Rasio Hutang Bersih untuk Penilaian dan Contoh Penilaian |

Apa itu:

Hutang bersih untuk penilaian yang dinilai adalah istilah yang digunakan di kotamadya obligasi dunia untuk membandingkan nilai utang dengan nilai aset emiten yang dibeli atau dinilai.

Bagaimana cara kerjanya (Contoh):

Rumus untuk utang bersih untuk penilaian yang dinilai adalah:

Net Debt to Valuasi Dinilai = (Hutang Jangka Pendek + Hutang Jangka Panjang - Kas dan Setara Kas) / Total Properti atau Nilai Kena Pajak Aset

Sebagai contoh, mari kita asumsikan bahwa County XYZ memiliki $ 100 juta dalam utang jangka pendek, $ 400 juta dalam jangka panjang hutang dan $ 10 juta dalam bentuk tunai dan setara kas. Sekitar $ 250 juta real estate, utilitas publik, dan properti pribadi di county dikenai pajak oleh county. Menurut rumus, utang bersih County XYZ untuk penilaian yang dinilai adalah:

Net Debt to Assessed Valuation = ($ 100 juta + $ 400 juta - $ 10 juta) / $ 250.000.000 = 1,56

Mengapa Penting:

Semakin rendah utang bersih untuk penilaian yang dinilai, obligasi pemerintah yang kurang berisiko cenderung. Rasio yang lebih tinggi dapat menunjukkan situasi di mana penjualan aset yang mendasarinya mungkin tidak cukup untuk melunasi utang.