangat berorientasi pada masyarakat dan layak untuk dicari.
• Bank tabungan bersama: Tipe lain dari lembaga penghematan, seperti tabungan dan pinjaman, bank tabungan bersama terfokus secara lokal dan sering bersaing.
• Perusahaan asuransi: Bahkan agen asuransi mobil / jiwa / rumah lokal dapat menawarkan pinjaman rumah, meskipun mereka adalah pemain kecil dalam skema hal-hal. State Farm adalah contoh yang bagus.

Broker hipotek dan pemberi pinjaman tidak langsung

Broker hipotek adalah perantara yang berbelanja paket pinjaman Anda kepada beberapa kreditur atas nama Anda, dengan biaya tertentu. Mereka mungkin lebih suka bekerja dengan pemberi pinjaman tertentu dan tidak harus menawarkan Anda tawaran terbaik yang mereka temukan, jadi Anda mungkin tidak boleh hanya mengandalkan satu broker.

Ketahuilah bahwa beberapa broker tidak menyebut diri mereka "broker", dan beberapa lembaga keuangan bertindak sebagai broker tanpa memberi tahu Anda. Itu bisa menambah lapisan biaya lain untuk proses itu. Tanyakan kreditur Anda secara khusus tentang bagaimana mereka dibayar, mana saja yang Anda pilih.

Temukan pemberi pinjaman terbaik untuk Anda

Menemukan pemberi pinjaman di dekat Anda itu mudah. Dan, tentu saja, Anda mungkin akan masuk ke ulasan online. Beberapa tips untuk menemukan pemberi pinjaman terbaik untuk Anda:

• Referensi bekerja paling baik. Tanyakan seseorang yang Anda kenal, atau teman dari seorang teman yang baru saja membeli rumah, untuk berbagi pengalamannya - baik atau buruk.
• Tempatkan lembaga keuangan yang saat ini Anda pakai di daftar Anda. Lagi pula, mereka sudah memiliki bisnis Anda dan ingin memperdalam hubungan; itulah cara mereka berharap memberi Anda pelanggan setia. (Tetapi tidak secara otomatis pergi ke rute ini tanpa berbelanja di tempat lain.)
• Jika Anda bekerja dengan agen real estat, dia pasti akan memiliki saran untuk pemberi pinjaman. Lagi pula, mereka sudah banyak melakukan penutupan pinjaman. Beberapa perusahaan real estat bahkan memiliki pemberi pinjaman sendiri; pastikan saja itu bukan satu-satunya saran yang Anda dapatkan.
• Dan jangan batasi pencarian Anda hanya kepada pemberi pinjaman lokal. Misalnya, Quicken Loans adalah pemberi pinjaman hipotek terbesar ketiga di Amerika Serikat. Jika Anda ingin melihat pemberi pinjaman online, Mortgage Bankers Association menyediakan daftar anggota yang dapat dicari di situs konsumernya.

Apa yang harus dicari di pemberi pinjaman

Tentu saja, Anda akan melihat suku bunga, tetapi saat ini Anda ingin mempersempit daftar pemain Anda ke finalis. Beberapa pertanyaan untuk membantu Anda memilih:

• Apakah panggilan Anda segera kembali?
• Apakah kontak utama Anda tampaknya sangat menginginkan bisnis Anda?
• Apakah kreditur memberikan daftar lengkap biaya yang biasanya dikeluarkan?
• Apakah kreditur bersedia mengesampingkan beberapa biaya, seperti laporan kredit atau penilaian?
• Tanyakan tentang persyaratan pembayaran uang muka. Jika Anda ingin menurunkan jumlah serendah mungkin, Anda ingin bekerja dengan pemberi pinjaman yang disetujui FHA, VA- atau USDA, tergantung pada keadaan Anda.
• Cari tahu apa waktu turnaround yang khas - untuk pra-persetujuan serta waktu yang dibutuhkan antara memilih rumah dan tutup.

Anda juga harus bertanya tentang pengalaman dan bahkan mempertimbangkan meminta referensi. Pencarian Google sederhana untuk ulasan akan memberi Anda gambaran tentang reputasi pemberi pinjaman dengan peminjam dan menunjukkan apakah ada keluhan.

Masih belum yakin? Anda dapat mencari perusahaan di nmlsconsumeraccess.org untuk melihat apakah terdaftar di negara bagian tempat Anda membeli rumah. Anda juga dapat mencari Biro Bisnis yang Lebih Baik untuk ulasan dan informasi yang tidak bias.

Ingat, pemberi pinjaman hipotek menginginkan bisnis Anda; sebenarnya, mereka membutuhkan bisnis Anda. Mempersenjatai diri Anda dengan sikap bahwa Anda berhak mendapatkan pinjaman dan mencari pemberi pinjaman terbaik untuk Anda dapat membuat semua perbedaan.

Lebih dari Investmentmatome: Berapa Banyak Rumah yang Bisa Benar-Benar Terjadi? Bandingkan Tarif Hipotek Dapatkan Persetujuan Pra-Pajak