Fixed Asset Definition & Example |

Apa itu:

A aset tetap adalah segala sesuatu yang memiliki nilai komersial atau nilai tukar, menghasilkan pendapatan, memiliki umur lebih dari satu tahun dan memiliki bentuk fisik.

Bagaimana cara kerjanya (Contoh):

Mari kita asumsikan Perusahaan XYZ bermaksud untuk membeli gedung kantor seharga $ 10 juta. Bangunan ini memiliki bentuk fisik, akan bertahan lebih lama dari setahun dan menghasilkan pendapatan, menjadikannya aset tetap. Ketika perusahaan menjalankan perjanjian pembelian resmi dengan penjual, Perusahaan XYZ akan memiliki tempat untuk melakukan operasi bisnisnya, dan akan mengontrol apa yang terjadi pada bangunan tersebut sejak saat itu. Dengan demikian, Perusahaan XYZ memperoleh aset $ 10 juta dan harus mencerminkan aset tetap ini pada neraca keuangannya.

Menurut Dewan Standar Akuntansi Keuangan, semua aset harus memberikan manfaat ekonomi masa depan yang dapat diperkirakan secara wajar, harus dikendalikan oleh pemilik dan harus hasil dari peristiwa atau transaksi sebelumnya (seperti pembelian).

Perusahaan sering mencatat aset tetap pada neraca mereka sebagai properti, pabrik dan peralatan. Seperti kebanyakan aset, aset tetap biasanya kehilangan nilai ketika mereka menua, yaitu, mereka terdepresiasi (amortisasi adalah istilah yang digunakan ketika mengacu pada aset tidak berwujud). Tingkat di mana perusahaan memilih untuk mendepresiasi asetnya dapat menghasilkan nilai buku yang berbeda dari nilai pasar saat ini dari aset.

Mengapa Penting:

Meskipun aset tetap umumnya muncul dalam pikiran ketika orang berpikir tentang aset, tidak semua aset diperbaiki. Merek dagang, paten dan goodwill adalah contoh dari aset tidak berwujud.

Terlepas dari bentuk fisik mereka, bagaimanapun, informasi tentang aset perusahaan adalah komponen kunci dari pelaporan keuangan yang akurat, penilaian bisnis dan analisis keuangan menyeluruh. Meskipun Dewan Standar Akuntansi Keuangan, Securities and Exchange Commission dan badan pengatur lainnya menentukan bagaimana dan kapan aset perusahaan dilaporkan, perusahaan dapat menggunakan berbagai metode yang diterima untuk pencatatan, depresiasi dan pembuangan aset, yang mengapa analis juga harus berhati-hati. mempelajari catatan untuk laporan keuangan perusahaan.

Untuk detail lebih lanjut tentang bagaimana Dewan Standar Akuntansi Keuangan mendefinisikan dan mengatur akuntansi untuk aset, buka di sini.