Apa Efek Trump Sarat Tingkat Mortgage Tahun Depan dan 5 Tahun Mulai Sekarang
Menjawab "5 Tahun Kedepan Mau Jadi Apa?" Saat Interview
Daftar Isi:
- Apa yang terjadi dengan suku bunga KPR tepat setelah pemilu
- Apa yang terjadi dengan tingkat hipotek sekarang
- Apa yang akan terjadi pada tingkat hipotek di 2017
- Suku bunga hipotek dalam 5 tahun
Dalam sepekan setelah pemilihan, suku bunga KPR melonjak hampir setengah poin persentase. Rata-rata bunga pinjaman rumah tetap mingguan 30 tahun kembali di atas 4% untuk pertama kalinya sejak Juli 2015.
Berikut adalah tiga menit membaca tentang Efek Trump - dulu, sekarang, dan mendatang - berdasarkan suku bunga hipotek.
Apa yang terjadi dengan suku bunga KPR tepat setelah pemilu
Investor menjual obligasi pada Presiden terpilih tujuan Donald Trump untuk menurunkan pajak, meningkatkan deregulasi dan membuat investasi infrastruktur besar. Pertumbuhan ekonomi yang didorong oleh pengeluaran pemerintah dapat memicu inflasi yang lebih tinggi, yang menjadi perhatian pasar obligasi.
Ketika harga obligasi turun dari aksi jual, imbal hasil naik. Imbal hasil obligasi yang lebih tinggi sama dengan tingkat hipotek yang lebih tinggi. Dapatkan Email Tarif Harian Kami
Tarif sudah mengambil napas. Setelah quick run-up setelah pemilihan, suku bunga hipotek 30 tahun pada umumnya bertahan stabil, mendekati 4%. »LEBIH BANYAK: Hitung pembayaran hipotek bulanan Anda The Federal Reserve minggu ini menegaskan kembali niatnya untuk mulai menaikkan suku bunga jangka pendek, kemungkinan besar dimulai pada bulan Desember. Setelah kenaikan itu, jika itu terjadi, kebijakan Federal Open Market Committee dari bank sentral AS sedang mencari untuk mengelola kenaikan tarif yang lambat. "FOMC terus berharap bahwa evolusi ekonomi akan menjamin hanya kenaikan bertahap dalam tingkat dana federal dari waktu ke waktu untuk mencapai dan mempertahankan kerja maksimum dan stabilitas harga," kata Ketua Fed Janet Yellen kepada Kongres pada 17 November. suku bunga jangka panjang seperti pada hipotek naik juga. Dan ada pemicu potensial lain untuk suku bunga hipotek untuk bergerak lebih tinggi. Sementara Trump belum mengambil sikap, para pemimpin partai Republik telah vokal tentang mendapatkan pemerintah keluar dari bisnis hipotek. Itu bisa berarti mendefinisikan ulang peran Administrasi Perumahan Federal dan memindahkan Fannie Mae dan Freddie Mac ke sektor swasta. “Anda menempatkan stempel persetujuan pemerintah pada perusahaan seperti Fannie dan Freddie, dan itu menurunkan suku bunga karena mereka dapat meminjam pada tingkat yang lebih rendah - tetapi kemudian para pembayar pajak berada di belakangnya jika hal-hal pergi ke selatan, dan itu terjadi pada tahun 2008, "Reiss memberitahu Investmentmatome. “Jika Anda mengurangi peran pemerintah federal di pasar perumahan, Anda akan mengurangi kemungkinan bailout mendatang oleh pembayar pajak. Itu adalah trade-off. ” Seberapa tinggi suku bunga akan datang di tahun mendatang? "Saya pikir Anda bisa melihat tingkat setengah persen lebih tinggi dari tempat mereka sekarang," kata Brian Koss, wakil presiden eksekutif Mortgage Network di Danvers, Massachusetts. "Ada potensi untuk tiga perempat ke titik penuh lebih tinggi." "Kami tidak melompat ke kesimpulan cepat dalam skenario perkiraan kami," Douglas Duncan, kepala ekonom Fannie Mae, mengatakan pada Investmentmatome. "Saat ini, kami mendapat tingkat hipotek untuk 2017 rata-rata di bawah jumlah sebenarnya hari ini." Duncan mengatakan perkiraan November Fannie Mae adalah untuk tarif 30 tahun menjadi rata-rata 3,6% pada tahun 2017. Hasil Treasury 10-tahun, patokan umum yang digunakan untuk tren tingkat hipotek, telah melonjak dalam seminggu terakhir, saat ini menghasilkan sekitar 2,25%. Suku bunga hipotek telah mencerminkan kenaikan itu. Investor obligasi ternama Jeffrey Gundlach, pendiri dan kepala investasi dari DoubleLine Capital, memprediksi kemenangan Trump di bulan Januari. Dalam sebuah panggilan konferensi dengan investor pada 15 November, Gundlach membuat perkiraan lain yang berani: hasil Treasury 10-tahun bisa 6% dalam waktu lima tahun. Pada bulan Juli 2000 - hasil Treasury 10-tahun terakhir berada pada 6% - suku bunga KPR 30 tahun hanya di atas 8%. Mungkin ini adalah skenario yang lebih buruk, tetapi 8% akan mengembalikan kita ke tingkat hipotek rata-rata selama 44 tahun terakhir. Lebih dari Investmentmatome Hitung pembayaran hipotek Anda Bandingkan tarif hipotek Berapa banyak rumah yang Anda mampu?
Hal Bundrick adalah penulis staf di Investmentmatome, situs web keuangan pribadi. Email: [email protected]. Twitter: @halmbundrick. Apa yang terjadi dengan tingkat hipotek sekarang
Apa yang akan terjadi pada tingkat hipotek di 2017
Suku bunga hipotek dalam 5 tahun
