Asuransi Mortgage Definisi & Contoh |
Hukum Jaminan Hipotek
Daftar Isi:
Apa itu:
Asuransi hipotek adalah asuransi bagi pemberi pinjaman yang menutupi kerugian akibat peminjam default.
Bagaimana itu berhasil (Contoh):
Pemberi pinjaman hipotek mengasumsikan tingkat risiko yang tinggi sehubungan dengan pinjaman rumah. Untuk alasan ini, pemberi pinjaman sering membeli asuransi hipotek rencana. Ini adalah kebijakan yang mengkompensasi pemberi pinjaman hipotek untuk kerugian yang disebabkan oleh pembayaran kenakalan serta kematian atau pelemahan debitur. Misalnya, jika peminjam untuk hipotek $ 100.000 meninggal meninggalkan saldo $ 40.000 pada hipotek, asuransi hipotek pemberi pinjaman mencakup $ 40.000 yang belum dibayar.
Pemberi pinjaman juga dapat meminta peminjam untuk membeli asuransi hipotek (disebut asuransi hipotek pribadi, atau PMI) ketika pembayaran uang muka peminjam kurang dari 20% dari harga pembelian rumah. Setelah ekuitas di rumah mencapai 20%, pemberi pinjaman akan menjatuhkan persyaratan.
[Jika Anda siap untuk membeli rumah, gunakan Mortgage Calculator kami untuk melihat apa pembayaran pokok dan bunga bulanan Anda.]
Mengapa Penting:
Banyak perusahaan asuransi menderita dan bahkan terlipat karena tingginya jumlah klaim pada polis asuransi hipotek selama krisis subprime mortgage akhir 2000-an. Besarnya masalah menjamin Departemen Keuangan AS untuk campur tangan dan meminjamkan dana darurat untuk mengekang efek pada sistem keuangan.
