Kredit Bagus Penting untuk Menyewa Apartemen

Merupakan kesalahpahaman umum bahwa kredit yang bagus hanya penting jika Anda berencana untuk mengambil pinjaman. Kenyataannya adalah bahwa sejarah kredit yang solid akan memungkinkan Anda untuk menyelesaikan tugas-tugas keuangan lainnya juga.

Misalnya, mempertahankan profil kredit positif akan sangat membantu Anda dalam menentukan sewa apartemen pilihan Anda.

»LEBIH BANYAK: 7 tips untuk mendapatkan apartemen tanpa kredit

Apa artinya memiliki kredit yang bagus

Pertama, mari kita perjelas apa artinya memiliki kredit "bagus". Sejarah kredit Anda adalah katalog informasi rinci tentang kebiasaan masa lalu Anda dengan mengelola uang pinjaman. Data ini terdapat dalam laporan kredit Anda, dan contoh informasi positif adalah pembayaran tagihan tepat waktu dan saldo rendah pada akun Anda yang berputar.

Detail laporan kredit Anda digunakan untuk membuat skor kredit Anda. Nilai kredit yang dominan di Amerika Serikat adalah skor FICO, yang diproduksi oleh Fair Isaac Corp, dan VantageScore, yang dikembangkan bersama oleh tiga lembaga pelaporan kredit utama. Kedua skor biasanya berkisar dari 300 hingga 850, dengan skor yang lebih tinggi menjadi lebih baik.

Bank menetapkan persyaratan mereka sendiri untuk skor kredit yang diperlukan untuk mendapatkan produk keuangan. Namun secara umum, skor 690 atau lebih tinggi dianggap "bagus." Skor 720 atau lebih tinggi biasanya dilihat sebagai "sangat baik." Sangat cerdas untuk memeriksa kredit Anda sendiri untuk mengetahui di mana Anda berdiri. Anda dapat memperoleh skor kredit gratis dari beberapa situs keuangan pribadi, termasuk Investmentmatome; cari situs yang juga menawarkan informasi laporan kredit gratis.

Kredit Anda dapat memengaruhi keputusan sewa

Calon pemilik rumah biasanya sangat sadar akan pentingnya kredit mereka dalam memperoleh hipotek. Namun sebelum mengambil penyewa, sebagian besar pemilik properti ingin melihat rekam jejak pembayaran tagihan tepat waktu yang bersih, dan mereka memverifikasi ini dengan menjalankan pemeriksaan kredit. Banyak tuan tanah yang beralasan bahwa seseorang yang tidak melakukan kewajiban keuangan di masa lalu sepertinya tidak akan melakukannya ketika sewa jatuh tempo.

Oleh karena itu, menjaga kredit Anda dalam kondisi yang baik akan membuat lebih mudah untuk mendapatkan apartemen pilihan Anda. Ini bukan untuk mengatakan bahwa Anda tidak dapat bekerja dengan kredit yang buruk atau terbatas ketika saatnya untuk mencetak beberapa penggalian baru. Tetapi Anda mungkin harus bernegosiasi sedikit dengan calon tuan tanah Anda, yang sering kali menawarkan sesuatu yang nyata untuk membuat Anda menjadi penyewa yang lebih menarik.

Sebagai contoh, banyak orang telah sukses dengan menawarkan untuk memberikan uang jaminan yang lebih besar atau mendapatkan referensi dari tuan tanah atau pengusaha sebelumnya. Tetapi ini jauh dari ideal; lebih baik mengambil langkah untuk mendapatkan dan mempertahankan kredit yang baik sehingga aplikasi rental Anda akan diterima tanpa harus melewati rintangan.

Cara membuat kilauan kredit Anda

Membangun riwayat kredit yang baik mungkin tampak menakutkan, tetapi itu tidak akan terjadi jika Anda mengikuti langkah-langkah di bawah ini:

• Bayar semua tagihan Anda tepat waktu. Ini adalah hal terpenting yang dapat Anda lakukan untuk menjaga agar kredit Anda tetap bugar.
• Jangan biarkan saldo pada kartu kredit Anda melebihi 30% dari batas kredit Anda pada titik mana pun selama sebulan.
• Mulailah menggunakan kredit secara bertanggung jawab sesegera mungkin.
• Hanya berlaku untuk kredit yang sebenarnya Anda butuhkan.
• Demikian pula, jangan mendaftar terlalu banyak kartu kredit sekaligus. Aturan yang baik adalah menjaga setidaknya enam bulan waktu antara setiap aplikasi.

Lindsay Konsko adalah penulis staf yang menangani kartu kredit dan kredit konsumen untuk Investmentmatome. Ikuti dia di Twitter @lkonsko dan terus Google+