• 2024-09-19

Catatan Definisi Antisipasi & Contoh |

Antisipasi Penyebaran Virus Corona jadi PR Kita Semua

Antisipasi Penyebaran Virus Corona jadi PR Kita Semua

Daftar Isi:

Anonim

Apa itu:

Sebuah catatan antisipasiadalah catatan jangka pendek bahwa pemerintah negara bagian atau lokal masalah dan mengharapkan untuk membayar dengan tanda terima pajak yang sudah dekat, penerbitan obligasi lain atau bentuk pendapatan lainnya.

Bagaimana cara kerjanya (Contoh):

Kota XYZ ingin membeli gedung baru untuk menggantikan Balai Kota yang lama. Bangunan itu menelan biaya $ 10 juta. Kota XYZ mengharapkan untuk membayar $ 5 juta uang tunai untuk gedung tetapi perlu menaikkan lagi $ 5 juta. Diharapkan untuk menerima setidaknya sebanyak itu April mendatang setelah batas waktu pengajuan pajak properti tahunan telah berlalu, tetapi kesepakatan real estat dijadwalkan untuk ditutup enam bulan sebelum tanggal itu, pada bulan Oktober.

Karena situasi waktu ini, masalah Kota XYZ $ 5 juta catatan antisipasi pajak yang jatuh tempo pada bulan Mei. Catatan antisipasi pajak adalah jenis catatan antisipasi (dan sejenis obligasi kota), sehingga investor umumnya dapat memperoleh bunga bebas pajak. Nota membayar pembeli 5% bunga per tahun. (Ingat, bagaimanapun, bahwa catatan akan beredar selama kurang dari satu tahun.)

Kota XYZ kemudian dapat membeli gedung tersebut seharga $ 10 juta pada bulan Oktober. Ketika April tiba, Kota XYZ memiliki penerimaan pajak properti dan menggunakan sebagian dari mereka untuk membayar catatan antisipasi.

Mengapa Penting:

Catatan antisipasi memberikan pemerintah negara bagian dan lokal dengan cara untuk menstabilkan arus kas masuk dan keluar selama tahun. Pada gilirannya, ini memungkinkan pemerintah untuk melanjutkan proyek-proyek modal dengan segera daripada menunggu untuk memiliki uang tunai yang sebenarnya.


Artikel menarik

Home Equity: Apa Itu dan Mengapa Ini Penting

Home Equity: Apa Itu dan Mengapa Ini Penting

Sering dikatakan bahwa kepemilikan rumah membangun kekayaan. Jadi, apa itu ekuitas rumah, dan bagaimana itu dapat meningkatkan kekayaan bersih Anda?

HELOC: Memahami Garis Ekuitas Ekuitas Rumah

HELOC: Memahami Garis Ekuitas Ekuitas Rumah

Garis kredit ekuitas rumah, atau HELOC, mengubah nilai rumah Anda menjadi uang tunai yang dapat Anda pinjam sesuai kebutuhan. Cari tahu apakah penyadapan ekuitas dengan HELOC tepat untuk Anda dan bagaimana mendapatkan tingkat terbaik. Gunakan alat kami untuk menghitung nilai rumah Anda dan dicocokkan dengan pemberi pinjaman HELOC teratas.

Bagaimana Cara Kerja Ekuitas Rumah

Bagaimana Cara Kerja Ekuitas Rumah

Pinjaman ekuitas rumah menggunakan properti Anda sebagai jaminan dan memungkinkan Anda untuk meminjam terhadap ekuitas di rumah Anda. Anda memiliki ekuitas ketika nilai rumah Anda lebih tinggi dari yang Anda hutangkan dari hipotek Anda.

Bagaimana Mendapatkan Pinjaman Ekuitas Rumah Jika Anda Memiliki Kredit Buruk

Bagaimana Mendapatkan Pinjaman Ekuitas Rumah Jika Anda Memiliki Kredit Buruk

Untuk mendapatkan pinjaman ekuitas rumah atau HELOC dengan kredit macet akan membutuhkan rasio hutang terhadap pendapatan di bawah 40 atau kurang, skor kredit 620 atau lebih dan nilai rumah setidaknya 10% hingga 20% lebih dari apa yang Anda utang . Anda juga dapat mempertimbangkan pembiayaan kembali uang tunai atau kesepakatan apresiasi bersama.

Pinjaman Ekuitas di Rumah vs. Pembiayaan Kembali Tunai: Cara Mengetuk Nilai Rumah Anda

Pinjaman Ekuitas di Rumah vs. Pembiayaan Kembali Tunai: Cara Mengetuk Nilai Rumah Anda

Pinjaman ekuitas rumah dan pembiayaan kembali tunai adalah dua cara untuk mengakses nilai yang telah terakumulasi di rumah Anda. Jika Anda sudah memiliki hipotek, pinjaman ekuitas rumah akan menjadi pembayaran kedua, sementara pembayaran kembali uang tunai menggantikan pinjaman Anda saat ini dengan suku bunga baru, suku bunga, dan pembayaran bulanan.

Pinjaman ekuitas rumah adalah pilihan cerdas seiring kenaikan suku bunga

Pinjaman ekuitas rumah adalah pilihan cerdas seiring kenaikan suku bunga

Ketika tingkat hipotek meningkat, pinjaman ekuitas rumah dapat menjadi solusi yang baik jika Anda ingin mendapatkan akses ke beberapa ekuitas rumah Anda.