Bagaimana Memilih Rumah yang Tepat dan Jangkauan Harga yang Tepat

Dalam mengejar rumah impian itu, beberapa pembeli tetap di rumah "benar", hanya untuk mengetahui bahwa, pada saat mereka memiliki semua bebek mereka berturut-turut, properti itu telah terjual.

Secara umum, orang-orang ini mengkhawatirkan "diri mereka sendiri tidak membeli rumah yang tepat," kata Richard Schulman, seorang makelar kawasan Los Angeles. “Mereka lebih dari mengevaluasi rumah, dan kehilangan membeli. Di pasar ini, pembeli rumah merindukan rumah yang tepat, dan kemudian melihat harga naik 10%, dan tidak bisa mendapatkan kembali rumah yang benar. Dalam banyak kasus, mereka akhirnya tidak akan pernah membeli rumah."

Ketahuilah standar apa yang harus Anda miliki untuk rumah yang "benar" dan langkah apa yang perlu Anda ambil untuk memastikan Anda mendapatkannya.

Kuku dua burung dengan satu batu: Temui Agen dan Rumah

Saat Anda memasuki pasar pembelian rumah, Anda perlu beberapa hal untuk memulai: beberapa gagasan tentang rumah yang Anda minati dan panduan untuk seluruh transaksi.

Anda dapat mengurus keduanya dalam satu gerakan: pergi ke rumah terbuka, periksa rumah - meskipun Anda tidak ingin terlalu terikat di pasar pemulihan - dan wawancarai makelar selama Anda berada di sana: putuskan apakah orang ini dapat melakukannya dengan benar oleh Anda.

Ketika Anda memformulasikan beberapa pertanyaan untuk wawancara itu, ingatlah apa yang membuat agen yang baik.

“Realtor yang baik menjadi teman bagi pembeli karena mereka mendukung mereka dalam semua aspek dari transisi ini. Yang harus kami lakukan jauh lebih banyak adalah menunjukkan kepada mereka rumah dan membantu mereka menutupnya ”- tanggung jawab mereka tidak terbatas pada transaksi itu sendiri, kata Kerry Stricker, makelar di Rogers, Arkansas.

Ini memastikan Anda beralih ke kepemilikan rumah dan tempat tinggal dengan kenyamanan sebanyak mungkin. Itu termasuk membantu Anda mengatur utilitas, mendapatkan perbaikan, kontrak untuk pembaruan dan mendaftar di sekolah, katanya.

Saat Anda mewawancarai beberapa agen real estat dengan mempertimbangkan kriteria ini, sebagai diri Anda sendiri: Apakah orang ini sesuai dengan tagihan?

Memaku kisaran harga

Tak perlu dikatakan, mungkin bagian terpenting dari proses pembelian rumah - lebih penting daripada memilih rumah itu sendiri - adalah menetap pada kisaran harga.

Ukuran terbesar kisaran harga Anda adalah hipotek yang Anda kuasai. Angka itu dapat membuat atau menghancurkan kehidupan untuk 10 hingga 20 tahun mendatang - namun lama jangka waktu hipotek itu.

Ketika Anda mendapatkan gagasan tentang hipotek masa depan Anda, dengan kualifikasi itu, ketahui cara menggunakan nomor itu untuk mendapatkan harga yang sehat.

Langkah pertama yang jelas: "Jangan melebih-lebihkan anggaran Anda hanya karena itu adalah 'rumah impian yang luar biasa'," kata Alisa Baker, makelar di Grove, Oklahoma. Bahkan, Anda mungkin ingin melakukan yang sebaliknya: tembak rendah.

"Saya selalu mencoba untuk mendapatkan pembeli rumah pertama saya di rumah yang memenuhi kebutuhan mereka dengan harga jauh di bawah apa yang mereka memenuhi syarat untuk mungkin," kata Stricker.

Harga tersebut mungkin menakutkan - mereka mungkin setidaknya 6 angka - tetapi jangan takut

“Lihatlah membeli rumah pertama Anda sebagai investasi. Properti yang dapat dijual kembali di masa depan ketika Anda mulai memiliki keluarga tanpa kehilangan uang, ”kata Sue Vosen, makelar dan associate broker di Ooltewah, TN.

Sebuah rumah bukan hanya investasi untuk merasakan stabilitas yang akan Anda dapatkan dengan rumah Anda sendiri; rumah dan hipotek yang datang dengan itu juga merupakan peluang untuk membangun ekuitas, untuk membangun sesuatu yang bernilai yang dapat membayar dividen riil.

Semoga beruntung dalam perburuan!