Cara Membuka Ganja Ganja |

Pot adalah topik panas, bahkan bagi mereka yang tidak merokok.

Legalisasi ganja baru-baru ini di beberapa negara bagian telah menjadi proses yang belum pernah terjadi sebelumnya. Dengan melegalisasi ganja rekreasional dan medis, negara-negara telah membuka industri baru yang orang-orang ingin manfaatkan.

Jika Anda adalah salah satu dari sekian banyak yang tertarik untuk membuka sebuah klinik ganja, artikel ini dapat memandu Anda melalui

Kami berbicara dengan dua pemilik apotek dari negara-negara perintis: Mitch Woolhiser, pemilik Northern Lights Cannabis Company di Denver, Colorado, dan Lincoln Fish, CEO OutCo Labs, yang mengelola Dispensary Outliers Collective di San Diego, California. Sementara rincian pengalaman mereka sangat berbeda, sikap umum mereka mirip: Membuka sebuah apotek bukan untuk menjadi lemah hati. Ini adalah bisnis yang membutuhkan banyak kerja keras dan waktu sebelum menjadi menguntungkan.

"Ini adalah salah satu hal tersulit yang dapat Anda lakukan," kata Mitch Woolhiser. “Tidak bisa hanya menjadi hal yang menyenangkan ini. Ini harus ditanggapi dengan serius. ”Selain membutuhkan banyak upaya, membuka sebuah apotik membutuhkan kepatuhan yang cermat terhadap hukum dan peraturan, serta sejumlah besar modal awal. "Anda tidak akan menghasilkan uang jika Anda tidak mengikuti aturan ini," kata Lincoln Fish. “Ini adalah bisnis yang mahal untuk dijalankan.”

Tetapi jika kerja keras, uang muka, dan birokrasi tidak menghalangi Anda, membuka klinik adalah kesempatan bagi Anda untuk menjadi pelopor dalam apa yang akan segera menjadi industri nasional yang besar. Ganja Bisnis Harian memproyeksikan pendapatan yang dihasilkan oleh apotik dan toko ritel untuk mencapai antara $ 6,5 dan $ 8 miliar pada 2019.

"Ini masih di lantai dasar dari semua hal, mengingat ilegalitas federal itu," kata Mitch. “Ini masih waktu yang tepat untuk masuk.”

Baca terus untuk mengetahui bagaimana Anda dapat membuka sebuah apotek.

Langkah 1: Menilai komitmen dan kelayakan Anda

Lincoln Fish pindah ke industri ganja medis untuk menantang kemunafikan.

"Aku bersama kebanyakan orang. Saya pikir, 'Ini narkoba, ini buruk,' ”kata Lincoln. “Kemudian kamu mulai belajar berapa banyak kemunafikan mengelilingi ganja. Alkohol dan tembakau jauh lebih merusak, jauh lebih adiktif. Jadwal 1 Narkotika menurut definisi hukum sangat adiktif, terbukti tidak memiliki manfaat obat dan bisa berbahaya sampai titik mematikan. Alkohol dan tembakau memenuhi ketiga persyaratan tersebut dan ganja tidak bertemu. ”

Mitch Woolhiser melihat peluang bisnis yang luar biasa dan tidak biasa dalam industri ganja yang sedang berkembang pada tahun 2010." Ini adalah sesuatu yang, sebagai pelaku bisnis, Anda dapat melakukan itu hampir revolusioner, "katanya. “Ini adalah kesempatan seumur hidup. Produk apa yang tiba-tiba menjadi legal yang sudah lama tidak ada? Bukan karena larangan alkohol memiliki hal seperti ini terjadi dan mungkin tidak akan terjadi lagi dalam hidupku. ”

Tapi Mitch dan Lincoln keduanya memperingatkan agar tidak membuka sebuah klinik hanya untuk keuntungan finansial. "Jika satu-satunya alasan Anda masuk ke ini adalah uang, Anda tidak akan memiliki waktu yang baik," kata Mitch. “Ini bukan skema 'cepat kaya'. Ini pertandingan yang panjang. Anda harus memiliki sesuatu yang lebih untuk memotivasi Anda. ”

Penting juga untuk mengetahui bahwa pemeriksaan latar belakang sering diperlukan, tidak hanya untuk pemilik klinik, tetapi juga para investor dan karyawan. Jika Anda memiliki latar belakang kriminal, Anda mungkin tidak memenuhi syarat untuk membuka sebuah apotek.

Selain itu, jika ganja medis tidak dilegalisir di negara Anda, setiap apotik dapat ditutup oleh pemerintah federal. Jika tidak ada undang-undang atau peraturan di daerah Anda, membuka apotek mungkin bukan ide yang baik. "Jika kota atau daerah belum melewati apapun, maka posisi default negara adalah tidak ada hukum di sana," kata Lincoln. “Kamu harus sangat berhati-hati. Itu bisa menjadi masalah. Anda bisa dimatikan. "

Mempertimbangkan uang yang akan Anda habiskan membuka sebuah klinik, mencoba untuk mengoperasikan secara ilegal tidak sepadan dengan risikonya.

Lihat Juga: Ketahui Industri Anda Sebelum Anda Memulai Usaha Anda

Langkah 2: Lakukan penelitian Anda

Bisnis obat-obatan penuh dengan undang-undang dan peraturan. Agar berhasil sebagai pemilik apotik, Anda harus memahami tidak hanya undang-undang yang ada di sekitar budidaya ganja dan penjualan, tetapi juga undang-undang dan perubahan yang diusulkan yang akan berlaku di tahun-tahun mendatang.

Lincoln Fish merekomendasikan membaca Cole Memorandum, yang memberikan panduan kepada para pengacara negara bagian AS tentang bagaimana memprioritaskan penegakan hukum ganja. Jika Anda berada di California, ia juga merekomendasikan membaca Proposisi 215 dan Proposisi 420.

"Di sebagian besar kota dan kabupaten, sangat mudah untuk mempelajari dan melihat undang-undang apa itu," kata Lincoln. "Entah itu dilarang sama sekali, [atau] jika tidak, mereka sudah mengeluarkan tata cara dan bimbingan."

Organisasi Nasional untuk Reformasi Hukum Ganja, atau NORML, memiliki database hukum ganja rinci dan hukuman untuk setiap negara bagian di AS Tabel ini dari Konferensi Nasional Legislatif Negara juga berguna.

"Ada banyak aturan untuk diikuti dan saya akan sangat menyarankan agar orang-orang mendapatkan bantuan langsung dari awal: pengacara dan CPA, "kata Lincoln. Ini akan membantu Anda tetap mematuhi hukum dan izin akses dan lisensi. NORML memiliki database pengacara dari seluruh AS yang berspesialisasi dalam industri ganja.

Baik Mitch dan Lincoln merekomendasikan studi keras US Code 280E, kode pajak rumit yang dapat menyelinap pemilik apotek, terutama dalam penganggaran.

"Jika Anda berurusan dengan narkotika Jadwal I, yang ganja adalah, Anda hanya dapat mengurangi biaya barang yang dijual dari pendapatan Anda sebelum Anda melakukan pajak," jelas Lincoln. “Katakanlah Anda membeli produk seharga $ 500, simpan di rak, jual seharga $ 1000. Anda harus membayar pajak atas laba $ 500 sebelum Anda dapat mengambil sewa, karyawan, dan seterusnya. Apa yang terjadi pada banyak apotik adalah mereka mulai diberi tagihan pajak yang sangat besar. Ini adalah alasan lain mengapa membuka sebuah apotek tidak semewah yang dipikirkan orang. ”

Langkah 3: Temukan properti sewaan

“ Kuncinya adalah benar-benar hanya untuk menemukan properti yang sesuai, ”kata Lincoln. Di San Diego, properti yang patuh memiliki banyak persyaratan: “Untuk menjadi properti yang patuh, harus lebih dari 1000 kaki dari gereja, 1000 kaki dari sekolah, 1000 kaki dari zona pemukiman, dan 1000 kaki dari yang lain. properti yang patuh, ”kata Lincoln. "Ada peta online yang menunjukkan semua properti yang memenuhi persyaratan San Diego."

Penting untuk diingat bahwa, karena lingkungan industri marijuana yang selalu berubah, properti yang sekarang patuh mungkin tidak akan dalam dua tahun. "Pastikan bahwa ketika Anda mengakses properti itu akan konsisten dengan undang-undang baru yang berlaku pada tahun 2017, 2018," kata Lincoln. “Pastikan Anda tidak membuka satu dan tutup karena melanggar undang-undang baru.”

Properti yang sesuai berarti hal yang berbeda di tempat yang berbeda, dan bahkan jika Anda menemukan properti yang sesuai, Anda harus jujur dengan tuan tanah tentang rencana Anda untuk membuka apotik di sana, dan mereka mungkin tidak mendukung. Mitch Woolhiser berurusan dengan ini ketika mencari ruang untuk kliniknya kembali pada tahun 2010. "Beberapa tuan tanah tidak mau berurusan dengan itu dan masih tidak mau," kata Mitch. "Beberapa dari itu adalah karena ilegalitas federal dan tanggung jawab yang mungkin mereka miliki."

Tuan tanah terkadang di bawah tekanan dari penegak hukum. Mother Earth Collective, yang digunakan untuk beroperasi di ruang yang sekarang Outliers Collective di San Diego, secara tidak langsung dipaksa keluar oleh DEA. "DEA mengirimkan surat kepada tuan tanah di seluruh negeri dan berkata, 'Hei, jika kami memutuskan untuk turun pada orang-orang ini, Anda bisa bertanggung jawab jika Anda menyewanya.' Pemilik bangunan menendang mereka keluar dan kolektifnya tertutup, "Lincoln menjelaskan.

Ketika mencari tempat untuk membuka klinik Anda, pertimbangkan juga apakah itu cocok bagi calon pelanggan. "Untuk tujuan perencanaan, lokasi adalah hal yang paling penting untuk sisi ritel," kata Mitch. "Orang-orang datang kepada Anda karena Anda adalah tujuan atau karena Anda nyaman." Mengidentifikasi target pasar dapat membantu Anda memilih lokasi yang baik untuk toko Anda.

Juga penting bahwa sebagian besar, jika tidak semua anggota Anda komunitas (bahkan non-pengguna yang tidak akan menjadi pelanggan Anda) merasa nyaman dengan apotek di daerah mereka. Jika county atau kota Anda memiliki proposal surat suara tentang hukum ganja, Mitch merekomendasikan mengakses hasil surat suara untuk setiap area di mana Anda mempertimbangkan properti.

"Di Colorado, kami memiliki pemungutan suara pada 2012 tentang Amandemen 64, yang merupakan hukum rekreasi," dia berkata. “Saya mengakses situs web Sekretaris Negara dan mendapatkan hasil pemilihan untuk Edgewater [di mana Northern Lights Cannabis Company berada]. Di Edgewater, itu berlalu 70 persen. Komunitas lain, Anda dapat mengetahui informasi itu. Anda dapat mengetahui hasil dari pertanyaan-pertanyaan itu dan memutuskan, berdasarkan informasi itu, apakah masyarakat akan menyambut atau tidak. "

420MLS juga merupakan sumber yang bagus jika Anda ingin membeli properti ramah ganja.

Langkah 4: Tulis rencana bisnis

Ketika sebuah industri jenuh dengan cara industri ganja medis, itu semua lebih penting bahwa Anda tampak profesional dan siap dengan rencana bisnis yang kuat.

Mitch, yang menggunakan Bplans untuk menulis rencana bisnisnya di tahun 2010, mengatakan rencana bisnis memisahkan Anda dari kerumunan. "Tulis rencana bisnis," katanya. “Ada banyak orang yang terlibat dalam bisnis ini dan tidak terlalu serius. Pahami apa yang Anda hadapi dan jangan hanya mendengarkan seseorang yang tinggi di langit. ”

Lihat Juga: Panduan Perencanaan Bisnis

Akses modal

Setiap rencana bisnis yang baik akan dimulai dengan cara mengakses modal, yang merupakan salah satu bagian yang paling menantang dari industri ganja karena Anda membutuhkan banyak dari itu.

"Hambatan untuk masuk masih cukup tinggi," kata Mitch. “Ini akan membutuhkan lebih banyak uang daripada biasanya. Kami masuk ke dalamnya dengan sekitar lima puluh ribu dolar dan beberapa kartu kredit. Sekarang, Anda tidak akan dapat menembusnya tanpa setidaknya setengah juta karena peraturan. Juga, karena ada begitu banyak persaingan. ”

Karena ilegalitas ganja secara federal, Anda tidak bisa mendapatkan pinjaman bank untuk apotek. Lincoln merekomendasikan untuk menggunakan dana pribadi untuk modal awal Anda. "Anda lebih baik sekarang benar-benar berfokus pada investor malaikat, teman dan keluarga untuk mendapatkan diri Anda ke titik di mana Anda dapat memperoleh properti," kata Lincoln. “Banyak investor tidak akan berbicara dengan Anda sampai Anda memiliki banyak bagian di bawah ikat pinggang Anda. Jika Anda memiliki properti yang sesuai, itu menjadi lebih mudah. ​​"

Tentukan anggaran Anda

Pertimbangan lain dalam rencana bisnis Anda adalah anggaran yang jelas dan ringkas.

" Anda harus membangun anggaran dan mempertimbangkan 280E, "Kata Lincoln. “Anda tidak akan bisa melakukannya dengan sedikit uang. Anda harus bersiap untuk itu tumbuh perlahan. ”

Konsultasikan pedagang grosir di daerah Anda untuk mengetahui biaya produk. "Untuk rencana bisnis itu sendiri, Anda perlu mengetahui biaya Anda sejauh apa yang diperlukan untuk mendapatkan produk," kata Mitch.

Selain biaya produk Anda, ada pertimbangan lain untuk anggaran Anda:

• Biaya sewa
• Biaya lisensi
• Biaya permohonan lisensi
• Gaji karyawan
• Pengangkutan dan penyimpanan produk
• Keamanan

Riset persaingan

Selain mengetahui tentang kompetisi berlisensi di wilayah Anda, membuka apotek mengharuskan Anda untuk memikirkan demografi lain tentang persaingan yang menghadirkan lebih banyak tantangan: operator yang tidak berlisensi.

"Memahami lanskap persaingan tanpa izin di wilayah itu," kata Lincoln. “Apa yang penegakan hukum lakukan atau berencana lakukan? Yang benar adalah, yang tidak berlisensi diizinkan untuk merajalela. Penegakan hukum bekerja untuk mematikannya tetapi itu bukan prioritas tinggi karena mereka tidak bisa mendapatkan keyakinan apa pun. "

Lihat di publikasi lokal untuk iklan obat-obatan, baik bata-dan-mortir, dan pengiriman. Ini akan memberi Anda gambaran tentang operator yang tidak berlisensi di wilayah Anda. Selain itu, penelitian kejahatan payudara pada operasi yang tidak berlisensi di wilayah Anda. Apakah apotek tidak berlisensi diizinkan untuk berfungsi secara bebas, atau penegak hukum yang bekerja untuk menyingkirkannya? Ini akan menjadi informasi yang baik untuk menginformasikan rencana bisnis Anda.

"Sangat sulit untuk membangun basis pasien ketika Anda memiliki orang di sebelah yang buka 24/7, yang tidak dapat Anda lakukan, yang tidak membayar pajak atau jaminan sosial bagi karyawan mereka, yang tidak membayar pajak federal, ”kata Lincoln. “Itu akan membunuhmu. Anda harus bermain sesuai aturan dan tidak. ”

Lakukan riset pasar

Rencana bisnis Anda menyajikan peluang penting bagi Anda untuk mengidentifikasi pelanggan Anda. Ini akan membantu menginformasikan strategi pemasaran dan harga untuk apotik Anda. “Kenali pasar Anda,” kata Lincoln. “Ketahuilah demografi dan psikografis Anda. Apakah ada permintaan konsumen? Dimana itu? Ini juga akan menentukan beberapa harga Anda juga. ”

Lihat Juga: Sumber Daya Riset Pasar untuk s

Langkah 5: Dapatkan lisensi

Mendapatkan lisensi untuk membuka apotik ganja medis biasanya sulit dan mahal. "Saya sudah tahu orang-orang yang telah menghabiskan lebih dari tiga hingga empat ribu dolar dalam biaya hukum untuk mendapatkan lisensi mereka," kata Lincoln. Misalnya, di Colorado, biaya pendaftaran untuk apotik mariyuana medis dapat menghabiskan biaya sebesar $ 15.000.

"Bersiaplah untuk menghabiskan banyak waktu untuk kepatuhan dan memiliki banyak sumber daya yang siap untuk itu," kata Mitch. “Banyak konsolidasi telah terjadi di sini karena banyak operasi yang lebih kecil tidak dapat mengikuti kepatuhan. Ini adalah pekerjaan penuh waktu. ”

Lihatlah Proses Aplikasi Lisensi Ganja Ritel dan Medis Colorado untuk mengetahui bagaimana proses aplikasi Anda.

Langkah 6: Dapatkan produk

Peroleh produk yang bagus untuk apotik ganja Anda, dan memastikan Anda melakukannya secara sah, akan menjadi bagian sentral dari membuka apotek yang sukses. Banyak apotik mengembangkan ganja mereka sendiri, dan di beberapa negara bagian ini wajib. Mitch Woolhiser memiliki fasilitas kultivasi sendiri untuk Northern Lights Cannabis Company dan mengatakan bahwa itu harus berada di cakrawala bagi pemilik aparatur mana pun.

"Buka fasilitas ritel terlebih dahulu dan kemudian perhatikan untuk memiliki fasilitas budidaya Anda sendiri," katanya. “Dapatkan eceran dari tanah dengan produk grosir. Saya akan merekomendasikan hal itu. ”

Membuka sebuah apotek tidak berarti Anda harus menjual ganja dalam bentuknya yang khas. Banyak pasien lebih memilih edibles, minyak, oleskan, dan konsentrat. Mitch mengatakan penjual ganja jenis ini mudah ditemukan dan berbisnis. "Ketika datang ke edibles dan konsentrat, perusahaan-perusahaan itu memiliki kekuatan penjualan," katanya. "Hanya menjangkau mereka dan menjalin kontak."

Lihat bagian Sumber Daya di bagian akhir artikel ini untuk memilih penyedia ganja medis grosir.

Langkah 7: Pasarkan obat Anda

Tentukan apa yang membuat klinik Anda kompetitif, dan menjualnya.

"Anda dapat bersaing dalam harga atau hal-hal lain, dan saya memilih hal lain," kata Mitch. “Kami mencoba untuk menjadi lebih banyak butik. Bagi kami, Anda mengajukan semua pertanyaan, Anda bisa mencium dan melihat setiap jenis sebelum Anda memutuskan untuk membeli. Ini menciptakan lebih banyak pengalaman membeli yang unik. ”

Outliers Collective juga mengarahkan iklan mereka ke arah audiens yang lebih dewasa. "Kami mencari pelanggan jangka panjang yang datang kepada kami karena mereka menginginkan layanan, kualitas, dan konsistensi," kata Lincoln. "Kami ingin menyampaikan kata-kata kepada pasien yang berbeda, orang yang peduli tentang semua hal yang diwakili oleh tempat berlisensi."

Target pasar Anda akan menginformasikan beberapa pilihan pemasaran Anda, tetapi Lincoln mengatakan ada beberapa keharusan -Memiliki untuk memasarkan apotik baru Anda. "Kamu harus berada di Weed Maps dan Leafly," katanya. Weed Maps and Leafly adalah aplikasi yang memungkinkan pasien untuk mencari apotik di area mereka. Lincoln juga menggunakan beberapa iklan majalah dan memiliki papan iklan di California State Route 67.

Mitch merekomendasikan pemasaran melalui akun media sosial seperti Instagram, mendorong pelanggan untuk memberikan ulasan Google, dan menjaga situs web Anda diperbarui dengan strategi SEO yang tepat.

Penting juga untuk memeriksa peraturan seputar pemasaran apotik Anda. Ada banyak metode yang tidak dapat digunakan Mitch di Colorado: "Anda tidak dapat beriklan di radio, TV, billboard," katanya. “Ada banyak pembatasan. Anda tidak bisa memasarkan ke luar dari orang-orang negara. Anda tidak dapat melakukan iklan pop up. ”

Mitch dan Lincoln keduanya menggunakan program kesetiaan yang membantu memasarkan apotik mereka dari mulut ke mulut. Program yang memberi pelanggan kredit toko ketika mereka merujuk pelanggan baru, seperti program Outlier Collective Jane Dough, akan memperluas basis pelanggan Anda.

Tetap terinformasi

Dengan informasi ini, Anda memiliki peluang bagus untuk membuka sukses, Lincoln Fish mendorong mereka yang memiliki motivasi yang tepat untuk bergabung dengan industri ganja medis yang relatif baru: "Saya ingin melihat lebih banyak orang yang bertanggung jawab dan kredibel masuk ke ruang kami dan membuka apotik dan melakukan pekerjaan yang baik dengan itu.," dia berkata. "Semakin banyak yang kami lakukan untuk menunjukkan kepada publik umum betapa pentingnya hal ini dan seberapa bertanggung jawab kami dan seberapa baik hal itu dapat dilakukan, semakin kami akan mendapatkan opini publik di pihak kami."

Dengan perubahan undang-undang ganja Seringkali, penting untuk tetap mengikuti informasi baru bahkan setelah Anda membuka apotek Anda, untuk memastikan Anda beroperasi dengan cara yang aman dan legal. Lihat sumber daya di bawah ini untuk informasi lebih lanjut.

Sumberdaya

NORML: Sumber daya satu atap untuk semua informasi tentang perjuangan melegalkan ganja secara nasional.

Cannabis Business Times: Sebuah sumber daya yang direkomendasikan oleh Mitch Woolhiser.

420 Intel: Sebuah blog yang direkomendasikan oleh Lincoln Fish.

MJ Business Daily: Direkomendasikan oleh Lincoln Fish, sumber ini menyediakan penelitian, statistik, dan cakupan yang konsisten dari bisnis ganja yang disahkan. Mereka juga menyediakan buku fakta tahunan, eBook, dan direktori industri.

Solusi Hijau: Pemasok mariyuana medis grosir.