Kota Terbaik untuk Kepemilikan Rumah di Florida

Lingkungan tempat tinggal di Florida Amerika / Tinggal di tengah kota Tampa Florida

Daftar Isi:

DAPATKAN AHLI AHLI TERHADAP PERTANYAAN MORTGAGE ANDA
MEMBANDINGKAN TARIF MORTGAGE GRATIS

Oleh Erik Martinez

Mulai tahun 2005, angin topan dan rumah penduduk mengalami penurunan tingkat kepemilikan rumah di Florida, dan sejak itu mereka tetap tinggal.

Tapi skor penyitaan membuat harga rumah tetap rendah, jadi ada banyak peluang untuk menjadi pemilik rumah baru di Florida tanpa melanggar bank. Investmentmatome telah menyusun daftar area terbaik untuk kepemilikan rumah di negara bagian Florida yang dicium matahari. Kami menganalisis 179 tempat di negara bagian untuk menentukan yang memiliki karakteristik yang menguntungkan bagi pembeli rumah. Analisis kami menjawab tiga pertanyaan utama:

1. Apakah rumah tersedia? Kami melihat tingkat kepemilikan rumah di wilayah tersebut untuk menentukan ketersediaan rumah. Tingkat kepemilikan rumah yang rendah kemungkinan merupakan sinyal persediaan yang kompetitif, lebih banyak pilihan bagi penyewa daripada pembeli dan perumahan mahal. Area dengan tingkat kepemilikan rumah yang tinggi menghasilkan skor keseluruhan yang lebih tinggi.

2. Bisakah Anda tinggal di sana? Kami melihat pendapatan rumah tangga rata-rata dan biaya pemilik rumah bulanan untuk menilai apakah penduduk dapat hidup nyaman di daerah tersebut. Kami menggunakan biaya pemilik rumah bulanan untuk mengukur biaya hidup. Daerah dengan pendapatan median yang tinggi dan biaya hidup yang rendah dinilai lebih tinggi. Berpikir untuk membeli rumah sendiri? Periksa alat hipotek kami untuk menemukan tarif terbaik.

3. Apakah area tersebut berkembang? Kami mengukur pertumbuhan penduduk untuk memastikan bahwa daerah tersebut menarik penduduk baru dan menunjukkan tanda-tanda pertumbuhan yang solid. Ini kemungkinan sinyal ekonomi lokal yang kuat, yang merupakan karakteristik menarik lainnya bagi pembeli rumah.

1. Oakleaf Plantation

Kurang dari 20 mil dari Jacksonville, komunitas perumahan yang relatif baru ini, dengan rumah-rumah paling awal yang dibangun pada tahun 2009, memiliki tingkat pertumbuhan populasi tertinggi ketiga dalam daftar 10 teratas kami di 16,2%. Dengan fasilitas termasuk dua pusat atletik bernilai jutaan dolar, taman air modern, dan ruang fungsi pribadi, tidak mengherankan jika orang-orang memilih pindah ke sini. Juga, kota telah dirancang untuk menjadi sangat ramah keluarga. Semuanya berada dalam jarak berjalan kaki di komunitas yang erat ini, dan akses yang mudah ke lima sekolah, pusat perbelanjaan, dan perpustakaan umum berarti bahwa sebagian besar hal yang Anda perlukan akan tepat di lingkungan Anda.

DAPATKAN AHLI AHLI TERHADAP PERTANYAAN MORTGAGE ANDA

Dapatkan bantuan pribadi dari broker hipotek yang tidak bias. Pahami opsi Anda dan temukan harga terbaik.
Memulai

MEMBANDINGKAN TARIF MORTGAGE GRATIS

Lihat tarif hipotek pribadi dalam hitungan detik menggunakan alat hipotek komprehensif kami.
Lihat Tarif 2. Dasar
Dengan tingkat kepemilikan rumah tertinggi di daftar kami di 93,8% dan biaya pemilik rumah hanya menyumbang 26,7% dari pendapatan rumah tangga bulanan, angka Keystone menunjukkan mudah menjadi pemilik rumah di daerah tersebut. Tepat di utara area metropolitan Tampa, Keystone memberikan suasana liburan tanpa terlalu jauh. Di dekatnya terdapat Keystone Park dan Keystone Lake, kedua tempat rekreasi yang mudah diakses untuk seluruh keluarga. Ini juga merupakan jalur akses yang bagus untuk pendidikan tinggi dengan 33 perguruan tinggi dalam jarak 50 mil dari Keystone.

3. Buah Cove

Daerah kelas atas yang tumbuh cepat dengan nuansa kota kecil ini menarik orang-orang yang ingin meninggalkan hiruk-pikuk kota di belakang. Lokal dikenal sebagai "Northwest St. Johns," itu memiliki tingkat kepemilikan rumah sebesar 90%, dan biaya pemilik rumah mengambil 26,1% dari pendapatan rumah tangga bulanan rata-rata. Itu terletak dalam 20 mil dari Jacksonville, yang menyediakan berbagai pekerjaan dari penegakan hukum untuk pendidikan. Ini juga merupakan tempat yang bagus untuk keluarga karena memiliki beberapa sekolah dengan nilai tertinggi di Florida dan di negara ini.

4. Wesley Chapel

Komunitas ini, bagian dari wilayah metro Tampa, hanya 25 menit perjalanan ke utara kota. Ini memiliki tingkat kepemilikan rumah sebesar 75,4%, dan populasinya tumbuh pada tingkat 10,1% antara tahun 2010 dan 2012. Memiliki taman seluas 120 hektar dan akan melihat perluasan State Road 56 dalam beberapa tahun mendatang, yang akan membuat perjalanan lebih mudah. Wesley Chapel juga memiliki kamar dagang sendiri dan pusat seni. Dan jika itu adalah tempat rekreasi yang Anda cari, tidak perlu mencari lagi. Wesley Chapel adalah rumah bagi Saddlebrook Resort, yang menyediakan liburan santai tanpa harus meninggalkan komunitas Anda sendiri.

5. Kecepatan

Daerah tak berhubungan dalam Santa Rosa County adalah salah satu daerah yang tumbuh paling cepat di Florida Barat, menurut data yang dibuat oleh Investmentmatome. Sekolah dengan peringkat tinggi, tempat rekreasi, penegakan hukum, dan kedekatannya dengan Pensacola menjadikan Pace tempat yang sangat diinginkan untuk ditinggali. Meskipun banyak orang yang bepergian ke kota-kota besar untuk bekerja, pekerjaan dapat ditemukan secara lokal melalui Pusat Super Wal-Mart, Home Depot, Depot Kantor, Publix, Lowes, Sears, Target, dan banyak bisnis lokal lainnya. Ini adalah rumah bagi "komunitas indah" dari Stonebrook Golf dan Country Club, yang menawarkan kursus 18-lubang publik. Ini juga rumah bagi banyak personel militer dan pegawai sipil dari NAS Whiting Field dan NAS Pensacola. Landasan udara di Pensacola dianggap sebagai "Cradle of Naval Aviation" dan merupakan rumah bagi pilot angkatan laut Blue Angels yang terkenal.

6. Valrico

Dengan populasi 35.765 dalam sensus 2012, Valrico tumbuh 3,3% antara tahun 2010 dan 2012 dan memiliki tingkat kepemilikan yang tinggi sebesar 86%. Terletak kurang dari 20 menit di sebelah timur Tampa langsung dari FL 60-E, yang berarti akses mudah ke fasilitas kota.Sekolah-sekolahnya mendapat nilai tinggi pada tes standar dan memperoleh 7 dari 10 peringkat dari GreatSchools.org.

7. Kota Cooper

Cooper City memiliki tingkat kepemilikan yang tinggi sebesar 88%, dan populasinya tumbuh 3,2% antara tahun 2010 dan 2012. Ini memiliki 22 taman lingkungan, pusat komunitas, kolam renang dan pusat tenis, dan toko pro tenis. Ini juga rumah bagi Optimist Club, yang menawarkan delapan liga olahraga bagi anggota komunitas. Kota ini juga memiliki rencana komprehensif untuk perluasan kota dan populasi. Jaraknya dekat dengan Ft. Lauderdale dan Hollywood, yang menawarkan kegiatan untuk seluruh keluarga. Kelas I kejahatan (pembunuhan, perampokan, penyerangan, pencurian, dll) lebih rendah di Cooper City daripada di kota-kota sekitarnya, Davie, Pembroke Pines atau Perkebunan. Ini juga membanggakan dirinya dalam kesiapsiagaan bencana badai dan banjir.

8. Pulau Fleming

Tepat di selatan Jacksonville, Pulau Fleming sebenarnya bukan sebuah pulau tapi lahan basah yang telah dikembangkan menjadi beberapa lapangan golf dan pinggiran kota. Ini memiliki populasi 28.493 dengan tingkat kepemilikan rumah 81,3%. Ini membanggakan diri dalam memiliki sistem sekolah yang bagus, dan propertinya dihargai lebih tinggi daripada negara dan rata-rata nasional. Lokasinya menawarkan perjalanan singkat ke Jacksonville, yang memberikan peluang pendidikan tinggi dan peluang kerja.

9. Oviedo

Oviedo terletak di Seminole County, di utara Orlando. Dengan populasi 32.894, tingkat kepemilikan rumah adalah 81%. Selain berangkat ke kota Orlando untuk bekerja, pengusaha lokal adalah Supermarket Publix, A. Duda dan Sons Inc., penghasil rumput besar, pusat perbelanjaan Oviedo Marketplace, Seminole County College, dan Kota Oviedo itu sendiri. Oviedo saat ini sedang tumbuh dan mengharapkan untuk memperluas pusat kota dengan 50 hektar. Juga, ruang ER yang baru dibuka telah melihat begitu banyak lalu lintas yang ingin diperluas, yang berarti perawatan kesehatan yang lebih baik lebih dekat ke rumah. Ini adalah komunitas yang erat dengan 12 organisasi komunitas, tiga stasiun pemadam kebakaran, fasilitas olahraga dan banyak taman.

10. Estero

Terletak di Pantai Teluk selatan di Florida, Estero menawarkan gaya hidup pantai dengan harga terjangkau. Kota yang sedang tumbuh ini memiliki tingkat kepemilikan rumah 86,3% dan biaya pemilik rumah mengambil 35,5% dari pendapatan rumah tangga bulanan rata-rata, menurut data yang diraih oleh Investmentmatome. Kota ini adalah rumah bagi Universitas Pantai Teluk Florida dan menawarkan banyak kegiatan di luar ruangan, termasuk kayak laut, pantai yang dilindungi, memancing dan berperahu.

Pangkat Kota Kota Besar Terdekat Tingkat Kepemilikan Rumah Biaya Homeowner Bulanan yang Dipilih Rata-rata Penghasilan Rumah Tangga Bulanan Median Biaya Pemilik Rumah sebagai Persentase Pendapatan Rumah Tangga Pertumbuhan Populasi 2010-2012 Skor Keseluruhan untuk Pemilik Rumah

1 Oakleaf Plantation Jacksonville 82.1% $1,789 $6,013 29.8% 16.2% 71.7

2 Dasar Tampa 93.8% $2,371 $8,890 26.7% 1.9% 71.4

3 Buah Cove Jacksonville 90.0% $2,111 $8,101 26.1% -1.4% 68.6

4 Wesley Chapel Tampa 75.4% $1,658 $6,153 26.9% 10.8% 68.1

5 Kecepatan Pensacola 80.4% $1,463 $5,268 27.8% 5.0% 66.8

6 Valrico Tampa 86.0% $1,882 $6,234 30.2% 3.3% 66.7

7 Kota Cooper Fort Lauderdale 88.0% $2,321 $7,372 31.5% 3.2% 66.6

8 Pulau Fleming Jacksonville 81.3% $1,938 $7,209 26.9% 2.1% 66.3

9 Oviedo Orlando 81.0% $1,957 $6,847 28.6% 4.0% 66.0

10 Estero Fort Myers 86.3% $2,020 $5,685 35.5% 8.1% 65.8

11 Bloomingdale Tampa 84.1% $1,819 $6,480 28.1% -0.5% 65.4

12 Pemandangan sungai Tampa 76.6% $1,628 $5,494 29.6% 7.2% 65.2

13 Tepi danau Jacksonville 77.1% $1,393 $5,049 27.6% 4.2% 65.1

14 Mata Air Wekiwa Orlando 81.2% $1,823 $6,317 28.9% 1.4% 64.7

15 Port Utara Fort Myers 77.5% $1,330 $4,103 32.4% 8.0% 64.2

16 Land O’Lakes Tampa 82.8% $1,733 $5,582 31.0% 1.2% 63.8

17 Palmetto Bay Miami 82.9% $2,781 $8,938 31.1% 1.0% 63.7

18 Parkland Fort Lauderdale 82.0% $3,541 $9,978 35.5% 7.2% 63.6

19 Apopka Orlando 79.4% $1,633 $4,915 33.2% 6.1% 63.5

20 Rockledge Melbourne 81.0% $1,520 $4,882 31.1% 2.0% 63.4

Metodologi

Skor keseluruhan untuk setiap kota berasal dari masing-masing langkah ini:

1. Tingkat kepemilikan rumah: Sensus AS (2010-2012 ACS) 2. Biaya pemilik bulanan yang dipilih: Sensus AS (2010-2012 ACS) 3. Pendapatan bulanan rumah tangga rata-rata: Sensus AS (2010-2012 ACS) 4. Perubahan populasi dari 2011 hingga 2012: Sensus AS (ACS 2012)
179 kota dan kota dengan populasi lebih dari 20.000 di Florida dimasukkan dalam analisis ini. Komunitas dengan batasan usia dan masalah kesehatan masyarakat dikeluarkan.

Foto: Satellite Beach, Florida, courtesy of Ricymar Photography