Sepuluh Kota Besar untuk Kepemilikan Rumah
10 Kota Terbesar di Dunia menurut Populasinya
Daftar Isi:
Tingkat kepemilikan rumah negara saat ini 65,4%, terendah dalam 16 tahun; Namun, kepemilikan rumah penting bagi 96% orang Amerika, menurut sebuah jajak pendapat dari Prudential Real Estate. Ini adalah pasar pembeli sekarang, yang berarti bahwa harga dan tingkat hipotek rendah, lebih menguntungkan pembeli rumah daripada penjual. Jika Anda ingin membeli rumah, sekarang mungkin saatnya untuk mulai mencari!
Bagi pecinta kota yang juga bercita-cita memiliki rumah mereka sendiri, Investmentmatome melihat melalui dua puluh lima kota terpadat untuk menemukan kota-kota besar yang paling ramah bagi pemilik rumah.
Analisis kami membahas tiga pertanyaan utama:
- Apakah rumah tersedia? Kami menilai ketersediaan oleh persentase penduduk yang memiliki rumah mereka sendiri. Sebagai contoh, tingkat kepemilikan rumah di New York hanya 32,6%, kemungkinan sinyal persediaan yang kompetitif, lebih banyak pilihan perumahan untuk penyewa daripada pembeli, dan perumahan mahal.
- Apakah rumah terjangkau? Kami mengukur ini dengan membagi harga rumah 3 kamar tidur rata-rata dengan pendapatan rata-rata penduduk, menunjukkan apa yang biaya rumah sebagai kelipatan pendapatan.
- Apakah kota akan tumbuh di tahun-tahun mendatang? Kami menilai pertumbuhan oleh pertumbuhan penduduk persen dan tingkat pengangguran. Kota-kota dengan pertumbuhan tinggi memiliki tingkat pengangguran yang rendah dan tingkat pertumbuhan penduduk yang tinggi.
Untuk informasi lebih lanjut, periksa Kalkulator Biaya Hidup dan alat Kehidupan Kota kami.
Sepuluh Kota Besar untuk Kepemilikan Rumah
1. Fort Worth, TX
Fort Worth memiliki biaya rumah rata-rata terendah dalam daftar kami, tingkat pengangguran rendah dan tingkat pertumbuhan penduduk yang relatif tinggi, menjadikan kota Lone Star State yang populer ini tempat yang ideal bagi pembeli rumah untuk menetap. "Kota Koboi dan Budaya" memiliki suasana sosial yang berkembang juga, dengan rodeo dalam ruangan sendiri di The Stockyards, sebuah distrik yang berisi restoran barbekyu klasik Texas dan bangunan bersejarah.
2. Charlotte, NC
Biaya hidup dan tingkat kepemilikan rumah yang rendah di Charlotte membuatnya menjadi kota yang jauh lebih mudah daripada kebanyakan di mana untuk membeli rumah. Pusat keuangan ini ramah keluarga, dengan sekolah-sekolah luar biasa dan taman umum yang besar. Charlotteans dapat mengambil manfaat dari penawaran real estat kota besar bagi mereka yang ingin membeli rumah.
3. San Antonio, TX
Pasar real estat San Antonio sangat bagus untuk pembeli rumah - mayoritas penduduk adalah pemilik rumah, dan rumah cukup murah di Alamo City. Kota ini merupakan lokasi yang sangat baik untuk keluarga juga, dengan banyak situs bersejarah dan ramah keluarga seperti Alamo dan River Walk, dan Six Flags and Sea World untuk boot.
4. El Paso, TX
Tingkat kepemilikan rumah El Paso yang tinggi dan biaya hidup yang rendah menjadikannya kota yang hebat bagi mereka yang berencana membeli rumah mereka sendiri. Calon pembeli rumah akan baik-baik saja untuk memeriksa pasar real estat Sun City. Dengan makanan lezat, iklim yang hebat, dan banyak perusahaan teknologi dan penelitian perawatan kesehatan yang baru muncul, kota ini adalah tempat yang bagus untuk bermukim. Atraksi lainnya termasuk Pegunungan Franklin dan misi bersejarah.
5. Jacksonville, FL
Jacksonville memiliki tingkat kepemilikan rumah tertinggi di daftar kami, sehingga sangat mungkin bahwa calon pemilik rumah akan dapat menabung untuk rumah impian mereka di Negara Bagian Sunshine. Plus, dengan 20 mil pantai, distrik Riverside yang populer dan banyak museum, kota ini penuh dengan hal-hal yang harus dilakukan.
6. Austin, TX
Austin, “Live Music Capitol of the World,” dikenal dengan festival musiknya seperti South by Southwest dan Austin City Limits, tetapi kota ini sangat bagus untuk para pembeli rumah maupun pecinta musik. Sebuah rumah hanya 7,5 kali pendapatan median, dan nilai-nilai rumah kota sangat mungkin untuk menghargai pada waktunya, mengingat tingkat pengangguran kota yang rendah dan tingkat pertumbuhan yang tinggi.
7. Phoenix, AZ
Phoenix memiliki biaya hidup di bawah rata-rata dan pendapatan menengah yang moderat. Pasar real estat kota ini sangat ramah bagi kaum Fenisia yang berburu rumah. Dengan banyak keindahan alam di Grand Canyon dan pos perdagangan bersejarah serta banyak budaya di museum seni dan teater, Phoenix memberikan sesuatu untuk semua orang.
8. Indianapolis, IN
Lebih dari separuh dari mereka yang tinggal di Indianapolis memiliki rumah, dan rumah itu sendiri sangat terjangkau, terutama bila dikombinasikan dengan biaya hidup rendah di kota. Indianapolis menyediakan banyak rumah yang terjangkau bagi pembeli rumah.
9. Denver, CO
Meskipun rumah Denver agak mahal dibandingkan dengan kota-kota lain di daftar ini, pendapatan rata-rata cukup tinggi di kota yang mencintai alam ini untuk mengimbangi biaya yang lebih tinggi. Denver, yang terkenal dengan kebersihannya, memiliki sesuatu untuk setiap penduduk, termasuk tim olahraga yang hebat, makanan, gunung terdekat untuk hiking, ski, dan tempat musik yang luar biasa.
10. Columbus, OH
Columbus adalah tempat yang bagus untuk menetap dan membeli rumah, dengan tingkat pengangguran rendah dan biaya hidup rendah. Kota perguruan tinggi ini (tempat asal Ohio State University) memiliki suasana Midwestern yang santai, dan kota ini memiliki rumah sakit yang terkenal di dunia (termasuk The Ohio State University Wexner Medical Center) dan pusat penelitian serta yang akan datang dan berkembang adegan makan.
| Pangkat | Kota | Tingkat kepemilikan rumah | Biaya rumah Median 3BR | Pendapatan individu median | Harga rumah dibagi dengan pendapatan | Indeks biaya hidup | Perubahan populasi | Tingkat pengangguran | Skor keseluruhan untuk pembeli rumah |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Fort Worth, TX | 59.8% | $200,396 | $24,270 | 8.3 | 89.3 | 2.3% | 8.0% | 89.9 |
| 2 | Charlotte, NC | 58.7% | $231,090 | $31,667 | 7.3 | 93.7 | 2.7% | 9.2% | 88.9 |
| 3 | San Antonio, TX | 57.5% | $224,190 | $22,333 | 10.0 | 87.7 | 2.4% | 7.4% | 87.8 |
| 4 | El Paso, TX | 61.0% | $231,054 | $18,781 | 12.3 | 94.6 | 2.5% | 9.5% | 86.2 |
| 5 | Jacksonville, FL | 63.3% | $217,710 | $25,716 | 8.5 | 95.7 | 0.7% | 10.4% | 85.2 |
| 6 | Austin, TX | 45.5% | $234,193 | $31,170 | 7.5 | 94.4 | 3.8% | 6.2% | 83.4 |
| 7 | Phoenix, AZ | 58.5% | $274,800 | $24,365 | 11.3 | 96 | 1.6% | 8.9% | 82.9 |
| 8 | Indianapolis, IN | 57.2% | $227,102 | $24,430 | 9.3 | 93.9 | 0.9% | 9.4% | 81.3 |
| 9 | Denver, CO | 51.7% | $340,529 | $32,051 | 10.6 | 105.1 | 3.3% | 9.1% | 80.5 |
| 10 | Columbus, OH | 48.6% | $216,923 | $23,618 | 9.2 | 89.2 | 1.3% | 7.6% | 77.9 |
Metodologi
Skor keseluruhan untuk pembeli rumah dihitung dari langkah-langkah berikut:
- Tingkat kepemilikan rumah di dalam kota dari Sensus AS, 2007-2011
- Biaya rumah 3-kamar tidur rata-rata dari Indeks Biaya Hidup ACCRA, dibagi dengan median pendapatan per kapita untuk individu, yang diperoleh dari Sensus AS
- Indeks biaya hidup dari indeks biaya hidup ACCRA. Skor 100 mewakili rata-rata nasional.
- Tingkat pertumbuhan, diukur dengan persentase perubahan dalam populasi antara 1 April 2010 dan 1 Juli 2011 dari Sensus AS dan tingkat pengangguran dari Biro Statistik Tenaga Kerja, peringkat 2011
25 kota terbesar termasuk dalam analisis ini.
Menutup gambar rumah kertas dari Shutterstock
