Simpan Ribuan Pada Asuransi Rumah Anda Dengan 3 Perbaikan Mudah Ini |

Pemilik rumah di seluruh penjuru negeri semakin terstimulasi oleh premi asuransi pemilik rumah mereka. Itu karena dalam upaya untuk menghentikan pertumpahan darah keuangan mereka, perusahaan asuransi rumah mencari kepada konsumen untuk menutupi biaya untuk merekam insiden cuaca, merosotkan keuntungan dan penipuan asuransi. Sementara beberapa faktor ini mungkin keluar dari tangan Anda, Anda dapat mengambil langkah-langkah untuk menghindari tingkat yang lebih tinggi dalam situasi tertentu. Saat ini, banyak pemilik rumah di Texas dapat berharap tarif mereka naik. Departemen asuransi negara baru-baru ini menyetujui permintaan kenaikan suku bunga 3,5% hingga 7% (tergantung pada daerah) yang diminta oleh Allstate. Petani dan State Farm juga mendapat persetujuan dari departemen asuransi negara bagian untuk menaikkan tarif, dan pelanggan Petani di Negara Lone Star membayar rata-rata 10% lebih banyak untuk asuransi rumah dibandingkan tahun lalu. Asuransi perusahaan Georgia, GuideOne Insurance menaikkan suku bunga rata-rata 12% pada Maret 2012. Sebagian besar perusahaan asuransi lain yang melakukan bisnis di Georgia mencari, dan menang, persetujuan untuk kenaikan 18% hingga 22% dari departemen asuransi negara bagian. Banyak faktor yang menentukan tingkat asuransi rumah, termasuk riwayat klaim pemilik properti. "Perhitungannya sederhana: Laporkan beberapa klaim dalam jangka waktu tiga hingga lima tahun, dan tarif Anda bisa naik," kata Billy Van Jura, broker asuransi independen di Poughkeepsie, NY. Tetapi beberapa skenario mengejutkan juga dapat mengirimkan tarif asuransi rumah Anda melalui atap. Berikut adalah tiga skenario yang harus Anda hindari. Atap Kotor Seiring waktu, banyak atap yang mengalami perubahan warna dan coretan hitam atau coklat, sering kali disebabkan oleh spora ganggang yang mengambang di udara yang mendarat di sirap Anda dan mendirikan kemah. Penjelasan umum lainnya adalah jamur atau lumut yang tumbuh ketika cabang-cabang pohon menggantung terlalu dekat dengan atap agar air menguap dengan bebas, kata Ron X. Gumucio, direktur komunikasi untuk Asphalt Roofing Manufacturers Association. Garis-garis gelap alga dan perubahan warna alga mengancam tingkat asuransi karena di mata perusahaan asuransi, kondisi atap dapat menyebabkan klaim asuransi rumah, kata Brian P. Boak, spesialis asuransi pribadi dan broker di New York yang lebih besar. Daerah Kota. Dan klaim biaya uang perusahaan asuransi. Klaim untuk atap baru dapat menghasilkan $ 5.000 hingga $ 10.000 atau lebih, tergantung pada ukuran dan jenis sinanaga. "Atap yang kotor juga dapat menentukan kualitas perawatan rumah, yang juga dapat menyebabkan klaim lain," kata Boak. "Atap yang baik melindungi sisa rumah, dan jika perusahaan asuransi merasa bahwa atapnya sedemikian rupa sehingga tidak melindungi rumah mereka akan menginginkannya diperbaiki atau akan mengatur kebijakan untuk pembatalan." Lumut dapat merusak sirap aspal karena dapat menyebabkan tepi untuk mengangkat atau menggulung, meningkatkan kemungkinan bahwa mereka akan tertiup angin. "Jamur atau lumut juga bisa di bawah sinanaga dan membesarkannya, memungkinkan air meresap di bawah sirap dan menyebabkan kebocoran," kata Boak. Dan kebocoran sering menyebabkan klaim kerusakan air pada dinding, langit-langit, insulasi di loteng, properti, dll. Boak mengatakan perusahaan asuransi biasanya melakukan inspeksi rumah ketika mereka mengeluarkan kebijakan baru; yang lain dapat melakukan pemeriksaan acak untuk memastikan pemeliharaan yang tepat. Dan jika mereka menemukan atap bernoda ganggang atau jamur, perusahaan asuransi dapat mengirim pemilik rumah pemberitahuan yang menyatakan mereka perlu memperbaiki masalah atau risiko pembatalan polis asuransi rumah mereka. Sisihkan tarif Anda: Pilihlah pembersih atap profesional. Biaya untuk membersihkan atap Anda akan bervariasi berdasarkan lokasi Anda, ukuran atap Anda dan tingkat lumut atau jamur. Atau bersihkan atap Anda sendiri dengan menerapkan larutan pemutih klorin, trisodium fosfat (ditemukan di toko perangkat keras dan perbaikan rumah) dan air. Tombol Cadangan Hebat ketika Anda terkunci di luar rumah. Tetapi kunci-kunci cadangan yang praktis itu dapat mengirimkan tarif asuransi Anda melalui atap, kata Robert Siciliano, seorang ahli keamanan pribadi dan konsultan keamanan dengan ADTPulse. "Jika Anda ceroboh dengan kunci cadangan Anda dan mereka hilang atau jatuh ke tangan yang salah, mereka dapat menyebabkan pencurian atau vandalisme," katanya. Dan itu memicu kebutuhan untuk mengajukan klaim atas kerusakan dan properti yang dicuri. Pencurian dan vandalisme bisa sangat mahal. "Jika Anda telah mengajukan lebih dari dua klaim dalam tiga tahun atau lebih, tarif Anda dapat meningkat atau (mungkin mengarah ke) operator Anda memilih untuk tidak memperbarui kebijakan pemilik rumah Anda," kata J.R. Couch, agen Asuransi Petani di Phoenix. Mencuri kunci di rumah tetangga tidak selalu menjadi taruhan teraman Anda bahkan jika tetangga Anda dapat dipercaya. Siciliano memperingatkan Anda tidak dapat mengukur kepercayaan keluarga besar, teman dan pengunjung lain ke rumah mereka. Sisihkan tarif Anda: Jika Anda memilih untuk meninggalkan kunci dengan tetangga, lewati mereka yang memiliki remaja. Bahkan jika remaja itu adalah anak yang jujur, Anda tidak tahu teman-temannya dan kecenderungan mereka untuk pesta pora. Dan pastikan tetangga Anda tidak menampar label identifikasi pada kunci Anda. "Dengan cara itu jika mereka dirampok, pencuri tidak akan memiliki akses mudah ke target berikutnya," kata Siciliano. Cara paling aman untuk menyimpan kunci adalah dengan menyelipkan satu di kotak kunci kelas Realtor dengan kunci yang dilindungi sandi. Mereka relatif murah, dengan harga mulai serendah $ 30 di buylockbox.com. Mengupas cat Van Jura mengatakan bahwa dia menulis kebijakan tentang rumah yang terlihat baik tetapi berakhir di ambang tidak dapat diasuransikan karena mengupas cat. "Ketika inspektur perusahaan asuransi melihat cat mengelupas di memihak dan memangkas, mereka menjadi curiga tentang sisa pemeliharaan rumah," katanya. Bahkan sedikit cat yang terkelupas di sana-sini bisa merepotkan. "Sejumlah kecil cat kupas khas yang terjadi setelah musim dingin yang kasar atau pola cuaca bahkan dapat menghubungkan rumah dengan perawatan yang buruk," katanya. Dan pemeliharaan yang buruk dapat berarti tingkat yang lebih tinggi atau kesulitan mendapatkan cakupan. Sisihkan tarif Anda: Kedengarannya cukup sederhana, tetapi Van Jura mengatakan banyak pemilik rumah gagal menyentuh cat yang mengelupas yang terlihat dari jalan. Namun, melakukan hal itu menambah daya tarik dan mengirim pesan ke perusahaan asuransi rumah bahwa rumah dicintai dan dirawat. Jawaban Berinvestasi: Jika tarif Anda naik tak terkendali, Anda dapat melihat pengurangan yang lebih tinggi untuk menurunkan premi. "Atau berbelanja untuk perusahaan asuransi baru yang menawarkan tarif lebih rendah," kata Linda Sherry, direktur prioritas nasional di Consumer Action, kelompok advokasi konsumen nasional yang memperjuangkan hak-hak konsumen yang mereka katakan kurang terwakili - seperti yang dihadapi terlalu tinggi tarif asuransi rumah. Waspadalah, Sherry memperingatkan. Sebelum menerima pemilik rumah sebagai pelanggan baru, perusahaan asuransi rumah dapat melakukan "drive oleh" untuk memastikan mereka tidak mengambil pelanggan berisiko tinggi. "Mereka mungkin memaksa seseorang memperbaiki barang-barang di rumah," katanya. "Jika Anda tidak melakukan perbaikan, Anda bisa kehilangan kebijakan baru dan kurang beruntung karena Anda membatalkan yang lama." Jika Anda berbelanja di sekitar, pastikan rumah Anda dalam kondisi yang dapat diasuransikan. Hal yang sama berlaku jika Anda ingin mengurangi kemungkinan pengajuan klaim dan mem-pungut biaya out-of-pocket seperti deductible. "Itu harus bebas dari risiko tanggung jawab yang jelas seperti trotoar yang retak yang bisa dilewati seseorang, patah langkah seseorang bisa jatuh atau kehilangan sinanaga yang bisa menyebabkan kebocoran," kata Sherry.