Tinjauan KPR Pacific Union Financial 2018

Pacific Union Financial adalah pemberi pinjaman hipotek independen yang lahir di California Utara - yang menjelaskan nama panggilan Pantai Barat - tetapi sekarang berlokasi di Texas utara. Itu cukup strategi relokasi, dan tampaknya berhasil. Pemberi pinjaman sekarang melayani setiap negara tetapi satu, dengan kantor di hampir setengah dari mereka, menurut abjad dari Alabama ke Wisconsin dan secara geografis dari Maryland ke Costa Mesa, California.

Inilah yang dapat Anda harapkan saat berbelanja hipotek dari Pacific Union Financial.

Investmentmatome adalah alat gratis untuk menemukan Anda kartu kredit terbaik, tingkat CD, tabungan, rekening giro, beasiswa, perawatan kesehatan dan penerbangan. Mulai di sini untuk memaksimalkan hadiah Anda atau meminimalkan suku bunga Anda. Hal M. Bundrick, CFP

Peringkat 3.0 Investmentmatome

SEKILAS

• Menawarkan pembelian, pembiayaan kembali, jumbo, FHA, VA, pinjaman USDA; tidak ada produk ekuitas rumah
• Biasanya membebankan biaya pemberi pinjaman sebesar $ 995
• Skor minimum FICO umumnya 560, meskipun lebih rendah berdasarkan pengecualian

Memulai

Bandingkan Pacific Union Financial dengan pemberi pinjaman lainnya.

Produk hipotek Pacific Union Financial

Pacific Union Financial menawarkan pembelian dan pembiayaan kembali pinjaman, serta hipotek jumbo, tetapi tidak ada produk ekuitas rumah atau hipotek terbalik, pilihan umum untuk pemberi pinjaman nonbank.

KPR yang didukung pemerintah sepenuhnya diwakili dengan Federal Housing Administration, Veterans Affairs, dan pinjaman Departemen Pertanian.

“Klien kami yang khas adalah pelanggan dengan pembayaran rendah, jadi biasanya pelanggan FHA,” kata Evan Stone, pendiri Pacific Union. “Kami berurusan dengan orang-orang yang sering kali memiliki profil kredit yang lebih menantang.”

Stone mengatakan bahwa skor FICO "minimum yang diiklankan" di Pacific Union adalah 560, tetapi kreditur akan pergi di bawahnya dengan dasar pengecualian. Jumlah pinjaman rata-rata adalah "sekitar $ 225.000," tambahnya.

"Kami mendanai pinjaman yang sebagian besar pemberi pinjaman menolak," kata Stone.

»LEBIH BANYAK: Gunakan kalkulator hipotek kami untuk mengetahui pembayaran hipotek bulanan Anda.

Salah satu cara Pacific Union Financial untuk berdiri keluar dari paket adalah dengan pinjaman portofolio untuk peminjam dengan kredit kurang sempurna. Pinjaman portofolio dipegang oleh kreditur daripada dijual kepada investor, dan itu memungkinkan sedikit fleksibilitas sejauh kualifikasi kredit peminjam.

Pinjaman-pinjaman itu, ditawarkan di bawah program Pacific Union yang disebut FlexKey, memungkinkan untuk memperluas standar pinjaman-ke-nilai dan utang-ke-pendapatan. Opsi pinjaman Restart menawarkan peminjam dengan "peristiwa kredit masa lalu," seperti penyitaan atau kebangkrutan, jalur yang lebih mudah untuk pembiayaan, termasuk dokumentasi "santai".

“Kami merasa bahwa rangkaian produk FlexKey memberikan pendekatan yang dibutuhkan untuk pinjaman yang bertanggung jawab bagi konsumen yang tidak cocok di dalam kotak kredit murni yang paling membutuhkan investor hipotek,” Brandon Story, wakil presiden senior dengan Pacific Union Financial, mengatakan dalam sebuah siaran pers ketika produk diluncurkan pada bulan April 2016.

Cerita menambahkan bahwa program pinjaman akan mempromosikan "akses yang lebih luas ke kredit" dan "membantu mempromosikan kepemilikan rumah ke lebih banyak konsumen."

Proses pinjaman hipotek Pacific Union Financial

Situs web Pacific Union Financial adalah modern, menarik, dan penuh gerak grafis tetapi memiliki sedikit fungsi. Meskipun ada beberapa kalkulator yang berguna dan beberapa entri blog yang menarik, Anda tidak dapat menyelesaikan banyak hal dalam pinjaman hipotek Anda di sini.

Mengeklik “Terapkan Sekarang” di bagian atas laman beranda tidak meluncurkan aplikasi hipotek tetapi formulir pendek untuk kutipan suku bunga awal dan kontak dari petugas kredit. Stone mengatakan aplikasi seluler sedang dalam pengembangan.

Dan itulah model bisnis utama yang bekerja di sini: Anda bekerja dengan petugas kredit, baik melalui telepon atau secara langsung di salah satu dari 67 kantor cabang Pacific Union Financial. Pemberi pinjaman mempekerjakan lebih dari 1.500 profesional hipotek dan bermitra dengan bankir hipotek independen "koresponden" lainnya.

Dan Stone menunjuk ke layanan khusus yang didedikasikan untuk populasi pemilik rumah yang terus bertambah: “Kami memiliki tim, tim penjualan dan tim operasi, yang bahasa Spanyol adalah bahasa utama mereka. Tujuannya adalah untuk melayani peminjam Hispanik, ”katanya.

Mempertimbangkan biaya dan tingkat hipotek

Biaya pemberi pinjaman khas adalah $ 995, menurut Stone. Untuk mendapatkan perkiraan suku bunga, Anda harus berbicara dengan petugas kredit.

Apa yang dilakukan Pacific Union Financial adalah yang terbaik

• Menawarkan program yang diarahkan untuk memperluas peluang pinjaman kepada pelamar dengan kredit kurang sempurna
• Menawarkan serangkaian penuh pembelian dan pembiayaan kembali pinjaman rumah, termasuk semua program utama pemerintah

Di mana Pacific Union Financial gagal

• Kemampuan online terbatas
• Tidak menawarkan produk ekuitas rumah

Ulasan online terlihat sangat positif. Better Business Bureau memberi Pacific Union Financial peringkat “A”, mengutip rasio 60-40 ulasan positif ke negatif.

Mulai dengan Pacific Union Financial Lebih dari Investmentmatome Bandingkan pemberi pinjaman pembiayaan kembali hipotek online Bandingkan tingkat pembiayaan kembali hipotek Temukan broker hipotek

Hal Bundrick adalah penulis staf di Investmentmatome, situs web keuangan pribadi. Email: [email protected]. Twitter: @halmbundrick.

Peringkat bintang situs kami untuk pemberi pinjaman hipotek diberikan berdasarkan evaluasi kami terhadap produk dan layanan yang ditawarkan pemberi pinjaman kepada konsumen yang aktif berbelanja untuk hipotek terbaik. Keenam bidang utama yang kami evaluasi mencakup jenis pinjaman dan produk pinjaman yang ditawarkan, kapabilitas online, informasi tingkat hipotek online, layanan pelanggan, dan jumlah keluhan yang diajukan ke Biro Perlindungan Keuangan Konsumen sebagai persentase pinjaman yang diterbitkan. Kami juga memberikan pemberi pinjaman hingga satu bintang bonus untuk program unik atau fokus peminjam yang membedakan mereka dari pemberi pinjaman lainnya. Untuk memastikan konsistensi, peringkat kami ditinjau oleh beberapa orang di tim Investmentmatome Mortgages.