Tempat Terbaik untuk Kepemilikan Rumah di Connecticut
MILLENIAL WAJIB BELI RUMAH ATAU NGONTRAK DULU ⁉ HITUNGANNYA BIKIN KALIAN SHOCK ‼‼
Daftar Isi:
Meskipun nilai tengah mediannya jauh lebih tinggi daripada rata-rata nasional, kedekatan Connecticut ke New York dan Massachusetts, dan banyak pilihan perjalanannya, menjadikan negara bagian sebagai tujuan utama untuk kepemilikan rumah.
Meskipun ukurannya kecil, Connecticut memiliki keindahan alam yang besar - dengan 96 mil garis pantai, 104 taman negara bagian, dua taman nasional dan delapan markah tanah nasional. Bagi mereka yang masih tidak tertarik pada Negara Pala, penting untuk menyebutkan bahwa Connecticut sekali lagi mencetak gol pertama di antara 50 negara bagian pada Indeks Pembangunan Manusia Amerika.
Tertarik sekarang? Investmentmatome telah membuat angka-angka untuk menemukan 10 tempat terbaik untuk kepemilikan rumah di Connecticut. Inilah yang kami temukan:
- Memiliki rumah sangat mahal di Connecticut, dengan biaya rumah bulanan rata-rata yang merupakan lebih dari 30% pendapatan rumah tangga di tujuh kota dalam daftar kami. Ini dalam keadaan dengan pendapatan bulanan rata-rata lebih dari $ 6.000.
- Tanah Kebiasaan Mantap tampaknya julukan yang tepat untuk Connecticut. Selain keteguhan moral warga yang dikenal, perubahan populasi di negara sangat kecil. Semua kecuali dua dari 10 kota teratas kami menunjukkan pertumbuhan populasi kurang dari 3%.
- Tidak seperti kebanyakan negara bagian yang telah kami pelajari, tidak ada satu pun bagian dari Connecticut di mana tempat teratas kami berkerumun. Namun, semua tempat kami berada di luar jalan raya antarnegara bagian utama, menunjukkan perjalanan mungkin memainkan faktor besar dalam kepemilikan rumah.
Investmentmatome melihat 60 komunitas di Connecticut dengan populasi setidaknya 5.000 untuk menentukan tempat-tempat mana yang terbaik untuk kepemilikan rumah. Analisis kami menjawab tiga pertanyaan utama:
1. Apakah rumah tersedia? Kami melihat tingkat kepemilikan rumah di wilayah tersebut untuk menentukan ketersediaan rumah. Tingkat kepemilikan rumah yang rendah kemungkinan merupakan sinyal persediaan yang kompetitif, lebih banyak pilihan bagi penyewa daripada pembeli dan perumahan mahal. Area dengan tingkat kepemilikan rumah yang tinggi menghasilkan skor keseluruhan yang lebih tinggi.
2. Bisakah Anda tinggal di sana? Kami melihat pendapatan rumah tangga rata-rata, biaya pemilik rumah bulanan dan nilai rumah rata-rata untuk menilai keterjangkauan dan menentukan apakah penduduk dapat hidup nyaman di daerah tersebut. Kami menggunakan biaya pemilik rumah bulanan untuk mengukur biaya hidup. Daerah dengan pendapatan median yang tinggi dan biaya hidup yang rendah dinilai lebih tinggi. Apakah kamu berpikir untuk membeli rumah? Pelajari lebih lanjut tentang tarif hipotek saat ini dan opsi pembiayaan kembali hipotek dalam panduan hipotek kami, serta apakah yang terbaik untuk menyewa atau membeli.
Gunakan layanan pencocokan berdasarkan data kami untuk terhubung dengan agen yang tepat untuk Anda. Kalkulator keterjangkauan kami memungkinkan Anda memasukkan faktor-faktor seperti utang dan tabungan untuk menentukan berapa banyak rumah yang benar-benar Anda mampu. Untuk informasi lebih lanjut tentang ini dan tempat lain, periksa Kota Investmentmatome. Untuk peringkat penuh dari semua 60 tempat yang dianalisis di Connecticut untuk studi ini, klik di sini. Untuk detail lebih lanjut tentang metodologi kami, silakan lihat bagian di bagian akhir laporan. Apakah data memberi tahu Anda kebenaran? Beri tahu kami pendapat Anda tentang daftar kami di bagian komentar kami. 1. Pusat Glastonbury Dengan pertumbuhan populasi dua tahun sebesar 6,95% dan tingkat pengangguran hanya 1,4%, Glastonbury Center memiliki semua tanda-tanda tujuan rumah teratas. Kurang dari 10 mil dari Hartford, dan dekat Hutan Negara Meshomasic, Glastonbury Center memberi penduduk akses ke keindahan luar ruangan serta pilihan tempat makan dan kehidupan malam di ibukota negara bagian tersebut. Meskipun sudah ada pusat ritel yang bagus di pusat kota, Glastonbury Center berencana untuk lebih mengembangkan distrik pusat kota dengan sejumlah "streescaping" dan perubahan zonasi pada tahun 2020. 2. Sulawesi Selatan Di utara, dekat perbatasan dengan Massachusetts, Southwood Acres berada dalam jarak mengemudi dari Hartford dan Springfield, Mass., Dan menawarkan tingkat pemilik rumah tertinggi di antara 10 besar rumah kami. Harga rumah sangat wajar, dan biaya bulanan kepemilikan rumah kurang dari 30% pendapatan. Southwood Acres adalah lingkungan di kota Enfield yang lebih besar, yang klaimnya terkenal termasuk Hallmark perumahan dan markas AS untuk Lego. 3. Terryville Terryville adalah desa terbesar di kota Plymouth. Ini telah menunjukkan pertumbuhan penduduk yang relatif kuat (2,57%), dan merupakan nilai rumah rata-rata paling terjangkau di antara 10 teratas kami. Terletak di dekat Bristol dan Waterbury, Terryville memberi penduduknya akses mudah ke atraksi kedua kota. Dan di kota, Terryville menampilkan sejumlah harta lokal, termasuk kincir air bersejarah, Air Terjun Horseshoe, dan Museum Kunci Amerika. 4. Kensington Setiap tahun, Kensington merayakan akar perdesaannya dengan Berlin Fair, mementaskan segalanya mulai dari pameran seni dan konser hingga pertunjukan ternak. Untuk bersenang-senang sepanjang tahun, penduduk dapat menikmati hiking di dekat Ragged Mountain Memorial Reserve atau Sunset Rock State Park.Kensington juga mendapat manfaat dari menjadi tetangga dengan New Britain, dengan Museum of American Art, Symphony Orchestra dan tim bisbol liga kecil, Kucing Batu. 5. Simsbury Center Simsbury Center terletak di kota Simsbury yang lebih besar, di Hartford County. Pada intinya terletak distrik bersejarah dengan bangunan periode utuh termasuk perpustakaan, pondok abad ke-18 dan rumah es. Meskipun bangga akan peninggalannya, Simsbury sama sekali tidak ketinggalan zaman: kota ini adalah yang pertama di negara bagian yang disebut ramah-sepeda oleh League of American Bicyclists, dan masyarakat secara aktif terlibat dalam mempertahankan jejaknya. Selain itu, Simsbury tidak memiliki satu pun, tetapi tiga hutan negara: Darling-Hilles, Massacoe, dan Gunung Talcott. Akhirnya, tidak ada deskripsi tentang Simsbury yang akan memadai jika tidak menyebutkan Pusat Seni Pertunjukan Simsbury Meadows, yang para tamunya telah menyertakan Hartford Symphony Orchestra, Willie Nelson, dan Lynyrd Skynyrd. 6. Cos Cob Dimasukkan sebagai bagian dari Greenwich yang bergengsi, Cos Cob telah bekerja keras untuk mempertahankan identitasnya sebagai komunitas kecil yang erat. Terletak di sepanjang air, Cos Cob hanya beberapa mil dari Stamford yang hidup secara ekonomi dan dari perbatasan dengan New York State. Cos Cob adalah rumah yang bagus untuk penumpang ke New York City: jalur kereta api Metro-North memiliki stasiun di Cos Cob dan dapat membawa penduduk ke Grand Central dalam satu jam. Pada akhir pekan, penduduk setempat dapat menikmati istirahat dari kota dengan berlayar ke Cos Cob Harbor ke pilihan pulau termasuk Island Beach dan Great Captain Island. 7. Trumbull Trumbull mengatakan dengan sendirinya bahwa "menggabungkan karakter dan pesona kota New England kecil dengan aktivitas ritel, komersial, dan manufaktur ringan yang luas." Terletak sekitar lima mil dari Bridgeport, kota terbesar di Connecticut, Trumbull memadukan aksesibilitas ke kota dengan keselamatan dan kinerja tinggi. sekolah-sekolah. Selain sekolah menengah atas (yang menempati peringkat 9 dari 10 di Greatschools.org), kota ini juga menyediakan peluang pendidikan seperti Program Agriscience Regional dan Bioteknologi dan Trumbull Business Education Initiative. Melalui program ini siswa dapat mengeksplorasi kimia organik dan ilmu tanaman di laboratorium canggih, atau mempelajari keterampilan kerja yang diperlukan melalui kemitraan dengan sejumlah bisnis lokal. 8. Kunci Windsor Terletak di antara Hartford dan Springfield, Mass., Windsor Locks dinamakan untuk serangkaian kunci kanal yang berasal dari pertengahan abad ke-19. Kota ini dapat diakses melalui darat, air (Sungai Connecticut) atau udara (Bandar Udara Internasional Bradley). Pengunjung yang terbang keluar memiliki pilihan untuk berhenti sebentar di New England Air Museum, di sebelah bandara. Dengan biaya kepemilikan rumah terendah kedua dalam daftar kami, Windsor Locks menjadikan tujuan yang bagus bagi pemilik yang ingin menghemat pengeluaran sambil tetap menjaga aksesibilitas. 9. Orange Hanya beberapa mil di luar New Haven, Orange bangga dengan akar pedesaannya; memang, ia masih mempertahankan beberapa lahan pertanian yang aktif dan menempatkan pada pameran negara setempat, dengan penekanan pada asal usul pertaniannya. Namun kota ini juga menjaga kelangsungan hidup ekonomi, perumahan kantor pusat Amerika Utara untuk pembuat permen Pez, United Illuminating Company dan Southern Connecticut Gas. Upaya oleh Orange Economic Development Corporation juga telah sukses besar, dengan 32 bisnis baru pada tahun 2012 saja. 10. North Haven North Haven, di New Haven County, berbatasan dengan kampus Universitas Quinnipiac dan tidak jauh dari Yale. Universitas-universitas di dekatnya - dan lembaga-lembaga seperti Pusat Medis Rumah Sakit Yale New Haven dan Sekolah Ilmu Kesehatan Quinnipiac - berkontribusi besar terhadap ekonomi North Haven. Namun, ekonomi North Haven juga terdiversifikasi dengan baik, dengan perusahaan besar termasuk perusahaan desain peralatan medis AS Bedah, United Aluminium dan produsen sistem penyegelan Parker-Hannifin. Lihat peta interaktif untuk 10 tempat teratas kami di Connecticut. Semakin gelap warna titiknya, semakin terjangkau harganya sesuai dengan nilai keterjangkauan kita. Klik pada poin untuk melihat informasi lebih lanjut. Skor keseluruhan untuk setiap tempat berasal dari langkah-langkah ini: 1. Tingkat kepemilikan rumah terdiri 33,3% dari total skor. Tingkat yang lebih tinggi memperoleh skor yang lebih tinggi. Tarifnya berasal dari Survei Sensus Penduduk Amerika Sensus Amerika 5 Tahun untuk semua tempat di negara bagian, Tabel DP 04. 2. Biaya pemilik bulanan yang dipilih sebagai persentase dari pendapatan rumah tangga rata-rata mencapai 16,7% dari total skor. Persentase yang lebih rendah memperoleh skor yang lebih tinggi. Biaya pemilik rumah bulanan sebagai persentase dari pendapatan rumah tangga rata-rata mencapai setengah dari skor keterjangkauan. Pendapatan rumah tangga rata-rata berasal dari Sensus Penduduk Amerika Sensus Amerika 5 Tahun Perkiraan untuk semua tempat di negara bagian, Tabel DP 03. Angka untuk biaya pemilik rumah bulanan berasal dari Sensus Amerika Amerika Sensus Survei 5 Tahun Perkiraan untuk semua tempat di negara bagian, Tabel DP 04. 3. Nilai rumah Median terdiri dari 16,7% dari total skor. Nilai yang lebih rendah menghasilkan skor yang lebih tinggi.Nilai rumah median terdiri dari setengah dari skor keterjangkauan. Nilai rumah rata-rata berasal dari Survei Sensus Penduduk Amerika Sensus Amerika Serikat selama 5 tahun untuk semua tempat di negara bagian, Tabel DP 04. 4. Perubahan populasi dari 2010 hingga 2012 terdiri dari 33,3% dari total skor. Perubahan persen yang lebih tinggi memperoleh skor yang lebih tinggi. Populasi 2010 berasal dari 2010 American Community Survey 5-Tahun Perkiraan untuk semua tempat di negara bagian, Tabel DP 05. Data populasi 2012 berasal dari 2012 American Community Survey 5-Tahun Perkiraan untuk semua tempat di negara bagian, Tabel DP 05 Investmentmatome menghitung perubahan persen. Gambar Litchfield Hills melalui Shutterstock. Tempat Terbaik Untuk Homeownership Connecticut: Tingkatan PenuhTEMUKAN AGEN REAL ESTATE TERBAIK
MENENTUKAN ANGGARAN RUMAH ANDA
Kota
Tingkat Kepemilikan Rumah (%)
Biaya Homeowner Bulanan yang Dipilih (SMOC)
Penghasilan Bulanan Bulanan
Biaya pemilik rumah sebagai persentase dari pendapatan rumah tangga
Perkirakan Nilai Rumah Median
Pertumbuhan Populasi 2010-2012
Skor Keseluruhan untuk Pemilik Rumah
1
Pusat Glastonbury
67.4
$2,230
$6,613
33.72%
$311,500
6.95%
79.0
2
Southwood Acres
90.2
$1,685
$6,029
27.95%
$205,000
0.61%
78.0
3
Terryville
78.6
$1,785
$5,878
30.37%
$198,600
2.57%
76.8
4
Kensington
87.4
$1,986
$7,061
28.13%
$276,600
1.15%
76.6
5
Simsbury Center
87.1
$2,346
$8,776
26.73%
$302,100
1.03%
76.1
6
Cos Cob
77.0
$3,653
$11,587
31.53%
$935,700
7.82%
73.8
7
Trumbull
89.5
$2,935
$9,056
32.41%
$429,100
1.45%
73.8
8
Kunci Windsor
82.1
$1,689
$5,220
32.36%
$209,800
0.65%
72.9
9
Jeruk
87.4
$2,724
$8,864
30.73%
$405,400
0.64%
71.9
10
North Haven
84.9
$2,271
$6,924
32.80%
$311,600
0.46%
71.5
11
Shelton
82.2
$2,375
$6,980
34.03%
$360,700
1.48%
71.4
12
Newington
83.0
$2,461
$6,270
39.25%
$235,300
0.52%
70.1
13
Stratford
80.4
$2,203
$5,615
39.24%
$276,200
1.22%
69.8
14
Wethersfield
78.8
$1,987
$6,350
31.29%
$266,200
0.21%
69.6
15
West Hartford
73.1
$1,807
$6,799
26.58%
$305,600
0.41%
68.3
16
Bethel
67.6
$2,260
$6,130
36.87%
$296,100
2.60%
67.8
17
Tepi sungai
81.6
$4,000
$12,278
32.58%
$1,000,000
4.94%
67.3
18
East Haven
73.9
$1,894
$5,298
35.75%
$233,100
0.39%
67.0
19
Milford
77.5
$2,275
$6,627
34.33%
$320,300
0.19%
66.8
20
Winsted
53.6
$1,791
$5,367
33.37%
$181,300
3.35%
66.8
Kota
Tingkat Kepemilikan Rumah (%)
Biaya Homeowner Bulanan yang Dipilih (SMOC)
Penghasilan Bulanan Bulanan
Biaya pemilik rumah sebagai persentase dari pendapatan rumah tangga
Perkirakan Nilai Rumah Median
Pertumbuhan Populasi 2010-2012
Skor Keseluruhan untuk Pemilik Rumah
1
Pusat Glastonbury
67.4
$2,230
$6,613
33.72%
$311,500
6.95%
79.0
2
Southwood Acres
90.2
$1,685
$6,029
27.95%
$205,000
0.61%
78.0
3
Terryville
78.6
$1,785
$5,878
30.37%
$198,600
2.57%
76.8
4
Kensington
87.4
$1,986
$7,061
28.13%
$276,600
1.15%
76.6
5
Simsbury Center
87.1
$2,346
$8,776
26.73%
$302,100
1.03%
76.1
6
Cos Cob
77.0
$3,653
$11,587
31.53%
$935,700
7.82%
73.8
7
Trumbull
89.5
$2,935
$9,056
32.41%
$429,100
1.45%
73.8
8
Kunci Windsor
82.1
$1,689
$5,220
32.36%
$209,800
0.65%
72.9
9
Jeruk
87.4
$2,724
$8,864
30.73%
$405,400
0.64%
71.9
10
North Haven
84.9
$2,271
$6,924
32.80%
$311,600
0.46%
71.5
11
Shelton
82.2
$2,375
$6,980
34.03%
$360,700
1.48%
71.4
12
Newington
83.0
$2,461
$6,270
39.25%
$235,300
0.52%
70.1
13
Stratford
80.4
$2,203
$5,615
39.24%
$276,200
1.22%
69.8
14
Wethersfield
78.8
$1,987
$6,350
31.29%
$266,200
0.21%
69.6
15
West Hartford
73.1
$1,807
$6,799
26.58%
$305,600
0.41%
68.3
16
Bethel
67.6
$2,260
$6,130
36.87%
$296,100
2.60%
67.8
17
Tepi sungai
81.6
$4,000
$12,278
32.58%
$1,000,000
4.94%
67.3
18
East Haven
73.9
$1,894
$5,298
35.75%
$233,100
0.39%
67.0
19
Milford
77.5
$2,275
$6,627
34.33%
$320,300
0.19%
66.8
20
Winsted
53.6
$1,791
$5,367
33.37%
$181,300
3.35%
66.8
21
Portland
75.2
$1,963
$6,395
30.70%
$252,400
-0.61%
66.5
22
Darien
88.5
$4,000
$16,727
23.91%
$1,000,000
1.69%
65.5
23
Westport
86.2
$2,780
$12,716
21.86%
$1,000,000
1.56%
64.8
24
Naugatuck
68.7
$1,833
$5,215
35.15%
$211,100
0.15%
64.7
25
Sherwood Manor
93.7
$1,804
$6,405
28.17%
$200,900
-5.98%
63.7
26
Manchester
58.5
$1,733
$4,619
37.52%
$185,500
1.72%
63.6
27
Old Greenwich
89.4
$4,000
$16,243
24.63%
$1,000,000
0.82%
63.6
28
Cheshire Village
80.1
$2,286
$7,583
30.15%
$326,300
-2.25%
63.4
29
Bristol
66.5
$1,779
$4,901
36.30%
$211,700
0.06%
63.1
30
Danbury
61.8
$2,253
$5,523
40.79%
$317,200
2.12%
62.3
31
Ridgefield
72.0
$3,648
$9,257
39.41%
$686,900
2.77%
61.6
32
Torrington
67.2
$1,653
$4,212
39.24%
$183,200
-0.51%
61.6
33
Meriden
62.4
$1,783
$4,486
39.75%
$198,200
0.31%
60.9
34
Wallingford Center
55.9
$1,819
$4,908
37.06%
$248,800
1.21%
60.1
35
Norwich
55.4
$1,783
$4,275
41.70%
$198,000
1.20%
59.3
36
Norwalk
64.9
$2,797
$6,287
44.49%
$440,700
1.47%
58.4
37
Middletown
55.8
$1,956
$5,045
38.77%
$237,600
0.38%
57.7
38
Oakville
74.4
$1,910
$5,671
33.68%
$227,300
-4.01%
57.4
39
East Hartford
56.5
$1,789
$4,037
44.32%
$184,200
0.39%
57.2
40
Derby
57.5
$1,934
$4,547
42.54%
$232,200
0.25%
57.0
41
Conning Towers Nautilus Park
19.6
$2,110
$4,990
42.29%
$244,000
7.20%
56.6
42
Pawcatuck
54.9
$1,877
$4,493
41.78%
$285,500
0.59%
55.8
43
Milford baru
61.1
$1,730
$4,962
34.87%
$248,900
-2.10%
55.2
44
Ansonia
56.7
$2,093
$4,560
45.90%
$253,200
0.13%
54.7
45
West Haven
55.7
$2,239
$4,326
51.76%
$222,400
0.57%
54.0
46
Stamford
55.3
$2,898
$6,400
45.28%
$537,300
1.63%
52.3
47
Waterbury
49.2
$1,680
$3,406
49.33%
$158,300
0.12%
52.1
48
Thompsonville
42.1
$1,717
$3,894
44.09%
$188,100
0.51%
51.0
49
Branford Center
47.5
$2,109
$5,200
40.56%
$302,500
-0.43%
50.1
50
Britania Baru
41.7
$1,674
$3,325
50.35%
$169,900
0.23%
48.4
51
Bridgeport
43.5
$2,046
$3,319
61.65%
$206,300
1.31%
47.3
52
New London
36.3
$1,853
$3,676
50.41%
$196,400
0.43%
45.9
53
Putnam
47.5
$1,621
$3,312
48.94%
$184,400
-2.45%
44.7
54
Rockville
33.4
$1,715
$3,371
50.88%
$182,800
-0.52%
42.4
55
Willimantic
35.7
$1,610
$2,996
53.74%
$165,400
-1.17%
41.2
56
Storrs
44.4
$1,926
$2,910
66.18%
$256,600
-0.73%
40.2
57
New Haven
30.8
$1,976
$3,207
61.62%
$219,000
0.79%
40.0
58
Groton
39.7
$1,768
$4,319
40.93%
$234,600
-4.80%
37.2
59
Hartford
24.7
$1,712
$2,411
71.01%
$178,300
0.10%
33.2
60
Greenwich
52.6
$4,000
$7,408
53.99%
$948,900
-2.34%
30.4