Hitung mundur 5-Tahun Anda ke Kepemilikan Rumah
Hitungan mundur mulai dari 5 || Intro Countdown
Daftar Isi:
- 5 tahun keluar: Buat rencana dan mulai menabung
- 4 tahun keluar: Bersihkan kredit Anda
- 3 tahun keluar: Menilai kembali dan tetap di jalurnya
- 2 tahun keluar: Persempit fokus
- 1 tahun keluar: Bersiaplah untuk berbelanja
Mengubah tujuan kepemilikan rumah menjadi kenyataan membutuhkan waktu, uang, dan perencanaan yang signifikan - Anda tidak hanya bangun pada suatu pagi dan memutuskan untuk pergi keluar dan membeli rumah.
Hampir sepertiga (32%) orang Amerika berencana membeli rumah dalam lima tahun ke depan, menurut Laporan Pembeli Rumah Investmentmatome 2018, dan biaya yang terkait dengan pembelian adalah salah satu perhatian utama mereka. Dengan mengetahui dengan tepat apa yang diharapkan dalam biaya-biaya tersebut dan memulai rencana penghematan Anda jauh sebelumnya, Anda dapat memastikan bahwa Anda telah dipersiapkan dengan baik untuk proses homebuying.
5 tahun keluar: Buat rencana dan mulai menabung
Bagilah kursus Anda dan mulailah.
- Hitung berapa banyak rumah yang Anda mampu dengan penghasilan Anda saat ini. Gunakan kalkulator kemampuan rumah untuk membantu menentukan harga target.
- Tentukan tujuan penghematan pembayaran dan berapa banyak Anda harus menyisihkan setiap bulan untuk sampai ke sana
- Otomatiskan simpanan Anda dengan memiliki bagian tertentu dari setiap gaji yang dicadangkan dan disetorkan ke rekening tabungan yang disiapkan khusus untuk tujuan ini
Jika Anda belum mulai menabung untuk rumah Anda, sekarang saatnya untuk memulai. Semakin banyak Anda dapat meletakkan di rumah, semakin rendah pembayaran bulanan Anda.
Pembayaran 20% ke bawah pada rumah $ 250.000, misalnya, akan mengharuskan Anda menabung kira-kira $ 830 per bulan untuk lima tahun ke depan, jumlah yang mungkin sulit untuk disimpan. Pembayaran uang muka 20% tidak diperlukan, tetapi apa pun yang kurang bisa membuat Anda memiliki tingkat bunga yang lebih tinggi dan asuransi hipotek yang dipasangkan ke tagihan bulanan Anda.
4 tahun keluar: Bersihkan kredit Anda
Jika sejarah kredit Anda kurang dari bintang, pemberi pinjaman akan mengetahuinya, dan kredit macet dapat berarti tingkat bunga yang lebih tinggi atau bahkan penolakan aplikasi pinjaman rumah Anda. Dibutuhkan tujuh tahun untuk tanda seperti biaya-off, rekening penagihan dan bahkan pembayaran terlambat untuk jatuh dari laporan Anda, dan dapat memakan waktu berbulan-bulan atau bahkan bertahun-tahun untuk skor kredit Anda untuk pulih. Anda tidak dapat mempercepat proses ini, tetapi Anda dapat mengambil langkah-langkah untuk memastikan tahun-tahun terakhir pada laporan Anda adalah spick-and-span.
Mulai sekarang:
- Bayar semua tagihan Anda tepat waktu, setiap saat
- Bayar utang yang ada untuk mencapai kurang dari 30% penggunaan kredit
- Secara teratur periksa laporan kredit Anda dan bekerja dengan agen pelaporan untuk menyelesaikan kesalahan apa pun
3 tahun keluar: Menilai kembali dan tetap di jalurnya
Banyak yang dapat terjadi dalam beberapa tahun ke depan - Anda mungkin telah menambahkan anggota keluarga atau mendapatkan promosi. Jika semuanya konsisten, tetap ikuti saja dengan sasaran penghematan bulanan Anda. Jika anggaran rumah yang Anda antisipasi perlu disesuaikan naik atau turun, tinjau kembali seberapa banyak Anda menyisihkan setiap bulan untuk tetap di jalurnya.
“Dengan menilai kembali tujuan Anda tiga tahun ke depan, Anda telah memberi diri Anda cukup waktu untuk menyesuaikan tabungan Anda, atau memikirkan kembali jenis rumah yang Anda butuhkan,” kata Tim Manni, ahli hipotek Investmentmatome. “Jika Anda berencana untuk membeli rumah dengan seorang mitra, pastikan mereka menabung dan bertanggung jawab dengan kredit mereka. Pemberi pinjaman selalu menilai pasangan dengan nilai kredit terendah mereka. ”
2 tahun keluar: Persempit fokus
Visi Anda tentang kepemilikan rumah sejauh ini hanya itu: sebuah visi. Sekarang saatnya untuk mulai mempersempit fokus Anda, membuat daftar keinginan dan kebutuhan Anda di rumah, melihat lingkungan potensial, dan berbicara dengan teman dan keluarga tentang pengalaman mereka dengan agen real estate lokal.
Semakin dekat Anda ke waktu homebuying, semakin penting Anda memahami sejauh mana pengeluaran Anda yang akan datang. Anda tidak hanya perlu uang muka, Anda juga perlu menutup dan memindahkan biaya. Dapatkan penawaran dari penggerak lokal sekarang sehingga biayanya tidak mengejutkan Anda ketika waktunya untuk berkemas. Pada titik ini, Anda mungkin perlu mengencangkan tali dompet Anda untuk mencapai tujuan tabungan Anda.
1 tahun keluar: Bersiaplah untuk berbelanja
Anda memiliki banyak hal untuk dilakukan tahun ini, yang berpuncak pada pembelian rumah Anda:
- Kumpulkan dokumentasi yang Anda butuhkan untuk aplikasi hipotek Anda (pengembalian pajak, slip gaji, dll.)
- Dapatkan pra-persetujuan untuk hipotek
- Pilih agen real estat
- Toko setidaknya tiga pemberi pinjaman hipotek, berhati-hati untuk membandingkan baik suku bunga dan biaya
- Mulailah berbelanja untuk sebuah rumah
Anda tidak perlu mulai aktif mencari rumah sampai Anda benar-benar siap untuk menemukan tempat yang tepat dan membuat penawaran, dengan persetujuan dan agen sebelumnya. Rumah keluarga tunggal yang ada di pasar rata-rata hanya 40 hari pada bulan Desember, menurut National Association of Realtors, rentang waktu yang biasanya lebih pendek dalam bulan-bulan hangat dan bisa jauh lebih pendek di daerah dengan persediaan rendah.
Membeli rumah adalah proses yang panjang, dan memperpanjangnya hingga lima tahun dapat membuatnya lebih lama dari yang Anda perkirakan. Anda dapat dengan cepat melacak usaha homebuying Anda, tetapi meregangkan berapa banyak waktu yang Anda miliki untuk menabung dan meningkatkan kredit Anda sebelumnya dapat menghemat waktu, uang, dan sakit kepala dalam jangka panjang.
" DAFTAR: Investmentmatome dapat membantu Anda mencapai tujuan kepemilikan rumah Anda
