Suku Bunga Hipotek Turun Lebih Rendah, Masih di Bawah 4%

Ekonom Sebut Ada 3 Penyebab Bank Sulit Turunkan Suku Bunga

Daftar Isi:

Mortgage Market Round-Up: Suku Bunga (8/27/15)
Datang: Satu dekade penentuan rekor untuk homebuying
Pasar perumahan AS adalah yang terkuat sejak 2008

Mortgage Market Round-Up: Suku Bunga (8/27/15)

Suku bunga hipotek menurun lebih rendah karena volatilitas pasar mendorong Treasuries turun.

KPR tingkat bunga tetap selama 30 tahun merosot ke 3,84% dengan rata-rata 0,6 poin untuk pekan yang berakhir 27 Agustus 2015, menurut survei pasar mingguan Freddie Mac. Setahun yang lalu, tingkat rata-rata 4,10%.
Tarif tetap 15 tahun rata-rata 3,06% dengan rata-rata 0,6 poin. Istilah yang sama dihargai 3,25% setahun yang lalu.
5 tahun hipotik tingkat disesuaikan dengan harga 2,90% dengan rata-rata 0,4 poin. Tahun lalu saat ini, ARM yang sama rata-rata 2,97%

"Peristiwa di China menghasilkan volatilitas yang menarik di pasar ekuitas di seluruh dunia selama seminggu terakhir," Sean Becketti, kepala ekonom Freddie Mac, mengatakan dalam sebuah rilis. “Mengingat volatilitas baru-baru ini, tingkat hipotek dapat berubah naik atau turun secara signifikan pada saat laporan ini dirilis. Ada indikasi bahwa kondisi pasar global yang belum stabil akan membuat Fed berpikir dua kali sebelum mengambil tindakan apapun pada suku bunga jangka pendek pada bulan September. Jika itu masalahnya, suku bunga hipotek 30 tahun dapat tetap tenang dalam jangka pendek hingga menengah, memberikan dukungan untuk kekuatan yang berkelanjutan di sektor perumahan. ”

Bandingkan tarif hipotek sekarang

Jumlah peminjam yang mencari pinjaman rumah dalam seminggu terakhir tetap stabil, menurut Mortgage Bankers Association. Aplikasi hipotek meningkat 0,2% untuk pekan yang berakhir 21 Agustus, meskipun aktivitas pembiayaan kembali menurun 1%.

Datang: Satu dekade penentuan rekor untuk homebuying

Sekitar 14 juta hingga 16 juta rumah tangga akan dibentuk pada 2024, sebuah katalis untuk salah satu dekade terkuat dalam sejarah perumahan AS. Sebuah studi baru oleh Mortgage Bankers Association memperkirakan permintaan akan didorong oleh generasi millennial, Hispanik - dan bahkan baby boomer.

"Ketika datang untuk memulai rumah tangga baru, usia 35 adalah 25 baru, sebagai orang Amerika yang lebih muda menghabiskan waktu lebih lama di sekolah dan menunda acara-acara besar seperti menikah dan memiliki anak," Jamie Woodwell, wakil presiden MBA penelitian real estat komersial, kata dalam sebuah rilis. “Ketika usia Milenium dan menciptakan lebih banyak permintaan perumahan, tren sosial jangka panjang ini akan bercampur dengan perubahan demografi dan memudarnya hangover dari Resesi Hebat dengan hasil bersih dari meningkatnya permintaan untuk perumahan.”

Pertumbuhan tambahan akan datang dari penuaan baby boomer, dengan sekitar 12 juta hingga 13 juta lebih rumah tangga usia 60 dan lebih pada tahun 2024 daripada saat ini, laporan MBA mengatakan.

Pasar perumahan AS adalah yang terkuat sejak 2008

Lebih dari separuh dari semua negara memiliki pasar perumahan yang telah meningkat secara signifikan - ke titik stabilitas - dengan ukuran kunci dari keadaan industri pada level tertinggi sejak 2008. Freddie Mac's Multi-Indicator Market Index, yang terdiri dari empat indikator ekonomi, memonitor pasar perumahan dari 50 negara bagian, District of Columbia dan 100 pasar metro teratas.

"Sementara harga rumah masih 7% di bawah nilai puncak secara nasional, indeks harga di banyak pasar adalah tertinggi sepanjang masa dan suku bunga rendah saat ini membantu untuk mendukung keterjangkauan pembeli rumah," Len Kiefer, wakil kepala ekonom Freddie Mac, mengatakan dalam sebuah melepaskan. “Kenakalan hipotek sedang turun dengan cepat tetapi masih tinggi di banyak pasar. Pasar perumahan adalah yang paling kuat yang pernah mereka alami selama bertahun-tahun dengan MiMi Nasional di atas 80 untuk pertama kalinya sejak 2008. ”

Skor indeks di bawah 80 merupakan pasar yang lemah, sementara ukuran di atas 120 akan menunjukkan pasar "ditinggikan". Indeks MiMi antara dua tolok ukur akan menandakan pasar "stabil".

Lebih dari Investmentmatome: