Realtors Speak: Bersiaplah untuk Membeli Rumah dengan Cara yang Benar

Ketika suku bunga rendah, pembeli rumah potensial berada dalam hiruk-pikuk, dan kadang-kadang untuk konsekuensi yang keras.

Demikian kata Bill Petrey, seorang makelar dan pendiri AgentHarvest, mengingat waktu ketika suku bunga hipotek sangat rendah, harga rumah jatuh dan kredit pemilik rumah - istirahat pada tagihan pajak Anda - sedang dalam ayunan penuh.

Pembeli melihat pengajuan banding, dan beberapa melakukan lompatan dengan melihat ke mana mereka akan mendarat: sering menjadi tumpukan hutang. Mereka bergegas membeli rumah yang sebenarnya tidak mampu mereka beli. Mereka tidak siap. Mereka tidak benar-benar memikirkan tentang biaya kepemilikan rumah: pembayaran uang muka, biaya penutupan, pembayaran hipotek bulanan, dan lainnya. Sebaliknya, pembeli yang bandel ini diambil oleh harga rendah.

Meskipun “demam rumah” ini, seperti yang Petrey maksudkan, adalah waktu lain, ini adalah kisah yang relevan hari ini: suku bunga sangat rendah pada awal 2013.

Jangan terburu-buru seperti pembeli lama. Ketahui blok bangunan untuk membeli rumah pertama Anda. Pertama-tama: kepemilikan rumah dan mengambil hipotek adalah masalah utang: apa yang telah Anda kumpulkan dalam hidup Anda dan bagaimana Anda menanganinya.

“Bertahun-tahun sebelum mereka mulai mencari rumah, mereka harus melunasi utang sebanyak mungkin dan menabung sebanyak mungkin uang. Memiliki lebih sedikit hutang pada buku dan cukup uang untuk membayar uang muka yang besar membuat lebih mudah untuk memenuhi syarat untuk pinjaman dengan tingkat yang kompetitif, “kata Petrey.

Sarannya sangat tepat di pasar saat ini, karena, tahun ini, harga diharapkan naik, dan seperti yang mereka lakukan, pinjaman tidak akan begitu longgar.

"Ketika pasar real estat mengetat, bersiap-siap akan membuat perbedaan antara mendapatkan rumah yang Anda inginkan dan kehilangan pembeli yang lebih berkualitas," kata Chris Paoli, seorang broker dan pemilik Paoli Group.

Langkah pertama dalam proses itu, menurut Paoli: pertemuan dengan pemberi pinjaman dan mempelajari apa yang Anda mampu.

Lebih jauh, pertimbangkan untuk menyewa agen. Dan lebih dari itu, rekrut agen yang tepat, orang yang memiliki kredensial dan ulasan positif dari klien sebelumnya.