10 Negara Dengan Hipotek Yang Paling Berutang |

Apakah Anda benci harus membayar hipotek Anda setiap bulan? Kamu pasti tidak sendirian.

Tapi anggap dirimu beruntung. Ada jutaan di negara ini yang akan senang untuk membayar hipotek mereka sama sekali.

Menurut laporan Februari 2012 oleh Bank Federal New York, hampir 289.000 orang mengajukan penyitaan di kuartal keempat tahun 2011 saja. Itu di atas 917.000 penyitaan di tiga kuartal sebelumnya tahun 2011.

Dan sayangnya, itu mungkin bukan akhir dari itu. The New York Fed juga melaporkan bahwa sekitar 6,89% - atau sekitar satu dari 15 rumah - dari saldo hipotek negara yang luar biasa adalah 90 hari atau lebih yang menunggak pada kuartal keempat tahun 2011. Itu dianggap serius menunggak. (Catatan: Laporan ini mencakup pinjaman cicilan hipotek dan kredit ekuitas rumah, atau HELOC, dalam total utang keseluruhan.)

Untuk menempatkannya dalam perspektif, itu setidaknya empat kali lebih banyak orang menghadapi kenakalan serius seperti dalam kuartal pertama tahun 2007, ketika hanya 1,56% (1 dari 64 rumah) dari saldo hipotek adalah 90-plus hari tunggakan.

Jika menurut Anda rata-rata nasional satu dari 15 saldo hipotek yang menunggak serius adalah buruk, ada segelintir negara yang menderita jauh lebih banyak daripada bagian lain negara - tidak, berkat ledakan gelembung perumahan dan berlanjut tingkat pengangguran yang tinggi.

Berikut adalah 10 negara bagian teratas dengan saldo hipotek terbanyak yang 90 hari atau lebih menunggak pada akhir tahun 2011, menurut laporan New York Fed:

10. Begitu. Carolina - 6,07% dari saldo hipotek yang beredar setidaknya 90 hari tunggakan

Dengan tingkat pengangguran 8,9% yang mengejutkan menurut Biro Statistik Tenaga Kerja, sulit bagi banyak orang di Negara Palmetto untuk memenuhi kebutuhan.

Jumlah hipotek yang sangat tunggakan hampir tiga kali lipat selama empat tahun terakhir, dari 2,09% pada Q4 2007, menjadi 6,07% pada akhir tahun lalu.

9. Connecticut - 6,38% dari saldo hipotek beredar setidaknya 90 hari tunggakan

Pasar pekerjaan Connecticut telah meningkat pesat dari tahun lalu, dengan tingkat pengangguran turun dari 9,1% pada tahun 2011 menjadi 7,7% saat ini., Negara Konstitusi masih menempati urutan kesembilan dalam daftar. Tetapi utang hipotek bukan satu-satunya masalah: Connecticut juga menempati peringkat kelima di negara ini dalam hal utang kartu kredit tertinggi per orang.

8. Maryland - 7,14% dari saldo hipotek beredar setidaknya 90 hari tunggakan

Meskipun tingkat pengangguran lebih rendah dari rata-rata 6,6%, harga rumah Maryland telah turun 21,4% sejak 2007 menurut laporan kinerja hipotek oleh Federal Reserve. Bank of Richmond. Itu menyebabkan banyak pemegang hipotek Maryland memiliki ekuitas negatif di rumah - lebih dikenal sebagai di bawah air.

Hari ini, 30% dari semua hipotek di Free State berada di bawah air sesuai dengan Laporan Ekuitas Negatif Corelogic yang dirilis pada bulan Maret, yang menyebabkan banyak orang keluar dari kewajiban hipotek mereka.

7. California - 7,57% dari saldo hipotek yang belum dibayar setidaknya 90 hari tunggakan

Angka pengangguran California yang tinggi dan putus asa 11%, dikombinasikan dengan pasar perumahan yang buruk yang jatuh 42,7% dari puncaknya dan tingkat hipotek bawah laut 30% telah meninggalkan peminjam hipotek dalam keadaan cemas juga.

Negara peringkat ketujuh dalam daftar ini dengan satu dari 12 pemegang hipotek dalam kenakalan serius. Tetapi harus dicatat bahwa California telah datang jauh sejak akhir tahun 2009. Saat itu, 12,29% dari saldo hipotek Golden State - sekitar satu dari delapan - benar-benar menunggak.

6. Arizona - 7,63% dari saldo hipotek luar biasa setidaknya 90 hari tunggakan

Tingkat pengangguran lebih tinggi dari rata-rata 8,6% tentu saja belum membantu pemegang hipotek di The Grand Canyon State.

Tapi apa yang benar-benar melukai negara adalah kenyataan bahwa harga rumah telah merosot 48,6% sejak 2007, menurut laporan indeks harga rumah yang dirilis pada Mei dari Corelogic.

Akibatnya, Arizona memiliki persentase tertinggi kedua dari hipotek yang berada di bawah air sebesar 48% - tepat di belakang pemimpin nasional Nevada. Itu telah mendorong banyak orang Arizon untuk menjauh dari pembayaran hipotek mereka.

5. Illinois - 7,87% dari saldo hipotek luar biasa setidaknya 90 hari tunggakan

Pengangguran yang sangat tinggi (8,8%) di Tanah Lincoln dan fakta bahwa hampir satu dari tiga rumah di bawah air telah membuat sulit bagi banyak warga Illinois untuk membuat pembayaran hipotek mereka.

Dan sementara banyak negara yang paling terpukul telah mengalami peningkatan dalam kenakalan hipotek pada tahun lalu, Illinois telah melihat sedikit. Pada akhir 2010, kursnya 7,91, hanya sedikit di atas harga saat ini.

4. New Jersey - 9,46% dari saldo hipotek luar biasa adalah setidaknya 90 hari tunggakan

The Garden State, di samping peringkat keempat dalam daftar ini, menduduki peringkat 2 dalam daftar negara bagian dengan hutang kartu kredit tertinggi.

Tingkat pengangguran 9,0% yang tidak nyaman tentu saja tidak membantu pemegang hipotek negara, dan seperti banyak negara lain dalam daftar, ia membawa sejumlah besar rumah bawah laut (21,9% hipotek berada di bawah air).

jumlah hipotik dalam kenakalan serius telah meningkat sembilan kali lipat sejak akhir 2006, dari hanya satu di setiap 98 saldo hipotek di tahun 2006 menjadi hampir satu dalam 10 hari ini.

3. New York - 9,5% dari saldo hipotek yang belum dibayar setidaknya 90 hari tunggakan

Jumlah hipotek serius yang menunggak di Empire State telah meningkat tiga kali lipat sejak akhir 2007.

Jangan terkecoh. Tingkat hipotek yang sangat tinggi di New York telah lebih tinggi daripada rata-rata nasional selama dekade terakhir - mungkin karena tingginya biaya hidup di kota-kota populer New York.

Negara juga menempati peringkat ke-10 di negara ini dalam hal tertinggi pinjaman pinjaman mahasiswa per lulusan, dan ketujuh dalam daftar negara dengan hutang kartu kredit tertinggi.

2. Nevada - 13,57% dari saldo hipotek beredar setidaknya 90 hari tunggakan

Bahkan empat tahun setelah crash pasar 2008, pasar perumahan Nevada dan ekonomi secara keseluruhan masih tersisa dengan bekas luka yang terlihat jelas. Sejak tahun lalu, pengangguran negara tetap di atas 12,0% - tertinggi di negara ini.

Nevada juga sayangnya memegang gelar sebagai negara bagian dengan hipotek paling bawah air.

Harga rumah turun 59,1% dari puncak pra-kecelakaan mereka, dan 61% buruk dari semua properti yang digadaikan di Nevada berada di bawah air.

Sulit untuk menjadi pemegang hipotek di Negara Perak, di mana satu dari tujuh pemilik hipotek secara serius menunggak pembayaran mereka.

1. Florida - 18,02% dari saldo hipotek luar biasa adalah setidaknya 90 hari tunggakan

Tidak semua sinar matahari dalam keadaan ini - setidaknya belum selama beberapa tahun terakhir. Florida menghadapi kecelakaan pasar perumahan terburuk ketiga di negara itu, dengan rumah kehilangan 48,1% dari nilai mereka sejak puncak pasar.

Hari ini, 44% pinjaman hipotek Florida berada di bawah air dan negara bagian membawa tingkat pengangguran tertinggi keenam (9,0%) di negara ini.

Pada kuartal keempat tahun 2005, Florida memiliki salah satu tingkat kenakalan serius terendah di negara ini. Hanya 0,64% - atau satu dari 157 - saldo hipotek lebih dari 90 hari tunggakan.

Tapi ekonomi yang sangat lumpuh dan banjir hipotek bawah air mengubah semua itu, dan sangat sulit bagi jutaan orang di Florida untuk membayar tagihan bulanan.

Hampir satu dari lima pemegang hipotek sekarang berada dalam kenakalan serius di Negara Bagian Sunshine.