4 Cara Menghemat Biaya Perumahan di Usia 20-an Anda

Orang dewasa muda yang melunasi pinjaman mahasiswa atau menabung untuk rumah pertama mereka tidak akan segera mencapai tujuan keuangan mereka hanya dengan memangkas Starbucks atau membatalkan keanggotaan gym mereka. Cara yang lebih cepat untuk menghemat uang adalah memangkas pengeluaran perumahan.

Berikut adalah empat cara untuk menghemat perumahan dan membebaskan uang untuk melunasi utang, menabung untuk uang muka atau mendanai berbagai acara kehidupan lainnya.

Tinggal bersama orang tua Anda

Mungkin tidak semenyenangkan hidup bersama teman, tetapi Anda tidak sendirian jika tinggal bersama Ibu dan Ayah. Sepertiga orang dewasa usia 18 hingga 34 tinggal bersama orang tua pada tahun 2015, menurut Biro Sensus AS.

Penghematan bisa signifikan. Sewa kotor bulanan rata-rata di AS pada tahun 2017 adalah $ 1.012, menurut Sensus. Dengan asumsi Anda dapat tinggal di rumah dan menyimpan jumlah itu setiap bulan, Anda dapat menghemat lebih dari $ 24.000 dalam dua tahun.

Duduklah bersama orang tua Anda untuk melihat seberapa besar mereka mengharapkan Anda berkontribusi. Misalnya, membayar sewa dikurangi dan sebagian dari tagihan bulanan mungkin merupakan kesepakatan yang adil. Ini juga merupakan peluang untuk membuat anggaran dan membangun kemandirian finansial.

Pergilah ke burbs

Jika tinggal di rumah bukanlah pilihan - atau jika itu membuat Anda gila - mengorbankan hidup di daerah yang paling diinginkan, di mana sewa biasanya yang tertinggi.

Scott Trench berbagi apartemen dua kamar tidur di luar Denver pada tahun 2013. Sewa bulanan sebesar $ 550 - hampir setengah dari yang akan dibayarkannya di kota dengan teman sekamarnya - membantu Trench menyimpan cukup uang untuk membeli rumah pertamanya pada tahun 2014.

"Jika Anda ingin bersenang-senang, Anda dapat menghabiskan tambahan $ 50 per minggu" untuk mendapatkan pusat kota, kata Trench, 28, presiden BiggerPockets, sebuah perusahaan pendidikan real estat.

Tinggal di pinggiran kota bekerja paling baik di kota-kota dengan akses ke transportasi umum yang murah, terutama jika Anda bekerja di pusat kota. Bandingkan opsi perumahan menggunakan sumber daya seperti Trulia, Zillow, dan Craigslist, anjak sewa dan biaya transportasi.

Negosiasikan sewa Anda

Jika Anda seorang penyewa model dan sewa Anda akan datang untuk pembaruan, tanyakan pemilik Anda untuk kesepakatan yang lebih baik. Jika Anda tidak berencana untuk pindah, Anda dapat meminta sewa lebih lama dengan imbalan sewa yang lebih rendah.

Pertimbangkan juga nilai yang Anda bawa ke negosiasi. Jika Anda berguna dan pemilik Anda mengizinkannya, tawarkan untuk melakukan pekerjaan kecil di sekitar properti seperti lukisan atau perbaikan dengan imbalan potongan harga. Anda mungkin juga mendapatkan jeda dengan mengirimkan rujukan ke properti milik tuan tanah Anda lainnya, atau dengan menegosiasikan ruang parkir gratis atau penyimpanan ekstra.

Dapatkan kepercayaan negosiasi dengan bersiap-siap: Sewa penelitian tempat-tempat yang sebanding di daerah Anda sebelum Anda mendekati tuan tanah Anda.

Sewa tempatmu

Saat Anda bersiap untuk kepemilikan rumah, Anda dapat merencanakan untuk terus menabung dengan "peretasan rumah" - membeli rumah dan menyewakan kamar-kamar cadangan, menghasilkan cukup uang untuk menutupi pengeluaran rumah Anda.

Trench membeli dupleks dan menyewakan kamar tidur cadangan di unitnya seharga $ 550 sebulan. Dia menyewakan unit lain untuk $ 1.150. Ketika memfaktorkan dalam semua biaya bulanan, biaya perumahannya sering nol, katanya.

Peretasan rumah dilengkapi dengan risiko seperti kerusakan pada properti Anda. Secara hati-hati saring penyewa menggunakan pemeriksaan kredit, pemeriksaan latar belakang, dan referensi untuk mengurangi risiko tersebut, kata Trench.

Pastikan untuk mempelajari undang-undang sewa, dan konsultasikan dengan profesional pajak untuk meminta nasihat tentang melaporkan pendapatan sewa pajak Anda.