Panggilan Bencana Definisi & Contoh |
5 Panggilan 911 yang Paling Mengerikan
Daftar Isi:
Apa itu:
Panggilan bencana, juga dikenal sebagai panggilan pembersihan, adalah fitur dari kewajiban hipotek yang dijaminkan (CMO) yang mengharuskan penerbit membayar sebagian dari CMO jika hipotek yang mendasarinya tidak menghasilkan cukup uang untuk melakukan pembayaran pokok dan bunga pada CMO.
Bagaimana cara kerjanya (Contoh):
Katakanlah Perusahaan XYZ telah mengeluarkan $ 450 juta CMO yang memiliki pembayaran pokok dan bunga $ 2 juta per bulan. CMOS adalah obligasi yang didukung oleh kumpulan hipotek yang mendasarinya. Pembayaran bunga dan pokok terhadap hipotik itu menjadi pembayaran bunga dan pokok yang masuk ke CMO.
Jika beberapa pemilik rumah tiba-tiba gagal dalam hipotek mereka atau membayar di muka hipotek mereka (dengan menjual rumah mereka sebelum hipotek dilunasi), Penerbit CMO mungkin mendapati dirinya tidak mampu membayar $ 2 juta pembayaran bulanan kepada para pemegangnya. Dalam situasi ini, panggilan bencana mungkin mengharuskan penerbit CMO untuk melunasi sebagian dari CMO.
Mengapa Masalah:
Bencana panggilan terdengar malapetaka, tetapi sebenarnya mereka adalah bentuk perlindungan terhadap default untuk pembeli CMOS. Mereka juga mengurangi risiko reinvestasi emiten.
